自由講場 今日: 121 | 主題: 1345669

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122^#

發表於 23-2-4 20:56 |只看該作者

alicelaukl 發表於 23-2-4 17:15
這個是真，因為真係住，唔係拎出黎炒賣賺錢。不停買賣，只會越賣越貴。

私樓都係真係住，有人自住，有人租住，另外，價錢升跌同買賣次數無關

對政府嚟講，每多一户入住公屋就多一户要資助（租金唔夠俾管理維修費+建築費），但賣地收入+印花稅佔香港稅務收入好大，因為高地價嚟維持低税率同各種福利，而家竟然有人話起公屋好過私樓，即係等人於叫人攞福利好過交税(住私樓嘅人因為高地價政策交重税）

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李豆豆

珊瑚宮

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2024年龍年勳章

123^#

發表於 23-2-4 21:03 |只看該作者

Kittymummy 發表於 23-2-4 19:34
佢表只係話有4區域，同埋家有長者先可選擇區域。我姑奶當年唔係長者，佢老公都唔係。
...

所以冇理由只可揀市區

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Kittymummy

水晶宮

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124^#

發表於 23-2-4 21:07 |只看該作者

李豆豆發表於 23-2-4 21:03
所以冇理由只可揀市區

當年主任係咁講的。依家就唔知了。不過果期係市區公屋多，反而新界係冇。地址係灣仔，最後排市區隊派安達邨。

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TMC3012

寶石宮

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大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

125^#

發表於 23-2-4 21:28 |只看該作者

回覆樓主:

而家公屋人均面積大好多，以前細個係50呎咋，如果係而家咁大，一定唔會搬走換居屋

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ivywong317

別墅

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126^#

發表於 23-2-4 21:28 |只看該作者

littlehoneymum 發表於 23-2-4 08:00
辛苦錢買私樓
政府規劃有問題，變相獎勵窮人

同意

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omother

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127^#

發表於 23-2-4 23:50 |只看該作者

同意，冇理由伸手攞津貼嘅人，比努力自食其力嘅人，住得更好

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rabbityan

大宅

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128^#

發表於 23-2-5 00:23 |只看該作者

岩呀
仲要住公屋享用緊政府福利
又要唱政府唔好
要移民

身邊有兩個fd 已經係咁
可能佢地好食好住太得閒
我地呢d 淨係搵錢供樓都唔得閒

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Prosperous

侯爵府

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129^#

發表於 23-2-5 00:45 |只看該作者

piv 發表於 23-2-4 08:36
人哋住得差，你好開心？

人地邊句有咁講?

資助有需要人士都要有底線, 有乜理由冇成本同拎一千幾百萬出來買樓的, 得到的方便係一樣? 咁同不勞而獲有咩分別? 咪就係養出你呢啲老奉要政府養的懶人!

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Bam-boo

大宅

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130^#

發表於 23-2-5 01:06 |只看該作者

she007 發表於 23-2-4 10:20
剛在fb望到個裝修廣告，咪2-3人單位，裝修到好怪，其實係因為細，廳隔離放碌架床，之後板間一間房，入面放 ...

咁即係冇以前啲公屋咁正

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Prosperous

侯爵府

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131^#

發表於 23-2-5 01:12 |只看該作者

nancy29 發表於 23-2-4 11:19
當年董建華一年供應不少於八萬五千個單位，連續幾年，供應大到樓價大跌，跌咗7成，周街負資產，失業率升， ...

JM 你可能記錯咗, 當年八萬五計劃並未未實行, 之後沙士樓價大跌, 冇幾耐董伯伯就腳痛下台, 何來連續幾年大量供應。反而係之後貪曾同地產商官商鈎結, 唔賣地唔起屋, 導致住宅供應嚴重不足, 樓價暴升。

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nancy29

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132^#

發表於 23-2-5 07:47 |只看該作者

Prosperous 發表於 23-2-5 01:12
JM 你可能記錯咗, 當年八萬五計劃並未未實行, 之後沙士樓價大跌, 冇幾耐董伯伯就腳痛下台, 何來連續幾年大 ...

董建華1997年上任就發表八萬五，所以由97年開始就大量賣地，2000年過後，首批「八萬五」時期興建的單位推出市面，而2000年度一年內有85,710個住宅單位建成。

在2001年，香港共有10萬個住宅單位建成，超過了85,000的目標

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133^#

發表於 23-2-5 09:07 |只看該作者

大拇指發表於 23-2-4 09:10
仲有將來北都會區冇人入去住，嗰個剩係會排市區，跟著又計排公屋年期幾耐幾耐，整個香港冇哂方向，好多人 ...

但顧問公司堆engineers, 畫圖專員都要食飯，同埋做feasibility study, 講真，8000萬唔算太痴線.

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134^#

發表於 23-2-5 09:09 |只看該作者

water-lily 發表於 23-2-4 10:12
呢個貼見到啦

公屋政策根本就要改啦

老人和傷殘家庭除外吧！

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135^#

發表於 23-2-5 09:12 |只看該作者

nancy29 發表於 23-2-4 10:21
淨係起公屋？政府要一直資助公屋管理維修費，你估雞碎咁多租夠？唔係高地價政策，香港税率可以咁低？私樓 ...

反而覺得，如果香港可高價消費税（超過5萬才收，税率為3%，會唔會對庫房有幫助？

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136^#

發表於 23-2-5 09:18 |只看該作者

nancy29 發表於 23-2-4 11:19
當年董建華一年供應不少於八萬五千個單位，連續幾年，供應大到樓價大跌，跌咗7成，周街負資產，失業率升， ...

其實20年前每年無供應超過85000個單位（指私樓單位數量），高供應時期只係3年，2004年打後供應係少左好多.

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137^#

發表於 23-2-5 09:27 |只看該作者

karshing 發表於 23-2-4 17:21
單人排6年，九龍區好快喎。

有年輕朋友住開太古城，讀唔到U, 打份牛工都走去入紙申請公屋，排定先

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nancy29