吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租客要我減租30%……

自由講場今日: 147|主題: 1357702

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: BGCOME08

租客要我減租30%……

[複製鏈接]

5 678 9...15

moma1023

公爵府

積分: 28454

121^#

發表於 19-11-5 23:33 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-11-5 18:54
今個月俾租客雙鬼拍門……

租客1：租約完了，收樓日玩失蹤，已上土審。

頭半年減比佢，半年後再review，搏單嘢到時搞掂⋯⋯

私人傳訊

laumuichu

男爵府

積分: 5043

122^#

發表於 19-11-5 23:38 |只看該作者

回覆樓主:

好語氣啲傾下，佢出去租過第二間屋都要洗一筆，你就冇謂同錢鬥氣~
同佢講為期半年減20%無問題，之後雙方都可以一個月通知大家，如果唔得就唔好意思喇，因為我都有個親戚想暫住下~
到時佢真係唔肯你又唔想吉既，米話親戚唔使住喇，可以照租俾佢

私人傳訊

7個小矮人

大宅

積分: 1163

123^#

發表於 19-11-5 23:40 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-11-5 22:26
丟空係冇壓力嘅，間屋又唔洗供。

即係咁，你chok住條氣租俾佢，你個個月就有額外收入。為啖氣，好彩就有 ...

你本身如果不等這個租金開飯的話，要減30%就不好租，就算半年至一年冇人租都問題不大(emoji)！，你話間屋不要供！

私人傳訊

洋蔥頭媽咪

水晶宮

積分: 51365

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

124^#

發表於 19-11-5 23:42 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-11-5 20:27
係呀，個發温要我先減30%，話簽半年，半年後再睇吓咩嘢環境先喎……
...

我係租客，但我都覺得你個租客衰喎，一開口就減30%.仲要只簽半年，收返佢再揾個新客好過。

私人傳訊

tinlong22

珍珠宮

積分: 47232

2024年龍年勳章畀面勳章 BK Milk勳章

125^#

發表於 19-11-5 23:50 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-11-5 22:09
冇講咁多嘢，就係話簽半年，半年後由佢決定再租唔租你間屋，睇環境，換然之環境差又叫你減租囉
...

無既, 咁咪白紙黑字同佢簽半年
你呢半年又留意下巿道
巿道唔好就無計
OK既話,咪調返轉你叫佢過主囉

天朗氣清

私人傳訊

babybabyu

侯爵府

積分: 20097

126^#

發表於 19-11-6 00:06 |只看該作者

星仔媽媽發表於 19-11-5 22:19
建議樓主諗清楚，依家咁嘅時勢真係好難搵租客。
我間屋放租三個月都未搵到租客，已經減咗10%租金。果區算係 ...

邊一區咁靜

我又唔覺得靜到咁，我放兩星期內已搞掂，比之前多10%，原本想加15-20%，不過諗住快啲接住落就加少啲。

私人傳訊

星仔媽媽

伯爵府

積分: 15671

127^#

發表於 19-11-6 00:24 |只看該作者

dyl 發表於 19-11-5 22:29
三個月租吾出係吾係一向高租金? 不過而家好多公司炒人, D人担心所以開始搬去平D租既樓
...

係呀，租金較高，一向都是日本公司客承租。

私人傳訊

星仔媽媽

伯爵府

積分: 15671

128^#

發表於 19-11-6 00:32 |只看該作者

zxzx 發表於 19-11-5 23:32
但租客始終都要住，你果區咁平靜都咁，是否你租金比較貴或是高尚盤？

係，租俾公司客。前租客個女轉校去九龍，日日要好早起身返學，所以搬走，仲同我講好中意我間屋

私人傳訊

星仔媽媽

伯爵府

積分: 15671

129^#

發表於 19-11-6 00:35 |只看該作者

babybabyu 發表於 19-11-6 00:06
邊一區咁靜我又唔覺得靜到咁，我放兩星期內已搞掂，比之前多10%，原本想加15-20% ...

可能租金較高，難揾租客。時間又唔啱，過咗暑假旺季，近期少人睇樓，叫價都減咗3次。

私人傳訊

canies

翡翠宮

積分: 97156

130^#

發表於 19-11-6 00:49 |只看該作者

zone123 發表於 19-11-5 23:10
1. 如果真係冇壓力，唔怕擺幾個月就唔好租俾佢。

2. 如果真係要減30% 佢先會續租，咁要佢一次過交半年租， ...

