自由講場

跳至

首頁

尾頁
   11


伯爵府

積分: 16707

畀面勳章


121#
發表於 22-5-18 07:38 |只看該作者
jellyfish1989 發表於 22-5-17 19:22
不合理,我會退租

me2


子爵府

積分: 12161


122#
發表於 22-5-18 07:40 |只看該作者
大力大力 發表於 22-5-18 06:53
本帖最後由 大力大力 於 22-5-18 07:07 編輯

哈! 有死穴~
好提議樓主搵東張西望


翡翠宮

積分: 97204


123#
發表於 22-5-18 08:08 |只看該作者
clean112 發表於 22-5-17 22:01
佢真係唔覆我,電話cut線,唔知佢想點,又拒絕溝通

你要正式發返個書面通知畀佢喎,你個租嗰度有冇佢個地址?如果冇嘅佢電話有冇whatsapp?你要whatsapp書面通知佢話我而家幾時幾時退租,租到幾時咁樣喎。 其實佢而家唔幫你整,你走咗之後佢都係要俾錢整冷氣㗎喇, 重要重新搵過個租客再畀佣金,根本好蠢。
<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>


珍珠宮

積分: 30441


124#
發表於 22-5-18 08:14 |只看該作者
本帖最後由 littlehoneymum 於 22-5-18 08:17 編輯
clean112 發表於 22-5-17 23:07
港起婆婆個屋企人,又係新聞,租國陣就同我港,佢2個仔都係做醫生,但唔可以話俾個仔知佢有層Full pay既千 ...

咁你就話:報警,call埋佢個仔嚟!

都係果句,佢需要跟合約


別墅

積分: 991


125#
發表於 22-5-18 10:04 |只看該作者
大力大力 發表於 22-5-18 06:53
本帖最後由 大力大力 於 22-5-18 07:07 編輯

哈! 有死穴~

好好好,這個方法好,我同佢大咗先,你唔退按金,我會報警同東張西望,第時全香港人都知啦。而且個呀婆喺沙田某個街市菜檔賣青菜既,係地產同我港,具體真假就唔知,就話個呀婆話佢同老公做咗幾十年賣菜,先賺到錢買千幾萬既樓,自己唔捨得住,諗住收租每個月手頭可以闊落D,又唔可以俾仔知自己有樓,2個仔宜家個個月先會個個月俾家用


別墅

積分: 991


126#
發表於 22-5-18 10:08 |只看該作者
canies 發表於 22-5-18 08:08
你要正式發返個書面通知畀佢喎,你個租嗰度有冇佢個地址?如果冇嘅佢電話有冇whatsapp?你要whatsapp書面 ...

我琴日又Whatsapp咗呀婆,呀婆唔認字,只可以聽語音,所以我又問:黃太,你得閒覆我。但至今日都無覆我。距離上次Cut我線,聽到佢把聲已經5日啦。所以我同我老公商量這幾日搵屋,搵到就寫書面通知話退租,就算佢唔認字我都照寫。我依家就驚佢唔出現。一個月時間退租姐係6月尾左右,但我份按金去到30/7,如果佢唔出現,我還要蝕一個月按金,26000俾佢。


別墅

積分: 991


127#
發表於 22-5-18 10:12 |只看該作者
littlehoneymum 發表於 22-5-18 08:14
咁你就話:報警,call埋佢個仔嚟!

都係果句,佢需要跟合約

係,我決定大佢話報警同搵東張西望,佢驚自己個仔知佢有層千幾萬樓,上咗電視,全世界人都知啦,或者報警的話,都有可能知會佢個仔。而且聽地產話佢喺沙田某個街市菜檔賣菜發家,宜家都還做緊,我第時試下成個沙田街市都搵,如果佢唔退我按金的話


珍珠宮

積分: 36666

父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章 2018父親節勳章 親子王國15週年勳章 開心吸收勳章 食得好勳章


128#
發表於 22-5-18 10:14 |只看該作者
甘係咪你唔租可以搬返走個冷氣先?


侯爵府

積分: 21808


129#
發表於 22-5-18 10:19 |只看該作者
clean112 發表於 22-5-17 23:07
港起婆婆個屋企人,又係新聞,租國陣就同我港,佢2個仔都係做醫生,但唔可以話俾個仔知佢有層Full pay既千 ...


講起
唔係港起
見到你不停用「港」起好多次
又話同你「港」


水晶宮

積分: 56308


130#
發表於 22-5-18 10:24 |只看該作者
wailing1230 發表於 22-5-18 07:02
我上年都係壞冷氣,同業主一人一半夾錢買冷氣機,而架先知原來係業主負責,租約有寫租屋包冷氣機,蝕左添: ...

