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侯爵府

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121#
發表於 22-6-15 11:38 |只看該作者
smile_gummi 發表於 22-6-15 11:28
中咗而且又買到果D真係超好運

係呀


珍珠宮

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122#
發表於 22-6-15 11:38 |只看該作者
kellychan1 發表於 22-6-15 11:27
本帖最後由 kellychan1 於 22-6-15 11:29 編輯

公屋户唔太急住換屋情況下,佢哋系想買間心水居屋,要揀 ...

本帖最後由 yuensiu 於 22-6-15 11:40 編輯

可惜依家越起越細 大間又未必供得起


珍珠宮

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123#
發表於 22-6-15 11:39 |只看該作者
Sweetbabymom 發表於 22-6-15 11:37
如果我有公屋住就唔急,慢慢抽慢慢揀
但冇公屋住抽居屋果批真係好難
...

本帖最後由 yuensiu 於 22-6-15 11:41 編輯

係呀,所以我家人話抽到又啱地區,細間1房都可能照買
一家3口我都唔知佢夠唔夠住


侯爵府

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124#
發表於 22-6-15 11:41 |只看該作者
yuensiu 發表於 22-6-15 11:39
本帖最後由 yuensiu 於 22-6-15 11:41 編輯

係呀,所以我家人話抽到又啱地區,細間1房都可能照買 :thin ...

有得揀我都偷笑


大宅

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125#
發表於 22-6-15 11:42 |只看該作者
Wish1388 發表於 22-6-15 08:38
睇黎你仲未清楚個game玩法,公屋住戶係可以白表抽居屋,只不過抽中後需要遷出公屋除名,但如果公屋戶籍內 ...

但抽居屋講明只係可以公屋家庭成員申請,你網址上個個案冇講爸爸係咪戶主,好大多數嘅公屋係父母做戶主。如果父母做戶主可以咁玩嘅咩, 定公屋可以轉戶主?
16552645406081235125697672235918.jpg


侯爵府

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126#
發表於 22-6-15 11:42 |只看該作者
yuensiu 發表於 22-6-15 11:38
本帖最後由 yuensiu 於 22-6-15 11:40 編輯

可惜依家越起越細 大間又未必供得起

百幾尺


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127#
發表於 22-6-15 11:45 |只看該作者
Sweetbabymom 發表於 22-6-15 11:42
百幾尺

如果真係買到都煩嫁 佢地預最多買2百萬既樓倒,又要預加息。
到時老婆要出埋黎做野供樓,個小朋友我都唔知佢點攪 家人同外家全部住得唔近。


男爵府

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128#
發表於 22-6-15 11:48 |只看該作者
yuensiu 發表於 22-6-15 11:38
本帖最後由 yuensiu 於 22-6-15 11:40 編輯

可惜依家越起越細 大間又未必供得起

我識好多住3人單位公屋户,佢哋期期抽想買2房470呎以上單位,抽咗好多年都


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129#
發表於 22-6-15 12:03 |只看該作者
kellychan1 發表於 22-6-15 11:48
我識好多住3人單位公屋户,佢哋期期抽想買2房470呎以上單位,抽咗好多年都
...

公屋想揀大單位都咁難 更何況白表


男爵府

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130#
發表於 22-6-15 13:05 |只看該作者
lovelybaby2015 發表於 22-6-15 11:05
好多人處心積累

我認識做資產轉移嘅全部都係香港人

所以而家喺大陸買樓一定要登記香港身份證,因為就係要防止呢班人,喺大陸有大量資產,仲喺香港排公屋

相反大陸人根本唔需要做資產轉移


男爵府

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131#
發表於 22-6-15 13:10 |只看該作者
yuensiu 發表於 22-6-15 11:39
本帖最後由 yuensiu 於 22-6-15 11:41 編輯

係呀,所以我家人話抽到又啱地區,細間1房都可能照買 :thin ...

