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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 比個業主迫我簽不平等條約

樓市動向今日: 4|主題: 74641

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樓主: tigermami

比個業主迫我簽不平等條約 [複製鏈接]

4 567 8

rentssp

男爵府

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發表於 13-4-27 02:33 |只看該作者

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算啦, 唔好咁燥啦, 事已至此, 快D去搵樓好過啦, 反正遲早都要搬, 搵到係附近就唔洗小朋友退學咁大件事啦, 祝好運 ~

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ekhc

發表於 13-4-28 01:11

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Arimoto

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發表於 13-4-27 09:52 |只看該作者

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Arimoto

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發表於 13-4-27 09:56 |只看該作者

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發表於 13-4-27 10:02 |只看該作者

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howmuch

水晶宮

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發表於 13-4-27 10:23 |只看該作者

Arimoto 發表於 13-4-27 09:52
我唔明你指咩WO?你不如評論下法理上業主有無錯?

如果無做錯, 我唔明點解一路上黎比人怨喎?

共通點, 咪就係大家都對著同一隻牛 law. 再講都是彈琴......

法理!! 好在有法理, 所以, (我開始明白點解), 業主行法理, 都唔彈琴......

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Arimoto

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發表於 13-4-27 10:44 |只看該作者

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Arimoto

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發表於 13-4-27 10:52 |只看該作者

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howmuch

水晶宮

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發表於 13-4-27 11:04 |只看該作者

Arimoto 發表於 13-4-27 10:52
你講得咁忍晦樣主聽唔明啦...
其實你咪一樣陪我彈緊琴比隻牛聽.

唔同.....我的琴唔同, 我指的共通點...還有, 你和業主的琴音都一樣太直了, 下下"腰"落去...., 輸的, 又點會要?

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Arimoto

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發表於 13-4-27 11:08 |只看該作者

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tigermami

複式洋房

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發表於 13-4-27 13:05 |只看該作者

引用：Quote:howmuch+發表於+13-4-27+11:04+唔同.

原帖由 Arimoto 於 13-04-27 發表
係, 我彈豎琴, 企直的, 比較直接, 我覺得大家清清楚楚好.....呵呵

算吧啦，香港係聲大夾惡的城市，根本租約期內是不可加租的，只可以比一個月通知對方解租，D業主就用呢樣野威脅租客就範，將加租正常化，合法化。等如有一曰你個老細要減你人工，你唔制，老細話比你一個月通知解僱你，你話老細無權咁做，老細一句撻落你度：[你樣衰，我唔想再用你，我合情合法合理比一個月通知叫你走！]道理一樣，如果你都乖乖聽話比人叫就走，咁香港仲有公義嘅？

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Arimoto

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發表於 13-4-27 13:15 |只看該作者

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ahpak

大宅

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發表於 13-4-27 13:21 |只看該作者

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關鍵係“程序”
唔係你求求其書面就可以。

有程序，係要用“掛號”，並要留底作為送信據證。

佢點證明你已經收到信？？

去到庭，程序就係關鍵。

所以，我一開始咪講，樓主一開頭諗住住到六月三十日，咪要晨早出信LOR。

出到信，證明你早已通知。

而樓主又交足租，到六月底收樓時業主唔俾番按金，
道理咪係樓主呢邊。

你封信早過佢寄掛號，佢有權反對，你咪繼續回信同佢保持溝通。。。拖到五月尾咪同佢講，接受佢”一個月通知遷出“。

遊戲係咁玩架啦。

我係業主，基本上係支持，生約期內結束租約，係以”好來好去，大家協商“的方法。
法律係你有權去收樓或拖，只係你要付出時間同金錢作為成本，值唔值咁做而矣。

官司的原則都係咁，大家求財啫，求氣打官司就最無謂。

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Arimoto

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發表於 13-4-27 13:21 |只看該作者

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tigermami

複式洋房

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114^#

發表於 13-4-27 13:22 |只看該作者

引用：Quote:tigermami+發表於+13-4-27+13:05+算

原帖由 Arimoto 於 13-04-27 發表
好例子,
老闆比得一個月通知, 你仲可以唔走咩?你可以做D 咩? 最緊要佢跟法例補足比我!

唉，真煩，你唔去HIT做，真係浪費晒，佢地趕極D工人都唔肯走，睇怕要你去+x哥先搞得掂

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Arimoto

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發表於 13-4-27 13:26 |只看該作者

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ahpak

大宅

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116^#

發表於 13-4-27 13:28 |只看該作者

後記，

我唔係鼓吹對法律，合約不尊重。

而係，以法律解決問題，點解要咁多時間同金錢的付出？？

就係要逼令大家去諗下， “值唔值”。

好多時，大家拿用個法律條文來解釋（以為自己係法官）。
但如果咁簡單，律師咪無得撈LOR。

法律本身就有好多灰色地帶。
而係靠案例來不斷補充灰色地帶的銓釋。

所以，明明你以為有理的地方，點知去到法院可以判你輸。

正如我講，你話業主已交信俾租客，你就要證明租客收到信。
“否則，業主借租客唔係香港出差時俾信，咁租客回港時，咪唔夠一個月通知LOR”

呢類，係法理的考慮。（當然，我只係舉個例。）

每隻字的定義都可以用一大堆案例來銓釋。所花的時間精神絕對唔少。

以我自己睇，為咗一個月的退租期，好似唔係咁值得。
同專唔專重法律／合約，係兩回事。

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Jessy

珍珠宮

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2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

117^#

發表於 13-4-27 13:31 |只看該作者

ahpak 發表於 13-4-27 13:28
後記，

我唔係鼓吹對法律，合約不尊重。

你講得很好, 我地公司要求租客搬出一定係出"雙掛號".

希望每天開心渡過 ;-)

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ahpak

大宅

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118^#

發表於 13-4-27 13:31 |只看該作者

本帖最後由 ahpak 於 13-4-27 13:33 編輯

而樓主手上的不平等合約，內有日期限制，
咁係咪表示到，其實租客（樓主）已經有通知最後租住日，
而業主本身表示同意該日期？？

咁反悔的係邊個？？法官亦駛唔駛考慮呢類的協議精神？？

“我向你求婚，你答應。
到我舉行婚禮簽字時，你要求我簽一張賣身契，講明以後我身家全部俾晒你，
唔簽，就告你悔婚（如果有呢條的話）

咁開頭協議同後加的條款，已經可以有排打了。”

我回應番，點解一開頭我會較支持樓主。
而我從來無叫過樓主首先破壞合約（唔交租）。呢點要睇清楚。