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公爵府

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121#
發表於 21-8-19 00:51 |只看該作者
Forverhappy 發表於 21-8-18 20:37
我都有搵公正行,公正行上過一次黎驗,黎緊會睇第2次,但公正行話需要去我個窗對面單位,影返我屋企外牆, ...

揾管理處開口
公正行可否查漏水源頭? 我都驚食環無料到


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122#
發表於 21-8-19 08:12 |只看該作者
agee 發表於 21-8-19 00:51
揾管理處開口
公正行可否查漏水源頭? 我都驚食環無料到
我都唔知,公正行講到無寧倆可,都係諗住試下,因為我睇過好多post都有搵公正行,再claim小額/搵律師出信令樓上合作整返好。 政府水務署睇過水錶話唔關浪費食水事,滲水辦係樓上倒左色粉,但我又唔見天花有顏色,滲水辦都打左底話未必check到, 話係中間過程中,色粉可能會乾左。 滲水辦成日都好難搵到負責人,下次會再上黎睇下有無色粉同度濕度,又話唔夠濕會close file…
搵公正行都係試一試。


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123#
發表於 21-8-19 08:35 |只看該作者
oscarmama 發表於 19-4-13 13:54
做咗喇,落咗色水,三星期後冇色水出,pass去屋宇署要三個月

咁即係唔係佢哋漏水?


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124#
發表於 21-8-19 13:51 |只看該作者
ysy87 發表於 21-8-18 08:53
回覆 Kuromi1127 的帖子

可否問多少少,管業處點樣用第三保去查?搵公證行要俾錢?管業處負責?

管業處有公契, 佢地有買保險, 用業主俾既索償信向保險公司提交, 保險公司會厘清源頭係管業處定業主, 就會揾公證行, 都係大厦既保險之一


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125#
發表於 21-8-19 14:07 |只看該作者
oscarmama 發表於 19-4-13 12:21
衰啲講句佢哋真係好賤,講一套做一套,個頭同管理處講話佢哋自己都想快啲處理呢件事,唔想騷擾到我哋,管理 ...
又甘講喇,如果你話全部費用由你付款,可能會快同合作,相反你係樓上又如何,我都係受害者我有呢個經驗


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126#
發表於 21-8-21 09:24 |只看該作者
本帖最後由 oscarmama 於 21-8-21 11:22 編輯
20150618bb 發表於 21-8-19 14:07
又甘講喇,如果你話全部費用由你付款,可能會快同合作,相反你係樓上又如何,我都係受害者我有呢個經驗
...

你問得真奇怪,本末倒置, 如果我係樓上當然盡市民責任,盡快搵出源頭,維修好,以免再滋擾樓下。
講番我果單,如果我付全費佢先肯做野,咪助長左佢更不負責任,如果佢吾肯俾錢維修,吾通我要出埋錢佢維修?仲有,有得一次滲,整好左又有機會再滲,吾通你願意次次出錢幫人整屋?點都好,件事已解決,而且佢已賠償俾我。



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127#
發表於 21-8-21 09:36 |只看該作者
本帖最後由 oscarmama 於 21-8-21 09:36 編輯
Fishqqma 發表於 21-8-19 08:35
咁即係唔係佢哋漏水?

我只可以講,滲水辦,食環處,管理處,嚮我呢個 case, 係廢物一堆。全程我都係靠自己,自己出信同佢爭論,揾公證行,出律師信,要求賠償等等,我好彩 d,嚮我要入禀告佢前,佢處理左源頭


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128#
發表於 21-8-21 10:13 |只看該作者
oscarmama 發表於 21-8-21 09:36
我只可以講,滲水辦,食環處,管理處,嚮我呢個 case, 係廢物一堆。全程我都係靠自己,自己出信同佢爭論, ...

認同你,根本係要靠自己,我好彩係管理處同屋企人幫手,先可以解決


伯爵府

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129#
發表於 21-8-21 11:03 |只看該作者
oscarmama 發表於 21-6-20 11:53
我事件已解決,不過可能係暫時,因為以我所知,樓上只油左防漏油,可能幾年後又滲過。將軍澳食環,hea我, ...

想請問你係咪同樓上和解?佢賠返幾錢比你,又會咁順灘?謝謝!