樓主合約有寫明 「合同裡寫明如果自然損壞屬於業主負責」,即係理解為業主負責維修,如果沒有寫明維修責任,只是寫包冷氣設備,係唔代表包日後維修。


別墅

積分: 991


131#
發表於 22-5-18 10:38 |只看該作者
howmuch 發表於 22-5-18 10:24
樓主合約有寫明 「合同裡寫明如果自然損壞屬於業主負責」,即係理解為業主負責維修,如果沒有寫明維修責任 ...

姐係意思業主有權選擇唔維修?但我如果退租,冷氣問題使唔使入我數?扣按金?


男爵府

積分: 6224


132#
發表於 22-5-18 10:40 |只看該作者
melomame 發表於 22-5-18 07:38
本帖最後由 melomame 於 22-5-18 07:38 編輯

我租客告訴 我冷氣只有風

我個業主蠻不講理,佢話用壞左D嘢,唔叫你地出一份錢,你地係唔會珍惜既,

我問佢,你個冷氣無冷氣、滴水,我點樣去整壞佢,我好得閒吖,無嘢做去拆開佢研究吖,痴筋既,我淨係按遙控


水晶宮

積分: 56308


133#
發表於 22-5-18 10:44 |只看該作者
clean112 發表於 22-5-18 10:38
姐係意思業主有權選擇唔維修?但我如果退租,冷氣問題使唔使入我數?扣按金?
...

本帖最後由 howmuch 於 22-5-18 10:53 編輯

如果冇寫明業主有維修責任,業主係可以唔理,同樣,如果沒有寫明租客負責維修,租客亦可以唔理,就咁俾返業主就得,亦唔應該扣按金,如果租客繼續住,冷氣壞咗,租客無可奈何,自己維修,這是租約以外的事,所以關鍵係租約一定要寫明維修責任。

坊間話,固定設備或業主包的設備,業主是自然負責日後維修,呢個說法並不正確,之前有法庭案例講,維修責任要明確咁寫在租約。


禁止訪問

積分: 106


134#
發表於 22-5-18 10:48 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


男爵府

積分: 7308

馬年勳章


135#
發表於 22-5-18 10:52 |只看該作者
不合理,退租,
冷氣機業主負責


別墅

積分: 991


136#
發表於 22-5-18 10:55 |只看該作者
夜mama 發表於 22-5-18 10:40
我個業主蠻不講理,佢話用壞左D嘢,唔叫你地出一份錢,你地係唔會珍惜既,

我問佢,你個冷氣無冷氣、滴 ...

咁最終點處理?


翡翠宮

積分: 97204


137#
發表於 22-5-18 11:02 |只看該作者
clean112 發表於 22-5-18 10:08
我琴日又Whatsapp咗呀婆,呀婆唔認字,只可以聽語音,所以我又問:黃太,你得閒覆我。但至今日都無覆我。 ...

其實個業主咁麻煩你都係退租吧啦~你退租書寫定先啦,跟住唔好交租,佢會上嚟搵你㗎喇,佢一搵你你咪比封退租書佢囉, 佢識唔識字唔係你嘅責任。
<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>


別墅

積分: 991


138#
發表於 22-5-18 11:03 |只看該作者
howmuch 發表於 22-5-18 10:44
本帖最後由 howmuch 於 22-5-18 10:53 編輯

如果冇寫明業主有維修責任,業主係可以唔理,同樣,如果沒 ...

因為我哋係美聯地產份約,又真係無寫明邊個負責,不過無所謂,聽完大家意見,我都係準備退租,反而驚佢借題發揮話唔退按金,如果唔退按金,我見拿返手續都幾麻煩,而且就算贏,都要自己去追討,佢又老,等陣又話自己心臟痛之類黎逃避。我喺度諗不如住多2個月走,住埋個按金起碼


禁止訪問

積分: 2390


139#
發表於 22-5-18 11:03 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


侯爵府

積分: 24996

2025勳章蛇年勳章 環保接龍勳章


140#
發表於 22-5-18 11:05 |只看該作者
當然唔會夾錢買新冷氣啦.
到你搬時又搬唔走.

數年前.
我幫間有限公司埋數.
其中有物業出租.
真係見到有條數係冷氣機 50%.
有張合約寫同租客一人一半.
窗口機. 好似3千零蚊.
我心諗 -
業主好過份喎.. 要租客夾錢..
租客好傻喎..咁都肯夾錢.


首頁

尾頁

跳至
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo