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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 阿媽想買居屋

自由講場今日: 879|主題: 1354835

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樓主: 米仔蘭

阿媽想買居屋

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4 5 678

珍惜眼前

男爵府

積分: 9750

121^#

發表於 21-10-25 18:05 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 21-10-25 18:03
出錢租個方，有冇條件限制？

排緊公屋，好似3年同埋上房署網申請配對證（租方）就得，申請完可去各大排公屋既資訊谷搵租客

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PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 46795

122^#

發表於 21-10-25 18:19 |只看該作者

珍惜眼前發表於 21-10-25 18:05
排緊公屋，好似3年同埋上房署網申請配對證（租方）就得，申請完可去各大排公屋既資訊谷搵租客
...

哦哦，唔該曬

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Lopopo

珍珠宮

積分: 30609

123^#

發表於 21-10-25 18:22 |只看該作者

米仔蘭發表於 21-10-25 12:38
回覆 mandy952 的帖子

即係如果阿媽百年歸老只可以賣?

你媽媽會唔會識做逆按揭？
唔一定百年歸老後就係你兩姐妹

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bearwhat

男爵府

積分: 7756

124^#

發表於 21-10-25 18:44 |只看該作者

arale1668 發表於 21-10-25 17:07
依家既居屋樓價高，補地價%都1高
黎緊起咁多公型房屋
每個月供萬幾

唔洗補地價都賺200萬

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arale1668

珍珠宮

積分: 46689

畀面勳章

125^#

發表於 21-10-25 18:48 |只看該作者

bearwhat 發表於 21-10-25 18:44
唔洗補地價都賺200萬

邊度居屋有？

龍鳳媽

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bearwhat

男爵府

積分: 7756

126^#

發表於 21-10-25 18:54 |只看該作者

arale1668 發表於 21-10-25 18:48
邊度居屋有？

我是2018年居屋…最低層1房都有180萬執…佢已賣…扣埋稅…
你留意下新聞…

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hennyyoyo

侯爵府

積分: 21418

127^#

發表於 21-10-25 21:16 |只看該作者

karshing 發表於 21-10-25 17:33
你家姐都講得啱

所以我都唔會免強，始終阿媽大家有份，再者亦不想自己意願影響他人。

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lanhuahua

大宅

積分: 4358

128^#

發表於 21-10-25 21:35 |只看該作者

mandy952 發表於 21-10-25 12:35
居屋係唔可以出租，要補左地價先可以出租

啊，吳系按揭五成就可出租?

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小艾美

侯爵府

積分: 23358

129^#

發表於 21-10-25 21:49 |只看該作者

arale1668 發表於 21-10-25 16:37
咁你地價補要唔要40定50%？

咁多？
我兩年前買，樓價800萬，業主話補了百幾萬未到二百萬地價。

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kwhkwh

公爵府

積分: 29527

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

130^#

發表於 21-10-25 21:52 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 21-10-25 17:11
結果係後生後母分最大份, C6一元都冇得收番.其他俾C6的幾個哥哥平分.佢地話C6自己（同我）有私樓住, 遺產應幫下住公民的哥哥們..

sorry jm

你夫家既人, 都好無恥喎，我想爆粗。

請勿轉載。搬字過紙不是記者的工作，未經同意, 即屬抄襲。

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arale1668

珍珠宮

積分: 46689

畀面勳章

131^#

發表於 21-10-25 22:02 |只看該作者

小艾美發表於 21-10-25 21:49
咁多？
我兩年前買，樓價800萬，業主話補了百幾萬未到二百萬地價。

你買幾多年樓齡既居屋

龍鳳媽

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小艾美

侯爵府

積分: 23358

132^#

發表於 21-10-25 22:06 |只看該作者

arale1668 發表於 21-10-25 22:02
你買幾多年樓齡既居屋

30幾年。

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arale1668

珍珠宮

積分: 46689

畀面勳章

133^#

發表於 21-10-25 22:10 |只看該作者

小艾美發表於 21-10-25 22:06
30幾年。

本帖最後由 arale1668 於 21-10-25 22:13 編輯

唔同年份既居屋補地價既%都唔同
樓齡越新%越高

3x年前只係補3成地價

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mandy952

琥珀宮

積分: 182330

134^#

發表於 21-10-25 22:27 |只看該作者

lanhuahua 發表於 21-10-25 21:35
啊，吳系按揭五成就可出租?

樓主阿媽首期先得40萬，一成都唔知夠唔夠
5成按揭出租係私樓
居屋要補地價，即變成私人樓先可以出租

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opclk99

禁止訪問

積分: 62814

虎到金來勳章

135^#

發表於 21-10-26 06:05 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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小談心

伯爵府

積分: 17641

136^#

發表於 21-10-26 06:25 |只看該作者

米仔蘭發表於 21-10-25 12:38
回覆 mandy952 的帖子

即係如果阿媽百年歸老只可以賣?

可以自住，或埋比綠表（不補地價）
補地價，賣比任何人或放租
地價，樓价一半左右，我最近幫姑姐搞按老按揭，一問下佢間居屋，地價為51%

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Astra00

水晶宮

積分: 65097

137^#

發表於 21-10-26 07:46 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 21-10-25 17:11
如居屋業主只係伯有, 千祈唔好鼓勵佢或金錢上支持佢.遺囑係可以改的

佢可以在公屋住過世, 但如佢係居屋唯 ...

所以我咁防呢類野發生，我打死都不會接受我99「好意」，話借個綠表比我們買居屋。知你哋班人咁自私縮骨，我哋上當供完就白供，就遲早有呢類故事發生，所以不貪心就不上當。你以為幫左老人買樓就一定留比你？咪天真，間樓業主名係老人，但實際你去供，除非打官司燒銀紙去爭（未見官打八十大板！）否則不要上當。

自己辛苦啲，顧好自己有瓦遮頂算。

老人有公屋租住，由得佢地。而家聽聞兩老七十歲以上，自願搬細公屋住，可免租金。問下房署係咪？我等緊我那件99夠歲數就行動，留錢買餸好過交租。

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bb560

侯爵府

積分: 22233

2024年龍年勳章畀面勳章

138^#

發表於 21-10-26 08:20 |只看該作者

opclk99 發表於 21-10-25 16:53
非常同意，
問题係長遠負擔能力，
一係点供，

請問，你話交出公屋，老人家（一人住緊間公屋），政府資助7千入住老人院，是否需要資產審查？

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qpalzm

侯爵府

積分: 22157

139^#

發表於 21-10-26 08:24 |只看該作者

小艾美發表於 21-10-25 21:49
咁多？
我兩年前買，樓價800萬，業主話補了百幾萬未到二百萬地價。

第一代居屋地價都唔駛補, 之後有3成, 4成, 5成等。

你個case似乎係買個時比左7成而要補3成地價。

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ilovepizza

子爵府

積分: 14207

2024年龍年勳章

140^#

發表於 21-10-26 08:30 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 ilovepizza 於 21-10-26 08:31 編輯

冇能力供，幫佢比首期等於害咗佢
1.拎間公屋出嚟，又唔係一換一，仲要再比300萬買居屋，已經唔值，加上你媽媽冇錢
2.綠表又租唔到比人，又放唔到自由市場
3.買咗樓，所有維修，漏水落樓下乜都關你媽媽事，住緊公屋就唔洗煩呢d
多一事不如少一事