侯爵府

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130#
發表於 21-8-21 11:17 |只看該作者
graceyung 發表於 21-8-21 11:03
想請問你係咪同樓上和解?佢賠返幾錢比你,又會咁順灘?謝謝!
吾係順攤,公證行指出係佢滲,要出左2封律師信,中間同佢好多交涉,最後話要入禀先至無漏,其實佢都只係油左防漏,佢有租客無整過任何石屎。至於賠償,交涉左一輪,佢賠左大概3分2,我見家居保有賠,加埋冚到條數,律師行都話入到小額都未必賠到足,我廢事再浪費時間,所以接受。


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131#
發表於 21-8-21 11:18 |只看該作者
oscarmama 發表於 21-8-21 09:24
你問得真奇怪,本末倒置, 如果我係樓上當然盡市民責任,盡快搵出源頭,維修好,以免再滋擾樓下。
講番我 ...

樓上造成你損失,當然係佢負責


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132#
發表於 21-8-21 11:25 |只看該作者
babytt2 發表於 21-8-21 11:18
樓上造成你損失,當然係佢負責
所以果位樓主個概念真奇怪,講到好似要受害者要負全責咁。


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133#
發表於 21-8-21 12:18 |只看該作者
oscarmama 發表於 21-8-21 09:24
你問得真奇怪,本末倒置, 如果我係樓上當然盡市民責任,盡快搵出源頭,維修好,以免再滋擾樓下。
講番我 ...
漏水唔係一定只係同上單位出現問題,有可能上層其他單位都有問題,我只係討論問題唔係想你起火,當然你係受受害者唔想有呢的回應,真心我同你一樣都曾經有呢個問題


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134#
發表於 21-8-21 14:24 |只看該作者
20150618bb 發表於 21-8-21 12:18
漏水唔係一定只係同上單位出現問題,有可能上層其他單位都有問題,我只係討論問題唔係想你起火,當然你係受受 ...
我吾係起火,可能語氣比較重,吾好意思。我明白源頭吾一定係樓上,但係只要我依足法例證明樓上係源頭,佢就要負責處理好,我吾需要咁委屈出錢出力。並且根據律師行個意見,就算係另外單位經過佢單位之後先到我單位,法例上佢係有責任阻止源頭滲到我單位,所以就算真係要告我都係告佢,吾係告真正源頭果個。


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135#
發表於 21-9-9 11:41 |只看該作者
oscarmama 發表於 21-8-21 09:36
我只可以講,滲水辦,食環處,管理處,嚮我呢個 case, 係廢物一堆。全程我都係靠自己,自己出信同佢爭論, ...
我都搵晒咁多個部門,未有結果
另外,都有出錢搵公正行做檢測,不過搞到心很累咩都要遷就佢地,請晒假聯絡埋鄰居,都可以臨時取消,有無邊到可以投訴公正行,我覺得佢地好唔專業,俾錢買難受。


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136#
發表於 21-9-10 08:47 |只看該作者
oscarmama 發表於 19-4-13 12:21
衰啲講句佢哋真係好賤,講一套做一套,個頭同管理處講話佢哋自己都想快啲處理呢件事,唔想騷擾到我哋,管理 ...

公證行唔係要自費嗎?照計係你自己找公證行check自己屋企有什麼損失整個list要樓上賠償


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137#
發表於 21-9-11 14:35 |只看該作者
Forverhappy 發表於 21-9-9 11:41
我都搵晒咁多個部門,未有結果
另外,都有出錢搵公正行做檢測,不過搞到心很累咩都要遷 ...
你邊間公證行咁無專業操守?找另一間吧!


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138#
發表於 21-9-11 14:49 |只看該作者
本帖最後由 oscarmama 於 21-9-11 14:51 編輯
eggcarol 發表於 21-9-10 08:47
公證行唔係要自費嗎?照計係你自己找公證行check自己屋企有什麼損失整個list要樓上賠償
...

公證行唔係要自費嗎?~~~是可以先自費,但係當證實搵到滲漏來源,申索賠償時,同時可申索公證行費用賠償。
另外公證行除左check自己屋企有什麼損失整個list要樓上賠償之外,仲會幫你個單位尋找滲漏來源,以及出報告,並且當你入稟法院告滲漏來源者期間,有需要時做專家證人,所以正式公證行係必需有相關認可牌照,否則不能成為有效的專家證人。





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139#
發表於 21-9-11 15:37 |只看該作者
oscarmama 發表於 21-9-11 14:49
公證行唔係要自費嗎?~~~是可以先自費,但係當證實搵到滲漏來源,申索賠償時,同時可申索公證行費用賠償。 ...

即是公證行已經證實左係樓上漏水?佢唔肯賠?


水晶宮

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140#
發表於 21-9-11 15:39 |只看該作者
oscarmama 發表於 21-9-11 14:49
公證行唔係要自費嗎?~~~是可以先自費,但係當證實搵到滲漏來源,申索賠償時,同時可申索公證行費用賠償。 ...

不過講真漏水真係煩,希望你快啲可以攪得掂件事

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