自由講場 今日: 1534 | 主題: 1353163

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發表於 20-8-1 13:26 |只看該作者

peru 發表於 20-8-1 12:59
係喎! 此個也是辦法之一.

咁其實都係有難處先開口商議減租！而都係租金範圍業主都係接受大家先可以達成一致！

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124^#

發表於 20-8-1 13:27 |只看該作者

Mary媽咪發表於 20-8-1 13:24
問清楚你奶奶先啦

另外你依家最緊要攪清楚

係咯！大家都要搞清楚d野！

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peony_so_hk

翡翠宮

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發表於 20-8-1 13:27 |只看該作者

回覆樓主:

首先睇下係唔係咁多年都低於市價租比你，如果本身已經唔係貴租，而家又肯減2千，你業主算係咁啦！

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Mary媽咪

侯爵府

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發表於 20-8-1 13:30 |只看該作者

谢小姐發表於 20-8-1 13:24
冇人想從業主度羅著數，只不過有d野係要清清楚楚，理就理，唔理就唔理！我要知道先可以自己做決定點做！如 ...

老實講
你點都係要自己搵業主傾

一年減左你2萬4真係唔係细數黎
比我都唔包啦

你咪搵個月唔交租
咁個業主咪搵你囉
到時就4466講清講楚

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abinayams

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發表於 20-8-1 13:30 |只看該作者

我个約今年完，預左業主加租，点知佢无出聲，佢識做時我識做，我就自己出錢換房部分體冷氣，不麻煩佢。減成兩千元租，自己負責電器维修，我覺得好合理呀！

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20150618bb

珊瑚宮

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發表於 20-8-1 13:31 |只看該作者

谢小姐發表於 20-8-1 00:13
我地住左呢間屋7年幾8年幾，一直都有準時交租，間中換過一個電熱水爐，一部窗口式冷氣，客廳部分體冷氣都 ...

合約內有無寫

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發表於 20-8-1 13:35 |只看該作者

20150618bb 發表於 20-8-1 13:31
合約內有無寫

已沒有合約了，只有延續之前合約的口頭協議！

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發表於 20-8-1 13:36 |只看該作者

abinayams 發表於 20-8-1 13:30
我个約今年完，預左業主加租，点知佢无出聲，佢識做時我識做，我就自己出錢換房部分體冷氣，不麻煩佢。減成 ...

你是否有租約在手？我們是沒有的！

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20150618bb

珊瑚宮

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131^#

發表於 20-8-1 13:36 |只看該作者

谢小姐發表於 20-8-1 13:35
已沒有合約了，只有延續之前合約的口頭協議！

呢個講左就無喇

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minniemouse

珍珠宮

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發表於 20-8-1 13:37 |只看該作者

谢小姐發表於 20-8-1 11:48
佢地口頭協議都差唔多1年啦

即係點？

Minniemouse:-P

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發表於 20-8-1 13:37 |只看該作者

abinayams 發表於 20-8-1 13:30
我个約今年完，預左業主加租，点知佢无出聲，佢識做時我識做，我就自己出錢換房部分體冷氣，不麻煩佢。減成 ...

我地唔知下個月佢會唔會突然買樓要我地搬走，

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sweet__heart

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發表於 20-8-1 13:39 |只看該作者

谢小姐發表於 20-8-1 12:31
難道到時更換分體冷氣都唔同業主商量，自行換左就算雖然冷氣可以唔裝太貴，但都要1萬左右吧，你 ...

本帖最後由 sweet__heart 於 20-8-1 13:42 編輯

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sweet__heart

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發表於 20-8-1 13:41 |只看該作者

谢小姐發表於 20-8-1 12:31
難道到時更換分體冷氣都唔同業主商量，自行換左就算雖然冷氣可以唔裝太貴，但都要1萬左右吧，你 ...

你半年減租都已經等如部分體價錢啦，你有無响留msg 同業主講清楚你情況，如果唔覆即代表佢默認答應响租度扣先？
如果你無咁講明，無啦啦扣人錢，真係會令人好不滿，仲有，你咁搞法，因住第日你搬走果陣人哋又左右右扣d按金
我哋租咁多年只係續租約先會揾業主，唔會郁d就揾佢

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136^#

發表於 20-8-1 13:42 |只看該作者

minniemouse 發表於 20-8-1 13:37
即係點？

之前約到期，業主唔出現，就電話同我奶奶口頭協議到時我地搬就直接提前通知，接住就沒有再從新簽紙質租約！

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sweet__heart

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137^#

發表於 20-8-1 13:43 |只看該作者

谢小姐發表於 20-8-1 13:42
之前約到期，業主唔出現，就電話同我奶奶口頭協議到時我地搬就直接提前通知，接住就沒有再從新簽紙質租約 ...

咁無保障，咁你隨時激嬲左佢要你即刻搬走都得啦

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小肥§澄

子爵府

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發表於 20-8-1 13:43 |只看該作者

我租人樓同時亦有樓收租。

我租人期間業主所有電器已用超過15年，我同佢講明如果自然捐耗就要業主換，換完短期內壞就我自己換。

而我果邊租客洗手盆裂左，我叫佢落樓去揀個，俾張單我，佢仔做裝修，我叫佢搵仔幫手裝下，佢裝完後send單俾我，又話個仔提早收工返來裝，俾說話我聽，我火都來，但都好聲好氣同佢講，因為續約，我冇點加租，租金係市價8折，我將再出租嘅地產費同免租期當益俾佢，而佢咁斤斤計較，我下次加租只要加多$100，2年就$2400，佢即刻冇聲出，我叫佢扣多$200請阿仔飲茶，自此後好少野搵我，而我舊年租約滿亦冇再加租，好多野你好我好。

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小肥§澄

子爵府

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發表於 20-8-1 13:44 |只看該作者

有合約寫明就可以跟合約，既然你地冇簽合約，好多野都冇得話邊個啱邊個唔啱，你錯在如果想業主俾錢就要經過佢同意，雖則搵佢唔到，但都唔可以單方面做左後自行扣租金，估計業主未必係香港長住，個人都怕煩，所以寧願平少少租都唔想煩。

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peru