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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 無買家居保，水浸浸壞部lift

自由講場今日: 832|主題: 1364183

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樓主: Forverhappy

無買家居保，水浸浸壞部lift

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5 678 9...14

stagea

琥珀宮

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2026勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章減齡達人勳章牛年勳章 2018父親節勳章 2018母親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章親子探索遊畀面勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章瞓得好勳章

121^#

發表於 22-7-9 12:02 |只看該作者

上星期厨房爆左水喉, 好彩入門發現, 浸左厨房同半個廳, 執番一身彩

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ngwong2

翡翠宮

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122^#

發表於 22-7-9 12:03 |只看該作者

peaceaa1122 發表於 22-7-9 08:49
到爆水喉的時候，封唔封去水位已經冇分別，d 水跟本去唔切，最緊要有買家居保就真。我朋友2000年屋企爆過 ...

賠足？

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123^#

發表於 22-7-9 12:19 |只看該作者

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發表於 22-7-9 12:31 |只看該作者

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waterlilymonet

男爵府

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發表於 22-7-9 12:31 |只看該作者

cbeyond 發表於 22-7-9 08:54
老實，我係其他單位業主，唔會幫樓主
要管理處承擔部分費用，即係其他業主出錢
責任係業主度，無理由要 ...

唔係咁架

若是管理公司疏忽，係冇可能要業主攤分承受佢嘅疏忽架［*] ，所有因員工疏忽的損失要由管理公司自己承擔

再講，而家講緊嘅係contributory negligence而非全部責任啊

問題係：究竟管理公司有冇疏忽呢

如果意外時管理員只係消失左5分鐘，而喉一爆兩分鐘就浸到部lift，又或者當時管理員佢正在處理緊另一單更緊急的意外而未能留守在座頭即時關水掣，咁我認為管理公司有得抗辯自己冇疏忽囉

［*］我知早年發展商自己做埋獨家管理公司果啲，會在大契或者公契內好無良地加入條款，要業主承擔曬管理公司的疏忽；不過呢啲不平等條款好幾年前比人嘈過之後，而家似係少見了

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iamiam

珍珠宮

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發表於 22-7-9 12:31 |只看該作者

Forverhappy 發表於 22-7-8 20:23
管理處要求賠償幾十萬，係咪救唔到喇，焗住要賠？無諗過要賠咁多，樓已供完，要焗住借錢賠？
...

幾十萬算平，一部要百幾萬

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waterlilymonet

男爵府

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發表於 22-7-9 12:35 |只看該作者

plato223 發表於 22-7-9 08:52
係主任同我講嘅，佢用咩封真係唔知，仲提我千期唔好封，仲話個次好彩業主返得快，只係浸到出走廊，管理處 ...

照「正路」管理處都會指業主封去水口嘅

但憑常識就會判斷到：去水口個口咁細點會及時疏通哂一條大喉嘅水呢

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micsin

公爵府

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發表於 22-7-9 12:36 |只看該作者

howmuch 發表於 22-7-8 20:41
唔買保險，其實同投機冇分別，博冇事發生。

破產不用賠

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發表於 22-7-9 12:43 |只看該作者

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印第安公主

伯爵府

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減齡達人勳章

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發表於 22-7-9 12:44 |只看該作者

白毛毛發表於 22-7-9 12:43
淘寶有好多。小米有，我用綠米配home kit。
但其實我覺得係自我感覺安心多些。想下，有人在家無須用；無人 ...

Thank you
係咪要大陸電話至用到個app？

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131^#

發表於 22-7-9 12:51 |只看該作者

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印第安公主

伯爵府

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減齡達人勳章

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發表於 22-7-9 12:54 |只看該作者

白毛毛發表於 22-7-9 12:51
你覺得我是住在國內嗎？

唔係咁意思

之前睇過一d you tube片，大陸電器嘅app要大陸電話至用到，所以要請教一下你

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133^#

發表於 22-7-9 12:54 |只看該作者

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134^#

發表於 22-7-9 13:07 |只看該作者

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印第安公主

伯爵府

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減齡達人勳章

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發表於 22-7-9 13:16 |只看該作者

白毛毛發表於 22-7-9 13:07
明白，我都係講笑啫。
問咗我家大人佢話唔洗國內電話號碼，但要有網關。如小米，就可以。
我家用Ap ...

多謝你

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waterlilymonet

男爵府

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發表於 22-7-9 13:27 |只看該作者

kisskathy88 發表於 22-7-9 11:41
裝修工程保險，買個裝修期，呢啲係裝修公司負責買，當年做agent 秘書時，老闆過過呢啲一定要買，如果裝修 ...

我想講，呢度有個誤區

裝修公司買的保單只會保裝修公司的損失，而不會保業主的損失

通常啲人會話：業主contracted 咗裝修公司，以後意外會由後者承擔啦業主會冇事洗乜買

但其實唔係完全啱的

雖然業主冇責任去負責裝修期間裝修公司引致的損失，但業主仍有要選擇適當裝修公司的責任

例如業主明知某contractor 前科累累行內皆知佢離譜，但因為佢價平就仲委托佢做裝修，咁業主都breach 咗佢要委托靠譜的裝修公司的責任。出起事在法庭一抝呢點（因為通常contractor 已破產或者走佬保險公司唯有追討業主），業主就要抗辯喇

結論係：即使裝修公司有買保險，業主委托人有需要自己買番份保自己囉