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珍珠宮

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好媽媽勳章


121#
發表於 15-6-1 23:50 |只看該作者

引用:嘩眾取寵!扭曲事實!唔買樓,瞓街就唔使交

原帖由 yusostupid 於 15-06-01 發表
嘩眾取寵!
扭曲事實!
兩年搬一次已經叫幸福。我以前有兩次是一過死約業主就準備賣樓,每14個月搬一次,真係人都癲。

唯一好處是那時咩都唔敢買,但飯煲,CD Player 的盒唔掉,準備搬屋時塞番入盒。




水晶宮

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122#
發表於 15-6-1 23:56 |只看該作者
good_pig 發表於 15-6-1 23:33
30年前wo...............
我記得親戚當年大約五十幾萬買,層樓現在大約三百幾至四百萬多DD,
因為單座樓,沒有實質價值成交參考。


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123#
發表於 15-6-1 23:57 |只看該作者
caryfox 發表於 15-6-1 23:45
以前無近幾年升值得咁勁㗎!上年升值幾個%⋯⋯有部接近10%。
淨係呢10年..起碼4倍


水晶宮

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124#
發表於 15-6-2 00:00 |只看該作者
good_pig 發表於 15-6-1 23:57
淨係呢10年..起碼4倍
「沙示」時跌得太多⋯⋯


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125#
發表於 15-6-2 00:01 |只看該作者
caryfox 發表於 15-6-1 23:56
我記得親戚當年大約五十幾萬買,層樓現在大約三百幾至四百萬多DD,
因為單座樓,沒有實質價值成交參考。
又係wo






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126#
發表於 15-6-2 00:02 |只看該作者
amypekkle 發表於 15-6-1 23:50
兩年搬一次已經叫幸福。我以前有兩次是一過死約業主就準備賣樓,每14個月搬一次,真係人都癲。

唯一好處是 ...
其實唔係d業主咁衰, 就唔會咁多人迫住買樓


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127#
發表於 15-6-2 00:04 |只看該作者
babybabyu 發表於 15-6-1 22:19
邊個比錢起先?當你一個單立成本100萬啦,唔計之前政府全包維修管理雜費電費。。。。。。。。。。。想起多 ...
又咁...而家d舊公屋拆左, 再起應該可以容納左一倍人...但係仲未夠咁


政府就係做呢d野架啦, 醫院又係錢, 學校又係錢...

樣樣要自付營虧...我估會好大wok


寶石宮

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128#
發表於 15-6-2 00:06 |只看該作者
guardianangel 發表於 15-6-1 22:52
阿筆者你記住唔好買樓喎......
當筆者唔駛一野清袋果時就會買啦, 佢想話而家樓市o既唔合理o者


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129#
發表於 15-6-2 00:07 |只看該作者
caryfox 發表於 15-6-1 23:40
係「經濟學」入面只有「必須品」和「非必須-奢侈品」,在正常狀況,土地係屬於屬於「必須品」,當然大家可 ...
重點就係...是不是一直咁升..

唔係話今日100萬, 20年後係200萬咁樣升..

係升得過通漲先可以叫做升值


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130#
發表於 15-6-2 00:08 |只看該作者
caryfox 發表於 15-6-2 00:00
「沙示」時跌得太多⋯⋯
97 vs 99 呢

我反而係睇人手過盛, 人工升得過份地慢


珍珠宮

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131#
發表於 15-6-2 00:14 |只看該作者

引用:2015/05/27+星期三+11:37有一種罪孽叫買樓

原帖由 awah112 於 15-06-01 發表
2015/05/27 星期三 11:37
有一種罪孽叫買樓
無奈




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132#
發表於 15-6-2 00:16 |只看該作者

引用:Quote:babybabyu 發表於 15-6-1 22:19 邊個

原帖由 good_pig 於 15-06-02 發表
又咁...而家d舊公屋拆左, 再起應該可以容納左一倍人...但係仲未夠咁
拆左唔使立刻安置?!你住開9龍區,安置你去新界區得唔得?原區安置要揾幾多棟樓先做到?定係揾4-5年唔停止派公屋,安置曬要拆果啲舊樓先好呢?而家一年起幾多個單位?話咁易的話,大把樓可以拆平晒佢啦,使鬼等咩


水晶宮

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133#
發表於 15-6-2 00:22 |只看該作者
good_pig 發表於 15-6-2 00:07
重點就係...是不是一直咁升..

唔係話今日100萬, 20年後係200萬咁樣升..
你認為香港樓市升值幅度是否多過通漲⋯⋯
我自已覺係多過⋯⋯你認為呢?


除了升值,還可以自住,
但是買樓又好、租樓又好,
一定要知道,兩者係互有利「幣」,
一個方式不能用於,所有人士⋯⋯
千萬不能勉強所有人接受⋯⋯


水晶宮

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134#
發表於 15-6-2 00:29 |只看該作者
babybabyu 發表於 15-6-2 00:16
拆左唔使立刻安置?!你住開9龍區,安置你去新界區得唔得?原區安置要揾幾多棟樓先做到?定係揾4-5年唔停止 ...
公屋拆樓就算原區安置,也有好多反對聲音,房屋署,仲要用抽籤方式決定簡樓先後次序,

也有人不滿意,未選到自己想要的單位!





侯爵府

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135#
發表於 15-6-2 00:36 |只看該作者

引用:Quote:babybabyu 發表於 15-6-2 00:16 拆左

原帖由 caryfox 於 15-06-02 發表
公屋拆樓就算原區安置,也有好多反對聲音,房屋署,仲要用抽籤方式決定簡樓先後次序,

也有人不滿意,未選 ...
要搬得郁本身住緊公屋果堆人要動用幾多人力物力萬一有啲住戶點都唔搬,咁政府點拆。。香港地都唔係大,但人口咁密集咁多元化,唔係講咁易。。。專制少少又唔得,又咁多政掍搞搞震,一陣彈條友出來話反對重建對附近居民唔公平,唔夠設施配套安置多一陪人口咁點計做乜都死啦


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136#
發表於 15-6-2 00:45 |只看該作者

回覆:有一種罪孽叫買樓

後生新一代,真係好難。。。


大宅

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137#
發表於 15-6-2 00:46 |只看該作者

回覆:有一種罪孽叫買樓

後生新一代,真係好難。。。


水晶宮

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138#
發表於 15-6-2 00:46 |只看該作者
babybabyu 發表於 15-6-2 00:36
要搬得郁本身住緊公屋果堆人要動用幾多人力物力萬一有啲住戶點都唔搬,咁政府點拆。。香港地都唔 ...
原來你也知道唔容易,
租樓人士 仲惡過 買樓人士,


大宅

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139#
發表於 15-6-2 01:07 |只看該作者

回覆:Redpeople 的帖子

有見地👍有興趣做地產請pm我




子爵府

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140#
發表於 15-6-2 01:11 |只看該作者

引用:Quote:good_pig 發表於 15-6-2 00:07 重點

原帖由 caryfox 於 15-06-02 發表
你認為香港樓市升值幅度是否多過通漲⋯⋯
我自已覺係多過⋯⋯你認為呢?
升值與否,要視乎邊個時段,如金融風暴時樓價一直跌,邊有升值可言!租樓定買樓好,我認為冇得預計,今日都唔知明天升定跌,睇下有冇需要丶有冇$,九年前我買呢個單位,$二三六萬,而家七百萬,因為唔洗供,平均租金$萬二×1O8月=約一百三十萬+四百五十萬(樓價升幅),=58O萬。就咁睇條數就硬係買抵啦!但當時冇諗得咁多,樓價亦有可能下趺。


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