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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 日本樓分享區

樓市動向今日: 0|主題: 74617

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樓主: MRNT

[海外] 日本樓分享區 [複製鏈接]

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121^#

發表於 14-9-26 14:48 |只看該作者

msasa 發表於 14-9-26 13:34
回覆 MRNT 的帖子

恭喜, 1080萬, 即港紙8十萬倒, 連埋立雜費, 咪成百萬

雜費10%有找。

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122^#

發表於 14-9-26 15:01 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+XEE+於+14-09-25+發表租金保

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123^#

發表於 14-9-26 19:24 |只看該作者

回覆：MRNT 的帖子

第六間？👍👍

點評

MRNT 謝謝你。

發表於 14-9-26 21:48

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積分: 4077

124^#

發表於 14-9-26 20:55 |只看該作者

引用：剛買左1080萬果間，一個仙都無得減。

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125^#

發表於 14-9-26 21:51 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 MRNT 於 14-09-26 發表剛買左

原帖由 卓玲BB 於 14-09-26 發表
恭喜你又多一間，想問如果珠海橫琴西岸的房子好五好呢？23萬起，3房只要$80萬，2016大橋通左會否升呢？

...

大陸樓？

自用的話無意見。

投資的話，雖然現價好好，空置率也好高，千百樣理由要跌，但仍未跌，投資的話有大把其他選擇，我個人唔去湊呢d熱鬧。

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126^#

發表於 14-9-26 23:10 |只看該作者

回覆：MRNT 的帖子

我也有興趣知，可否pm埋日本樓資料比我？ thx

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127^#

發表於 14-9-27 08:57 |只看該作者

回覆：日本樓分享區

今日出左間，呢個位

〒124-0012 Tōkyō-to, Katsushika-ku, Tateishi, 1 Chome−6−18 ライオンズマンション立石 - 〒124-0012 Tōkyō-to, Katsushika-ku, Tateishi, 1 Chome−6−18 ライオンズマンション立石

http://goo.gl/maps/xlPur

有成7.5%凈回報，可惜係地下，我麻麻地，你地有無興趣？

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128^#

發表於 14-9-27 09:53 |只看該作者

回覆：日本樓分享區

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129^#

發表於 14-9-27 10:38 |只看該作者

回覆：日本樓分享區

剛收到第一間的樓鍥，好似係真既。

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130^#

發表於 14-9-27 10:43 |只看該作者

引用：第六間？&

原帖由 runaboutschun 於 14-09-26 發表
第六間？👍👍

總投資連手續費三百幾萬。扣除雜費預計收租每個月兩萬多小小。

點評

runaboutschun 發表於 14-9-27 17:27

卓玲BB 勁發表於 14-9-27 12:42

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131^#

發表於 14-9-27 11:20 |只看該作者

回覆：日本樓分享區

Please PM the agent info thanks

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132^#

發表於 14-9-27 17:22 |只看該作者

回覆：MRNT 的帖子

一張紙？又無其他文件？

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133^#

發表於 14-9-27 19:53 |只看該作者

引用：一張紙？又無其他文件？

原帖由 runaboutschun 於 14-09-27 發表
一張紙？又無其他文件？

一疊野，大約十幾頁。有個封好的貼紙，唔可以自己撕，賣樓時政府人員先可以撕。

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134^#

發表於 14-9-27 19:56 |只看該作者

回覆：日本樓分享區

今日上去尖沙咀中心簽約，先知道原來管理公司有最低收費，每個月三千日元，所以以後要買d月租六萬以上果d先抵。

另火险及地震险大约千六港幣保五年，唔貴。

點評

runaboutschun 所有盤都係，還是你這發表於 14-9-27 20:24

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135^#

發表於 14-9-27 21:38 |只看該作者

MRNT 發表於 14-9-27 19:53
一疊野，大約十幾頁。有個封好的貼紙，唔可以自己撕，賣樓時政府人員先可以撕。

...

是那個深綠色label嗎？

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136^#

發表於 14-9-28 06:40 |只看該作者

引用：Quote:MRNT 發表於 14-9-27 19:53 一疊野，

原帖由 happyfarm 於 14-09-27 發表
是那個深綠色label嗎？

係。

仲有樣野都係啱啱知。

如果租約到期，可以加租，但日本租金多年無上升，所以多數人唔會加租。如果雙方續租，租客會俾一個月租業主以示謝意，但管理公司會收半個月續約費。如果租客走左再搵倒新租客。管理公司收一個月做佣，空置期間不收管理費。

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137^#

發表於 14-9-28 07:05 |只看該作者

回覆：MRNT 的帖子

咁攪笑，係咪真架？

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138^#

發表於 14-9-28 07:12 |只看該作者

回覆：日本樓分享區

麻煩提供地產資料，謝謝

KPH732

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139^#

發表於 14-9-28 07:17 |只看該作者

引用：咁攪笑，係咪真架？

原帖由 runaboutschun 於 14-09-28 發表
咁攪笑，係咪真架？

真！我有日本仔份租約係手，寫明續約要俾一個月感謝金。

一個租約為期兩年。

層樓1992年落成時賣二千萬，23年後到我手賣500萬。

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140^#

發表於 14-9-28 10:55 |只看該作者

回覆：MRNT 的帖子

嘩！跌幅相當大，唔掛得日本人唔買樓！😭😭

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