本帖最後由 baby1628 於 22-6-15 13:13 編輯

放心好多人好似你咁樣,有兩公婆一個細路,買咗間九龍區綠置居,買入價180萬,住咗兩年之後380萬放出去畀白居二,380萬d人仲要搶住要,賺咗200萬畀首期,再喺附近私樓買返間upgrade生活質素

買居屋就係等於政府送錢畀你


珍珠宮

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132#
發表於 22-6-15 13:17 |只看該作者
baby1628 發表於 22-6-15 13:10
本帖最後由 baby1628 於 22-6-15 13:13 編輯

放心好多人好似你咁樣,有兩公婆一個細路,買咗間九龍區綠置 ...

咁我又唔識,不過其實買居屋要補地價,同埋未供完,扣扣埋埋應該唔係賺好多咋喎 我自己都有諗過嫁,但換樓應該新私樓2房都仲細過我依家間居屋,管理費亦都貴好多。


水晶宮

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133#
發表於 22-6-15 13:22 |只看該作者
Sweetbabymom 發表於 22-6-14 20:37
我依家都係咁諗

我2014年已叫我妹不好再抽居屋,係都不聽。當時如佢買左私樓,點都近生活圈!到幾年後才聽我說買,就來可以換樓了!


水晶宮

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134#
發表於 22-6-15 13:22 |只看該作者
Sweetbabymom 發表於 22-6-14 14:49
第三次抽居屋,家庭
今年我可能係最後一次抽,今期結果係第1x珠,選樓次序近7000,已經知冇機會揀樓。

放棄,等明日大嶼。。。。


侯爵府

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135#
發表於 22-6-15 14:58 |只看該作者
yuensiu 發表於 22-6-15 12:03
公屋想揀大單位都咁難 更何況白表

想有個家好難


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136#
發表於 22-6-15 15:05 |只看該作者
我係小貓咪 發表於 22-6-14 21:42
我屋企人由我十幾歲,抽到我依家已經成家立室,小朋友都十幾歲都未抽中,2019年終於因為無人要綠置居,全部 ...

其實我覺得買綠置居好過買自己嗰間公屋或二手居屋,因為樓齡有甘上下,將來維修費一定好高,但綠置居系全新同比市價平41折


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137#
發表於 22-6-15 15:06 |只看該作者
brother4 發表於 22-6-15 13:22
放棄,等明日大嶼。。。。

明日大嶼……..,地都未有………


珊瑚宮

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138#
發表於 22-6-15 15:08 |只看該作者
Sweetbabymom 發表於 22-6-14 14:49
第三次抽居屋,家庭
今年我可能係最後一次抽,今期結果係第1x珠,選樓次序近7000,已經知冇機會揀樓。
比的心機搵多的錢選擇私樓


男爵府

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139#
發表於 22-6-15 15:08 |只看該作者
ling426 發表於 22-6-14 21:13
同我仔一樣,仲要差幾個就到佢揀

本帖最後由 ericawingwing 於 22-6-15 15:08 編輯

唉,我唔諗住要小朋友,又要養呀媽,諗住有間細細地既供又輕鬆,又可以養到呀媽嘛,間屋細我都可以接受

白單真係要有中2次6合彩既命


男爵府

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140#
發表於 22-6-15 15:09 |只看該作者
yuensiu 發表於 22-6-15 13:17
咁我又唔識,不過其實買居屋要補地價,同埋未供完,扣扣埋埋應該唔係賺好多咋喎 我自己都有諗過 ...

本帖最後由 Ada2288 於 22-6-15 15:16 編輯

賣比綠表或者白居二人仕唔洗補地價,所以除左律師費,經紀佣金之外,差唔多係淨賺,宜家大部分居屋係做唔到925,做到920都難,所以啲五年樓齡內的居屋賣比白居二全部天價來的,自己用二百幾萬抽返嚟,過幾年賣起碼一倍價錢比白居二,好似荃灣尚翠苑都多高成交價單位


尚翠苑樓齡約4年,單位為A座高層6室,實用面積511方呎,3房間隔。原業主於居二市場叫價730萬元放盤,議價後減25萬元或3%後,以705萬元易手,呎價13796元,造價及呎價雙創屋苑新高。原業主2017年以325.7萬元(未補價)購入,持貨約4年後,賬面賺逾379萬元或1.16倍,賺價堪稱屋苑的賺錢王。

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