方法二可行，攞返個尾彩都好。

私人傳訊

babybabyu

侯爵府

積分: 20097

131^#

發表於 19-11-6 00:52 |只看該作者

星仔媽媽發表於 19-11-6 00:35
可能租金較高，難揾租客。時間又唔啱，過咗暑假旺季，近期少人睇樓，叫價都減咗3次。
...

明白，咁如果擺下都無所謂，咪等到啱心水先租，如果想快啲租出，咪試下按巿價放，同經紀講有幾多價可以傾，大家可以有個心水

太低價我反而唔建議，始終價錢同質素係成正比，我情願唔租，都唔想找麻煩

私人傳訊

狐朦

珍珠宮

積分: 32328

132^#

發表於 19-11-6 00:53 |只看該作者

回覆樓主:

30太多了，叫佢走啦

私人傳訊

gracefu1214

別墅

積分: 828

133^#

發表於 19-11-6 00:56 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-11-5 19:47
都4千幾架，即係你租開萬幾，如果按佢咁嘅要求，而家變咗1萬都唔到囉……有冇可能呢個價呀？
...

你有冇問經紀最近咩環境

私人傳訊

dyl

侯爵府

積分: 24131

134^#

發表於 19-11-6 01:13 |只看該作者

星仔媽媽發表於 19-11-6 00:32
係，租俾公司客。前租客個女轉校去九龍，日日要好早起身返學，所以搬走，仲同我講好中意我間屋
...

而家好多公可cut 房屋津貼或 cut 埋 expat 個位, 我識幾個都離開左香港. 好多人無儲錢習慣, 冇左份工好快冇錢交租

私人傳訊

kk1220

大宅

積分: 2297

135^#

發表於 19-11-6 01:14 |只看該作者

回覆樓主:

為啖氣，我一定唔會減30%俾佢，(可能減10%，佢唔租就算) 如果我無經濟壓力，我會博有下一個租客，最壞打算減30%減俾其他人都唔減俾佢

私人傳訊

owen2012

子爵府

積分: 10633

136^#

發表於 19-11-6 01:26 |只看該作者

睇個租客嘅姿態，有啲似係打算搬，所以即管試下叫口狠價，睇下你肯唔肯，你肯佢都可能會縮沙，再㩒你多啲。睇黎都係還佢一口價，九龍地鐵沿線都好難搵到嘅價，企硬啲，話減到盡喇，試下佢反應。住慣太子咁方便，其他地方未必會慣。

私人傳訊

tzc

複式洋房

積分: 306

137^#

發表於 19-11-6 06:41 |只看該作者

回覆樓主:

同舟共濟

私人傳訊

Rubik

珍珠宮

積分: 32759

138^#

發表於 19-11-6 06:56 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Rubik 於 19-11-6 07:35 編輯

如果我唔等佢份租開飯，我只會offer二千，唔ok就算，其實都預你反價架啦，佢真係咁驚催淚彈完約就一定搬，唔會理你減幾多

一減減30% chok住度氣，冇壓力怕咩吉，最多咪賣咗去

私人傳訊

月希

珊瑚宮

積分: 119793

2024年龍年勳章好媽媽勳章畀面勳章

139^#

發表於 19-11-6 07:03 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-11-5 19:49
唔叫好，佢一黎就話減30%好合理……

咁你咪回佢一句"我唔同你續約更合理"

如果減30%好合理的話..
即係佢隨時都可以搵到平你30%以上的樓....
咁我唔阻佢囉...佢換樓...我換人...VERY GOOD

私人傳訊

katherine.k

公爵府

積分: 28409

140^#

發表於 19-11-6 07:54 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-11-5 18:54
今個月俾租客雙鬼拍門……

租客1：租約完了，收樓日玩失蹤，已上土審。

本帖最後由 katherine.k 於 19-11-6 07:58 編輯

大返佢你叫佢搬走，最多可以減500-1000，臨近年尾佢搬屋都搵吾到裝修今年一月過年，佢裝修都裝唔切。
而家每一區都好似暴動咁根本分別唔大。
另外搬一次屋洗費好大，所以對佢嚟講係一拍兩散所以唔好妥協，係咁以減少少500-1000止，唔得就叫佢搵個新地方搬