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男爵府

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121#
發表於 20-8-6 08:00 |只看該作者
db7mu23 發表於 20-8-5 21:11
我覺得OK
因為是借錢
不是夾份

本帖最後由 andywmama 於 20-8-6 08:16 編輯



男爵府

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122#
發表於 20-8-6 08:22 |只看該作者
yurijm 發表於 20-8-5 21:18
都諗住移民
可能兩公婆一條心,老死不相往來呢
不過我估大伯、叔仔會打官司攬炒

如果係比,我估打官司都無用,比當然比大家都簽過啲咩,又一唔無還過錢,因為咁多年前,啊媽比首期個仔買樓,呢個年代好普遍!


珍珠宮

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123#
發表於 20-8-6 08:28 |只看該作者

回覆樓主:

500萬升到1000, 當年借100, 現在還200都好合理


伯爵府

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124#
發表於 20-8-6 08:41 |只看該作者
capricornbb 發表於 20-8-5 20:54
朋友A一直沒有工作,婚後99借首期100萬買500萬嘅樓(老公名下),由佢老公供,而家樓升到$1000萬,佢哋想賣 ...

當時是借100萬現金呀,又不是話一起夾份買樓。

還100萬,然後給50萬當10年的利息。

再拿100萬話,感激2老當時幫了上車,現在這100萬給老人家買的野吃,買的自己中意的野啦!
至於2老最後點運用是2老問題啦!
大伯,叔仔有沒有樓,不是你朋友可以控制的。


水晶宮

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125#
發表於 20-8-6 12:25 |只看該作者
happylife28 發表於 20-8-6 03:28
得罪講句, 係你朋友未見過大蛇痌尿! 佢夫家做左咁多年生意, 仲要盤生意養得起三兄弟同佢成家。佢老公由父 ...

你上面描述得啱,佢哋幾兄弟感情好


水晶宮

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126#
發表於 20-8-6 12:39 |只看該作者
man11981 發表於 20-8-5 21:16
本帖最後由 man11981 於 20-8-5 21:17 編輯

咁點解你第一篇寫佢話奶奶「借」一百萬俾你個朋友A,而你唔 ...

自己阿媽,有錢先還之類啦!

但99,朋友A可能就認為99應份買樓俾佢哋住,供樓錢就喺公司出俾佢老公份糧度扣


男爵府

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127#
發表於 20-8-7 00:38 |只看該作者
capricornbb 發表於 20-8-6 12:39
自己阿媽,有錢先還之類啦!

但99,朋友A可能就認為99應份買樓俾佢哋住,供樓錢就喺公司出俾佢老公份糧度 ...

睇唔明wo
奶奶借錢,但層樓又係奶奶公司名,供樓都係份糧扣
係咪house allowance ?
由頭到尾朋友a同老公係咪都無權賣樓?
自己賣得出層樓先研究d 錢點分啦⋯⋯


水晶宮

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128#
發表於 20-8-7 00:45 |只看該作者
ayalick 發表於 20-8-7 00:38
睇唔明wo
奶奶借錢,但層樓又係奶奶公司名,供樓都係份糧扣
係咪house allowance ?

其實朋友係臨走前先同我講呢件事,即係由頭到尾都係佢想賣樓取錢,最後99話層樓唔係佢哋,係公司嘅,最後俾咗$200萬打發佢哋,朋友A好唔gur ,因為覺得層樓係99借(俾)首期買,係佢老公供,所以認為層樓係自己老公嘅


男爵府

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129#
發表於 20-8-7 12:56 |只看該作者
capricornbb 發表於 20-8-7 00:45
其實朋友係臨走前先同我講呢件事,即係由頭到尾都係佢想賣樓取錢,最後99話層樓唔係佢哋,係公司嘅,最後 ...

由頭到尾都係奶奶用自己錢,自己名(公司)買樓之嘛
可能你朋友《覺得》奶奶間公司佢都有份


子爵府

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130#
發表於 20-8-7 13:06 |只看該作者
竇漪房 發表於 20-8-5 21:30
當初奶奶攞咗樓價嘅20%出嚟,最少要俾返賣出價嘅20%即係二百萬,另外俾一百萬兩老做養老金,佢兩公婆袋700 ...

應該係賣樓後,扣返哂d 雜費,就俾返200萬俾奶奶


別墅

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131#
發表於 20-8-7 13:13 |只看該作者

回覆樓主:

我覺得個奶奶做法算合理,係你朋友太狼太貪心
當初500萬樓99拎100萬做首期,你朋友只係供左10年,實際付出都應該係百零萬,計埋升值一倍同住左十年,依家俾200佢走算係咁。
另一我估99都唔想賣左層樓,因為仲有兩個仔冇得位。
你朋友受左99恩惠一d感恩都冇


別墅

積分: 974


132#
發表於 20-8-7 13:18 |只看該作者
20091 發表於 20-8-6 08:41
當時是借100萬現金呀,又不是話一起夾份買樓。

還100萬,然後給50萬當10年的利息。

我反而覺得,如果樓主朋友一早有「還」錢俾6299, 依家佢想拎大份錢走就比較合理。但依家係佢99俾完首期,佢兩公婆一直住係到又冇還過錢,即係由頭到尾都冇打算做任何野令自己「全權擁有」個單位。


伯爵府

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133#
發表於 20-8-7 13:20 |只看該作者
升左一倍嘛 還返$200比奶奶囉


大宅

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134#
發表於 20-8-7 13:22 |只看該作者
不離不棄 發表於 20-8-5 21:01
原本的一百萬還左未?
未的話,點都唔好意思自己全要啦,當那一百萬首期係原來樓價的20%,現在升左值,最 ...

本帖最後由 pple 於 20-8-7 13:34 編輯

咁樣純粹夠均真


大宅

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135#
發表於 20-8-7 13:34 |只看該作者
其實大家一開頭應該講清楚筆首期係借定俾同埋層樓係邊個擁有,但感覺朋友A奶奶本身未必係咁諗(話間樓係屬於公司),純粹因為新抱太大貪,一怒之下就收番層樓...



子爵府

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136#
發表於 20-8-7 13:35 |只看該作者
yurijm 發表於 20-8-5 23:37
原來二哥幫屋企打工?
幫屋企打工
條數又唔同計法喎

自己人的工,皇馬卦,人工可以高市價幾倍,野又唔使做


大宅

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137#
發表於 20-8-7 13:40 |只看該作者
happylife28 發表於 20-8-6 03:28
得罪講句, 係你朋友未見過大蛇痌尿! 佢夫家做左咁多年生意, 仲要盤生意養得起三兄弟同佢成家。佢老公由父 ...

同意,佢奶奶堅醒,新抱好蠢,仲要移民走埋,呢一步好傻


水晶宮

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138#
發表於 20-8-7 13:47 |只看該作者
pple 發表於 20-8-7 13:34
其實大家一開頭應該講清楚筆首期係借定俾同埋層樓係邊個擁有,但感覺朋友A奶奶本身未必係咁諗(話間樓係屬 ...

應該係,如按朋友A平時描述,62,99一直都付出好多,感覺唔到62,99同佢計較,反而朋友A 貪得無厭,亦覺得公司有自己份


水晶宮

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139#
發表於 20-8-7 14:12 |只看該作者
ayalick 發表於 20-8-7 00:38
睇唔明wo
奶奶借錢,但層樓又係奶奶公司名,供樓都係份糧扣
係咪house allowance ?


層樓應該真係老公名,因為我記得佢話:「我哋要賣,6299都吹我唔賬架,不過預咗會反晒面」

跟住隔咗一個月左右,佢就話99俾$200萬cash佢哋移民


大宅

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140#
發表於 20-8-7 14:53 |只看該作者
capricornbb 發表於 20-8-5 22:50
其實我唔肯定層樓係咪佢老公名(佢無講),不過佢話認為層樓係佢哋供,梗係當佢哋,點知99話唔係佢哋嘅! ...

本帖最後由 littleyen 於 20-8-7 14:58 編輯

其實奶奶都計得好盡,佢仔有供,亦有用自己名做壓測,點會話係公司。
均真計,奶奶得1/5到1/2業權,實際只是五份一,可以話佢出首期無佢買唔到,俾佢佔大份d。佢仔,唔買呢層都買到另一層啦,07之後年年升,所以係抵佢有一半。

仲有,買時無話明係公司?500跌到300個時,奶奶會主動出返100?升左又係公司?其實風險去哂後生度喎

新抱話全要,係要多左。奶奶話係公司,同樣大貪。不是一家人 不進一家門啦


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