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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 想賣咗層樓去收息

自由講場今日: 80|主題: 1357822

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樓主: kk135788

想賣咗層樓去收息

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121^#

發表於 22-11-4 05:35 |只看該作者

kk135788 發表於 22-11-3 19:53
層樓值800萬,賣咗去收息都幾和味,出去租個萬幾元單位住先,等樓價再跌先買
...

自己做好啦，唔好叫人做。

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122^#

發表於 22-11-4 06:33 |只看該作者

cyyiu 發表於 22-11-4 00:26
祝君好運！
賭大細，搏輸左，因住上唔返車，我有fd係咁，而家一家幾口仲同屋企人迫公屋住！
...

對！自住樓不好立亂賣！隨時好難買返同價同質素！

識人因為賺左少少錢，賣樓排公屋（最後等不切，拿左綠表就買居屋！）由原本住三房，轉為得單房！細到蚊型咁的新居屋！

其實有個折衷做法，用加按吐現，筆錢做定期食高息。一係就換樓，換間細及平的，將盈餘做定期。

但大前提，樓主沒表明層樓是否已清晒按揭…呢個都會影響到賣樓後盈餘仲有幾多。

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BK Milk勳章畀面勳章

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發表於 22-11-4 07:34 |只看該作者

hfl2000 發表於 22-11-3 21:12
唔好聽樓主亂咁up自己去稅局網頁睇：
https://www.ird.gov.hk/chi/faq/et.htm

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BK Milk勳章畀面勳章

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發表於 22-11-4 07:35 |只看該作者

Prosperous 發表於 22-11-3 23:07
大家都好認真, 你地真係信樓主有層 800 萬的樓?

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2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

125^#

發表於 22-11-4 07:37 |只看該作者

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減齡達人勳章

126^#

發表於 22-11-4 07:38 |只看該作者

回覆樓主:

賣咗自住樓，之後上唔返車的例子太多了。

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127^#

發表於 22-11-4 07:40 |只看該作者

bbyou 發表於 22-11-4 01:10
好吸引

理想係咁，但世事冇咁理想
攞自住樓黎愽好危險

舊年有同事叫我賣樓轉租趁低買700，我即刻話唔係掛！心諗加多句你都痴線

我睇佢身家唔見起碼一半

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128^#

發表於 22-11-4 07:45 |只看該作者

係呀，好正㗎，賣咗未？由業主變租客日日賺到笑

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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129^#

發表於 22-11-4 07:57 |只看該作者

回覆樓主:

鬼唔知咩，賣左層樓放定期，keep住收息，樓價keep住跌，好快夠買兩層樓，再買返一間自住，一間收租，然後利息再高，再賣收租樓，再攞去定期，樓價又繼續跌......

然後bk好多人信，個個跟做，個個都財務自由.....完

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130^#

發表於 22-11-4 08:04 |只看該作者

tinlong22 發表於 22-11-3 22:36
是旦啦，有人要死唔俾佢死咩，樓主我撐你呀，下星期貼張臨約上黎威下啫
...

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章親子王國15週年勳章

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發表於 22-11-4 08:08 |只看該作者

樓主你連買樓印花稅都未搞清楚，仲誤導人，真係祝你好運

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父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章開心吸收勳章育兒性格勳章畀面勳章 BK Milk勳章

132^#

發表於 22-11-4 08:22 |只看該作者

好多時聰明反被聰明誤
尤其是自作聰明

宜家息口高比你all in 1定定存2年
咁2年後呢？你肯定有呢個息口？
2年後樓價「可能」800+萬
當然也有可能少過800萬

自己想清楚吧

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133^#

發表於 22-11-4 08:24 |只看該作者

小mama 發表於 22-11-4 07:40
理想係咁，但世事冇咁理想
攞自住樓黎愽好危險

賣自住樓炒股，好危。

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134^#

發表於 22-11-4 08:27 |只看該作者

sandypink 發表於 22-11-4 07:57
鬼唔知咩，賣左層樓放定期，keep住收息，樓價keep住跌，好快夠買兩層樓，再買返一間自住，一間收租，然後利 ...

我件大毒姑當年算死草咁做囉。結果返娘家住，佢慳租金，又有阿媽幫手看仔，包食包住零家用，勁爽呀。

但我不羨慕囉。佢而家又有幾好景？累個仔呢十年日日被阿公罵、打。個仔又問題多多。

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135^#

發表於 22-11-4 08:27 |只看該作者

大力大力發表於 22-11-4 07:37
好多人根本冇買過樓、什麽第一層、是是特別印花稅、一般買樓都要比，正常印花稅。
...

對。

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發表於 22-11-4 08:33 |只看該作者

樓主無睇下流上車族？小心落錯車

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137^#

發表於 22-11-4 08:41 |只看該作者

kk135788 發表於 22-11-3 19:53
層樓值800萬,賣咗去收息都幾和味,出去租個萬幾元單位住先,等樓價再跌先買
...

此終有個安樂窩好啲嘅

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138^#

發表於 22-11-4 08:41 |只看該作者

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139^#

發表於 22-11-4 08:42 |只看該作者

野原美冴發表於 22-11-4 07:38
賣咗自住樓，之後上唔返車的例子太多了。

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140^#

發表於 22-11-4 08:43 |只看該作者

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