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發表於 19-7-17 10:07 |只看該作者

syne403 發表於 19-7-16 14:49
生活如往,工作如常,旅行如期,便是對這城市的祝福

點解要跌？

香港人其實真係無有怕的！
就算明天就變成一國一制，都係舞照跳馬照跑

點評

raintingbow

發表於 19-7-17 11:20

raintingbow

發表於 19-7-17 11:20

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發表於 19-7-17 10:47 |只看該作者

littlefunpig 發表於 19-7-16 23:12
你還好，懂得用返人工同樓價分析

好多上左岸一早平價買樓，果陣又無限制，一升就加按拎首期買多層租客供 ...

其實你想個女揾個有能力嘅，人地都想個仔揾個有能力

有幾多個做得到呢，不如你諗下竹門木門嘅道理，幫下自己個女制造優勢，起碼多啲機會對返上對門好過啦～

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124^#

發表於 19-7-17 10:59 |只看該作者

回覆樓主:

講真就算89年先出世果啲，有一批都已經上左車，有份好工，讀到書嘅，又有專業資格嘅，不停向上爬，不停揾錢，講左唔買樓嘅，都心甘情願咁上車，難買樓係事實，但要買樓嘅無話買唔到，只係你用左幾多時間去為自己預備呢？廿三四歲出來打工，用成六七年都話連三四十萬都儲唔到，仲成日去旅行，吃喝玩樂，咁講真心話，不如一世都唔好諗上車，一世同屋企人住，訓碌架床又好，訓廳個sofa又好。又或者好似有啲阿媽咁諗，希望仔女揾到個有能力嘅另一半

最好另一半嘅屋企送埋層樓，交埋雜費

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scheong

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發表於 19-7-17 11:07 |只看該作者

gm147 發表於 19-7-16 15:20
新聞話暫緩修例後多左人買樓

我自己睇法, 政府已變冇腳鴨, 明日大嶼應該冇力推行, 收地又冇力收, 填海都冇 ...

只要無咗明日大嶼，議員反對收地，外圍又減息，又放水救經濟，d樓點會跌！

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amyamy123

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發表於 19-7-17 11:19 |只看該作者

而年輕人上唔到車唔奇

而家一個未夠300呎40年樓齡細單位都要200首期

講緊係要計埋銀行壓測, 即係除非你有200萬或者你人工有3萬樓上就上到車

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發表於 19-7-17 11:32 |只看該作者

本帖最後由 littlefunpig 於 19-7-17 11:39 編輯

babybabyu 發表於 19-7-17 10:47
其實你想個女揾個有能力嘅，人地都想個仔揾個有能力有幾多個做得到呢，不如你諗下竹門木門嘅道 ...

大家咁話~ 我大把嫁妝留俾個女, 最少都有層樓基本
就係想個囡搵返同等水平, 唔係大想頭想個女入豪門~ 佢唔好一個唔覺搵個公屋仔一個仙都無仲爭周身債, 又一大棚人靠佢養果D就得啦,
做父母邊個想仔女咁辛苦俾人累, 仲要係女~ 未受過苦咩?

不過假設個囡咁傻豬搵著個公屋仔, 死都要嫁, 我只會由佢捱, 層樓就一定唔會俾佢, 費事益左個男家! 由佢捱下苦, 捱唔掂就會返黎

我點都會留返間房俾佢

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發表於 19-7-17 11:35 |只看該作者

amyamy123 發表於 19-7-17 11:19
而年輕人上唔到車唔奇

而家一個未夠300呎40年樓齡細單位都要200首期

你講緊600萬? 成2萬幾蚊呎? 邊度?
其實仲有好多40年樓齡400呎既樓400幾萬喎
唔一定要市區架, 新界區仲有好多呢D 萬3, 4 一呎既樓2-300呎, 細細地上住車先
就算市區都有400樓下既樓, 不過係深水X長沙灣呢D姐

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豬b老公

大宅

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發表於 19-7-17 11:36 |只看該作者

missparent 發表於 19-7-16 23:52
廿年前上車一D都唔難，依家畢業生無人幫想上車係接近幻想!

上個月賣咗層樓，agent同我講係家長比5成首期 ...

Jm, 睇你講野知係有學識既人，多謝你講公道說話

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amyamy123

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發表於 19-7-17 11:40 |只看該作者

littlefunpig 發表於 19-7-17 11:35
你講緊600萬? 成2萬幾蚊呎? 邊度?
其實仲有好多40年樓齡400呎既樓400幾萬喎
唔一定要市區架, 新界區仲有好 ...

而家無乜3XX萬樓啦, 除非唐樓, 不過銀行都唔會借比你

有LIFT400萬樓銀行未必借到盡9成, 最多8成半, 不過仲未計壓測

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發表於 19-7-17 12:05 |只看該作者

littlefunpig 發表於 19-7-17 11:32
大家咁話~ 我大把嫁妝留俾個女, 最少都有層樓基本
就係想個囡搵返同等水平, 唔係大想頭想個女入豪門~ 佢 ...

