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sabun


珍珠宮

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121#
發表於 20-6-16 09:06 |只看該作者

回覆樓主:

其實租約就期滿(還有一個月)，應該是業主call租客先，還是租客找業主傾才對呢？各有什麼利弊？
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Yenyenng


男爵府

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BK Milk勳章


122#
發表於 20-6-16 10:56 |只看該作者
germany 發表於 20-6-16 08:37
係？post上嚟睇吓。

https://www.facebook.com/128807942654/posts/10158134280032655/?d=n
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靜初


子爵府

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123#
發表於 20-6-16 11:05 |只看該作者
appledai 發表於 20-6-14 12:10
舊租客堅持要走，2房減$2000都不肯，都要出去搵，說是趁現在疫情走，應該是離開本屋苑，不走的話疫情過了就 ...

真係差左， 我5月放到而家都未租出。 以往我一個月內就租出， 已經減左租， 唯有再睇定d

點評

wcpcelia    發表於 20-6-16 14:19
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miniyan


伯爵府

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想生BB熱投


124#
發表於 20-6-16 11:10 |只看該作者
BOBO128 發表於 20-6-14 13:27
我個租客要求減租10%加換冷氣機和洗衣機。

我為留她，馬上答應！

你間樓係邊一區架

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appledai


侯爵府

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BK Milk勳章


125#
發表於 20-6-16 13:44 |只看該作者
Yenyenng 發表於 20-6-16 10:56
https://www.facebook.com/128807942654/posts/10158134280032655/?d=n
有無搞錯，的記者不需要問下先就出，我不中意我個account name出現
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princessgw


子爵府

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虎到金來勳章


126#
發表於 20-6-16 14:01 |只看該作者
appledai 發表於 20-6-16 13:44
有無搞錯，的記者不需要問下先就出，我不中意我個account name出現


有 source算係甘, 有d copy and paste無寫source, 當自己寫
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Yenyenng


男爵府

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BK Milk勳章


127#
發表於 20-6-16 14:06 |只看該作者
appledai 發表於 20-6-16 13:44
有無搞錯，的記者不需要問下先就出，我不中意我個account name出現

其實佢想攞料大可以正正經經問你接唔接受訪問。喺討論區遊走攞料當報導，真係崩壞了的專業
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babyjoyce


男爵府

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128#
發表於 20-6-16 14:10 |只看該作者
littlecar 發表於 20-6-14 21:37
本帖最後由 littlecar 於 20-6-14 21:40 編輯

大把啦!睇你要邊區

本帖最後由 babyjoyce 於 20-6-16 14:11 編輯

Thank you jm
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蘋果姐姐^_^


珍珠宮

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129#
發表於 20-6-16 14:23 |只看該作者
appledai 發表於 20-6-16 13:44
有無搞錯，的記者不需要問下先就出，我不中意我個account name出現

係喔，打埋呢個名出黎。感覺好似你爆料咁
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canies


翡翠宮

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130#
發表於 20-6-16 15:17 |只看該作者
BOBO128 發表於 20-6-14 13:27
我個租客要求減租10%加換冷氣機和洗衣機。

我為留她，馬上答應！

做得好手起刀落快刀斬亂麻
唔覺意租客去睇下樓
原來外面平咁多佢真係即刻走
<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>
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canies


翡翠宮

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131#
發表於 20-6-16 15:25 |只看該作者
chiling009 發表於 20-6-14 23:25
點解我搵左10幾日都搵唔到平左既租盤?我搵油塘區3房，預算15000，一間都無
...

三房萬五又難啲
<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>
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canies


翡翠宮

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132#
發表於 20-6-16 15:28 |只看該作者
travelman 發表於 20-6-15 09:56
其實租金，減去差响 地租 管理費 日常單位損耗維修費，現在回報大約一厘半左右，未計空置期及欠租等case. ...

按揭有槓桿嘛
full pay 先至唔著數呀
<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>
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BOBO128


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133#
發表於 20-6-16 15:39 |只看該作者
回覆 canies 的帖子

所以計過, 俾 AGENT FREE, 又要搵新租客, 不如益舊租客算數, 免煩.
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HOPEFORBB


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134#
發表於 20-6-16 15:54 |只看該作者
回覆 BOBO128 的帖子

你咪好業主囉，我自己都係租客，準時交租，永無煩佢，租約就完我個業主一嚟就話加我租，仲要唔係幾百喎，問我續唔續，把幾火，間屋內櫳已經唔算新淨，我寧願搬，俾搬遷費，俾佣金人賺，我都唔續租，其實計返所有嘢可能就係個difference，但真係氣難平，依家咁o既時勢，我俾到都唔係咁狼。

之後同佢講唔租，佢仲問係咪租金問題，可以傾
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BOBO128


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135#
發表於 20-6-16 17:07 |只看該作者
回覆 HOPEFORBB 的帖子

謝謝, 其實我是全新裝修 + 新電器租出, 用左3X 萬裝修, 裝修期間, agent 自己找上門, 租客一睇即租, 佢住緊第 3 個約, 第 2 個約, 我$1 也沒有加. 當時 2019 個頭市仲好旺, 續約租金比市價平 10 % 左右. 只要求好客.
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travelman


男爵府

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136#
發表於 20-6-16 18:41 |只看該作者
canies 發表於 20-6-16 15:28
按揭有槓桿嘛
full pay 先至唔著數呀

但个槓桿要俾利息，當回报低过利息，投资就唔值了。
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ewater


珍珠宮

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2024年龍年勳章 牛年勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章 好媽媽勳章


137#
發表於 20-6-16 22:24 |只看該作者
babyf 發表於 20-6-14 23:43
我好彩其中兩間同時到期，都可以一個半月內租出，而且租金比之前加少少。因為我那區普遍升了不少。
可能這 ...
請問邊個區咁好無受疫情影響？
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babyf


伯爵府

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138#
發表於 20-6-16 23:00 |只看該作者
ewater 發表於 20-6-16 22:24
請問邊個區咁好無受疫情影響？

新界某區市中心。
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kkbaby01


大宅

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139#
發表於 20-6-16 23:31 |只看該作者
我村屋，3層每層各減2000，共3個月。來緊有層要續，無減租續約（因老爺果間剛以市價租出）
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iamiam


珍珠宮

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140#
發表於 20-6-16 23:42 |只看該作者
appledai 發表於 20-6-14 12:10
舊租客堅持要走，2房減$2000都不肯，都要出去搵，說是趁現在疫情走，應該是離開本屋苑，不走的話疫情過了就 ...

我樓下每個星期都好多人睇樓，一間屋有十枱客輪住睇
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