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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 問有經歷97前同而家樓市高位嘅前輩

自由講場今日: 483|主題: 1355435

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樓主: good_pig

5 678 9...13

積分: 11257

121^#

發表於 18-5-24 22:50 |只看該作者

teresayan07 發表於 18-5-24 19:24
唔明..
個市冧同負資產唔會影響你每個月供款..
除非銀行 call loan..

因為97金融風暴後，好多公司都企唔住，裁員、減薪、凍薪，一向有花紅、雙薪等等，都cut得就cut。
沙士時，更出現「共渡時艱」這新詞彙，即係d公司對員工的薪酬，已經cut無可cut, 唯有要員工「停職留薪」或放no pay leave

。
幾年間，薪酬職級都大縮水，是意料不及，因為當年市道暢旺時，打工仔都習慣了薪酬和職位年年遞升。小家庭公一份婆一份，唔好彩其中一位，甚至兩夫婦都被裁員/減人工 ……，一來一回便失去預算

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Alex123

珍珠宮

積分: 31655

122^#

發表於 18-5-24 22:54 |只看該作者

good_pig 發表於 18-5-24 14:09
想問下個市道分別係點？

貧富懸殊同而家嘅感覺有乜唔同？

97沒有大陸這支大水侯照著。

97的按揭息率高，現在息率低。

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SandyKL

琥珀宮

積分: 165765

123^#

發表於 18-5-24 23:05 |只看該作者

回覆樓主:

97前買樓好誇，有攻略，要帶定支票簿，一猶疑轉頭就賣咗，大家炒樓炒到傻咗，好記得果時火炭銀禧炒到上萬一呎，嘩嘩聲，啲專家講樓市好唔健康，但市民紅了眼，係咁炒，最後借董生句起公屋8萬5，乘勢個市冧，啲人鬧老董，但唔諗吓自己貪勝不知輸。

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超級特務

琥珀宮

積分: 197983

親子達人勳章 BK猜猜猜慶中秋

124^#

發表於 18-5-24 23:14 |只看該作者

白毛毛發表於 18-5-24 19:46
沙士時所有同事突然變哂鬼咁, 亙彈開幾尺但求不相見不對話.有乜(遺言)email講...
晚晚求神拜佛千其唔好做 ...

我班外國人同事，本來老婆仔女都喺香港生活，都要撤眷回國。留低自己喺香港，日日乸口乸面。公司強制大家要戴豬咀口罩。冇人出街食飯，我仲記得我樓下間酒樓，老鼠斑兩食，燒鵝拼盤，豬肺湯，人均消費都係幾十蚊，好多食肆都做唔住。外地班親戚又聽謠傳以為香港淪陷咗，成日打電話黎問我有冇事，又話寄d板藍根俾我。唉…總之要冧巿都唔好望係疫情啦！股災債災物都好過疫情戰爭。

點評

lingan

發表於 18-5-25 15:12

你若盛開, 蝴蝶便來!

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我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 138264

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

125^#

發表於 18-5-24 23:27 |只看該作者

sharon_pig 發表於 18-5-24 06:55
入場盤山卡啦

又舊又細果d?