咁你又未免睇到自己過份地有優勢，公屋仔公屋仔咁標籤人地好難聽，莫欺少年窮，你覺得如果個女要嫁公屋仔就唔留份身家比個女，怕益左人地，咁其實你根本就係寄望個女帶比你榮耀，咁你就心甘情願奉上身家，但到時奉上身家去攀附，人地都未必睇得上眼

不如你及早攬實份身家自己慢慢洗，好過到時受打擊。

我識幾位專科醫生，佢地細個都係公屋，什至係徙置區長大，公屋仔係咪成世都係公屋仔，你思想都好大問題。

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發表於 19-7-17 12:23 |只看該作者

amyamy123 發表於 19-7-17 11:40
而家無乜3XX萬樓啦, 除非唐樓, 不過銀行都唔會借比你

有LIFT400萬樓銀行未必借到盡9成, 最多8成半, 不過 ...

總之就有, 新界舊樓一般實呎11000 ~ 15000 左右
九龍舊市區高D 但好少會過2萬, 港島40年樓過2萬就唔出奇

睇下個人買唔買姐, 要買100萬做首期連印花佣乜都夠
第一層唔買呢D , 除非有人幫, 一黎要有會所新屋苑, 除左元朗屯門, 諗唔到邊度會低過600, 納米樓徐外。咁就真係無250都上唔到車
600萬以上已經要4成, 首期門檻去到240萬了。

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發表於 19-7-17 12:39 |只看該作者

babybabyu 發表於 19-7-17 12:05
咁你又未免睇到自己過份地有優勢，公屋仔公屋仔咁標籤人地好難聽，莫欺少年窮，你覺得如果個女要嫁公屋仔 ...

公屋下個階層就去到豪門啦咩？榮耀？會唔會吹大左少少？

我個囡屋苑私樓，搵返個屋苑私樓出身點都談不上攀附，只係你所講既「竹門對竹門、木門對木門」～

以前點同而家，公屋做醫生，一萬個都未必有一個，六合彩夠日日有人中，係咪人人中？我只係想個囡穩穩陣陣，唔好捱苦，佢嫁咩人就留咩俾佢，係費事俾人地take advantage! 我同我老公都唔志在人地既野但都唔好要女家貼咁，我唔覺得醜，男家都失禮！

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發表於 19-7-17 12:50 |只看該作者

littlefunpig 發表於
公屋下個階層就去到豪門啦咩？榮耀？會唔會吹大左少少？我個囡屋苑私樓，搵返個屋苑私樓出 ...

其實你思想真係好大問題，原來個女嫁個老公無錢要女家貼，就好醜好失禮？咁嫁女比嫁妝你要教定個女唔好貼埋比個老公，要自己攬實啦～又話後悔生bb，自己住私樓就睇唔起人住公屋，覺得住公屋就萬中無一成位專業人士，根本唔使話豪唔豪門，好多人好似你咁，都已睇唔起人，私樓都因你而分級啦

見你之前開po話老公送個ipX比你都要供比你，仲要第一次咁貴嘅野，你有無諗過好多人一家幾口一次過買幾部ipX，唔通又要睇唔起你囉？重點想講你個人標籤左公屋仔公屋仔，永遠都係公屋仔，想做醫生都係萬中無人，睇死住公屋嘅人囉

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eliekim

男爵府

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發表於 19-7-17 13:01 |只看該作者

sjnl43 發表於 19-7-17 07:50
由佔中開始, 班細路根本係想攪事, 挫低股/樓價, 亂中取利

被佢地掂左一次, 每隔一輪出黎攪事

繼續支持林太

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978212

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136^#

發表於 19-7-17 13:01 |只看該作者

經常睇到二手居屋創新高，留心吓就發現，大部分都係二十年內，房委會做擔保九成按揭，呢班人槓桿加到盡，好危險㗎。

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eliekim

男爵府

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2018復活節勳章

137^#

發表於 19-7-17 13:02 |只看該作者

mandy952 發表於
支持林鄭，香港政府及香港市民一齊打曱甴

支持特區政府

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amyamy123

積分: 35847

138^#

發表於 19-7-17 13:08 |只看該作者

missparent 發表於 19-7-16 23:52
廿年前上車一D都唔難，依家畢業生無人幫想上車係接近幻想!

上個月賣咗層樓，agent同我講係家長比5成首期 ...

唔好話廿年前, 就算係2005年上車都唔難

而家首期起碼要200萬起跳

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發表於 19-7-17 13:15 |只看該作者

香港家庭槓桿率其實唔低架,交銀國際既洪灝前一排已叫大家發揮想像,香港樓市最後既結局.

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