我記得有親戚買上水唐4樓，1房1廳，要$9x萬。

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sharonchung

伯爵府

積分: 15972

好媽媽勳章

126^#

發表於 18-5-24 23:38 |只看該作者

good_pig 發表於 18-5-24 14:09
想問下個市道分別係點？

貧富懸殊同而家嘅感覺有乜唔同？

我96年買居屋120萬，供樓13000，大半係息，02轉買私樓，居屋蝕20萬賣出。

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lovelyec

子爵府

積分: 13849

127^#

發表於 18-5-24 23:49 |只看該作者

WING1515 發表於 18-5-24 15:19
我九七年買樓，幾十萬

邊區咁平，我當年買新界實用3百幾尺，要350萬

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WING1515

大宅

積分: 3878

128^#

發表於 18-5-24 23:53 |只看該作者

lovelyec 發表於 18-5-24 23:49
邊區咁平，我當年買新界實用3百幾尺，要350萬

Sorry 大家，我諗諗下記錯唔系97年，系沙士之後先岩，對唔住大家

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ope

侯爵府

積分: 20753

129^#

發表於 18-5-24 23:55 |只看該作者

milkylok 發表於 18-5-24 15:02
97 息平租平過供，現在差不多
97 多人炒樓，現在多人儲樓
97 借錢易過借火，現在嚴左好多

97 借錢易過借火

依家借錢難過借種（樓按）

下下要5 成、6成首期，工業樓再有樓已上會要抬 7 成首期，買地舖要 8 成首期，

除咗買新樓之外，有舊樓在手的人已經好有財力

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love2talk

水晶宮

積分: 65027

母親節2025勳章

130^#

發表於 18-5-24 23:58 |只看該作者

ope 發表於 18-5-24 23:55
97 借錢易過借火

依家借錢難過借種（樓按）

嗰時好多5萬首期既新樓，真係有身分證就做業主。

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jjjbaba

男爵府

積分: 7868

131^#

發表於 18-5-25 02:26 |只看該作者

cinda72. 發表於 18-5-24 18:26
果時比而家好既，係租金囉，
果時買唔到，租都冇而家咁瘋狂
而家苦既，係買唔起，連租都難頂

說出重點

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jjjbaba

男爵府

積分: 7868

132^#

發表於 18-5-25 02:36 |只看該作者

vet 發表於 18-5-24 21:30
樓市冧就要供多D錢? 要打3份工?

97供樓供得好盡
隨時用成份糧去供
一加息就加供款
(就算加期數都加到盡)
唔夠錢供
就唯有做多兩份工幫補下

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jjjbaba

男爵府

積分: 7868

133^#

發表於 18-5-25 02:40 |只看該作者

吉蒂0603 發表於 18-5-24 22:50
因為97金融風暴後，好多公司都企唔住，裁員、減薪、凍薪，一向有花紅、雙薪等等，都cut得就cut。
沙士時， ...

公務員都要減人工

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吉蒂0603

子爵府

積分: 11257

134^#

發表於 18-5-25 08:25 |只看該作者

jjjbaba 發表於 18-5-25 02:40
公務員都要減人工

人工/收入的確一時間5年內大縮水，各大小機構，當年包括政府部門，員工薪酬在往後的日子，再上調嘅空間又少，甚至薪金體制都來了大變化，如合約制的工作，漸漸取替長工等等。

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萍pig

子爵府

積分: 12614

135^#

發表於 18-5-25 08:36 |只看該作者

sharon_pig 發表於 18-5-24 14:44
97 大學畢業生揾七千樓幾十萬食餐飯十幾二十幾

97邊有幾十萬樓呀？元朗偏遠，荒郊，超殘舊，200呎，或者有嘅。

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Tracy221

男爵府

積分: 5859

136^#

發表於 18-5-25 09:35 |只看該作者

回覆 clarasun 的帖子

有, 買樓花有, 果時興發展商借首期比你, 10幾厘息, 我當時係一成首期買樓.

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luckybaby2011

水晶宮

積分: 72641

137^#

發表於 18-5-25 09:44 |只看該作者

babyf 發表於 18-5-24 20:00
我舊同事好慘，佢97買第一城炒，當時佢意氣風發請我們食飯。無奈坐艇幾年，最後在2002年蝕賣，同年我剛好上 ...

其實佢好慘、一朝被蛇咬、果陣有政府首置都俾人話害死人推人買樓、捱過就好

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luckybaby2011

水晶宮

積分: 72641

138^#

發表於 18-5-25 09:47 |只看該作者

yuyu.c 發表於 18-5-24 21:22
我都記得白手黨

我都記得果陣好想去幫人排隊

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brindlewin

珍珠宮

積分: 38404

139^#

發表於 18-5-25 09:53 |只看該作者

sharon_pig 發表於 18-5-24 14:44
97 大學畢業生揾七千樓幾十萬食餐飯十幾二十幾

本帖最後由 brindlewin 於 18-5-25 09:54 編輯

大學生先7千，邊間出？咁佢真係

。
因為97前移民勁走、千年蟲、回流班又同香港脫節，到處爭人才。我記得畢業生普通料萬七，好水準第二年就要升級留人，叻仔叻女隨時那幾年間人工一年番一番(未講分紅佣)，息係高，但薪職佣升得快水漲船高，前景又好(斷估大陸唔會俾香港係5年內冧巿)，好幾位好友都相繼一次過清手上所有按揭。
依家息低，但香港生活/工作前景相對海鮮，夾心層係整體向下流，無論個人營商環境都兩極單一化，成個中國大超巿，奉承甚至崇拜大客戶，仇外仇富情緒高，樓市離地，不愁投資客，政府政策懶惰買人心就起公屋算。成個坐食山崩局。