自由講場 今日: 2619 | 主題: 1350337

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發表於 23-5-30 16:43 |只看該作者

Bbpig2014 發表於 23-5-29 18:49
睇左, 業主姓「辜」, 好特別, 第一次聽到呢個姓

辜振甫識唔識? 92汪辜會談。

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hct300

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123^#

發表於 23-5-30 17:07 |只看該作者

阿花花發表於 23-5-30 14:01
我知 AA要考牌，好似有唔同牌? 全部要識建築物條例? 識幾多我唔知。
可能要知主力牆係唔拆得, 但唔一定知 ...

屋宇署署長余寶美今（30日）交代事件需負責的人或包括業主、設計師、及施工承建商，找到證據會依法辦事。余美寶承認，會跟進涉事設計師其他裝修工程項目，邀請對方向屋宇署交代詳情。
原文網址: 日出康城拆主力牆　屋宇署：涉樓層1%承托力　將查設計師其他工程 | 香港01 https://www.hk01.com/article/903 ... articlecopy&utm_medium=referral

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發表於 23-5-30 17:44 |只看該作者

hct300 發表於 23-5-30 17:07
屋宇署署長余寶美今（30日）交代事件需負責的人或包括業主、設計師、及施工承建商，找到證據會依法辦事。 ...

"或包括"......講左等於無講...

之前都講左個業主都算黑仔, 不過點計都好 , 根據已知的資料, 始終業主係委托左專業人仕(設計公司同工程人員/公司) 處理, 除非設計公司有同業主確認會拆主力牆, 並且講明拆主力牆係唔合法, 否則業主的責任應該唔大, 實際就等官判啦.

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hct300

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發表於 23-5-30 17:49 |只看該作者

阿花花發表於 23-5-30 17:44
"或包括"......講左等於無講...

之前都講左個業主都算黑仔, 不過點計都好 , 根據已知的資料, 始終業 ...

律師意見:

陸偉雄相信，屋宇署會調查是誰人提出要拆毁涉事結構牆、又是誰人落實拆牆建議，再決定需否提出檢控，或者檢控什麼人，不排除業主和工程負責人均會被究責。他以「業主不知想拆除的是單位結構牆」為基礎，提出兩個假設情況，作進一步解釋：

情況一：業主提出拆牆，工程負責人未有阻止，直接按要求行事，則知道該幅牆為結構牆的工程負責人較大可能要承擔責任；而業主因不知情，所以沒有犯罪意圖，故被檢控的機率就較低。

情況二：業主提出拆牆後，工程負責人表明不可拆毁結構牆，惟業主仍堅持拆牆、甚至表示責任自負，則除了工程負責人有責任外，已經知情的業主同樣有責任，雙方均有可能被檢控。

原文網址: 日出康城拆主力牆　屋宇署：視乎調查或刑事檢控　律師解責任誰屬 | 香港01 https://www.hk01.com/article/903 ... articlecopy&utm_medium=referral

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發表於 23-5-30 18:04 |只看該作者

李露眉發表於 23-5-29 20:57
會唔會冰山一角

一定會

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cattz288

寶石宮

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發表於 23-5-30 18:07 |只看該作者

1988cc 發表於 23-5-30 18:04
一定會

其實咁多改建，做得唔好就係咁多漏水問題既根源

放下自在

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shareholder

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發表於 23-5-30 18:08 |只看該作者

30日內完工，包埋批圖，即是實做15日內完工，唯一可行方案是用大型工字鐵代替已拆的牆，上下收螺絲，油防火油保護

菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。

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發表於 23-5-30 18:11 |只看該作者

cattz288 發表於 23-5-30 18:07
其實咁多改建，做得唔好就係咁多漏水問題既根源

係啦，依家啲人好似走火入魔咁，睡房變浴室，浴室變廚房，廚房變。。。。。
好似工程越多越好，多啲錢收

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廷廷媽

水晶宮

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發表於 23-5-30 18:11 |只看該作者

搵呢間設計公司做過都震緊，而家開左file 逐個工程檢查有冇違規

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shareholder

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131^#

發表於 23-5-30 18:14 |只看該作者

廷廷媽發表於 23-5-30 18:11
搵呢間設計公司做過都震緊，而家開左file 逐個工程檢查有冇違規

無咁多人手，有人篤灰才可以捉到

菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。

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132^#

發表於 23-5-30 18:17 |只看該作者

本帖最後由阿花花於 23-5-30 18:20 編輯

hct300 發表於 23-5-30 17:49
律師意見:
陸偉雄相信，屋宇署會調查是誰人提出要拆毁涉事結構牆、又是誰人落實拆牆建議，再決定需否提出 ...

如果是情況二, 相信業主唔會同意拍片公開宣傳, 而事發後相信設計公司亦會發言提出業主知情而且表示責任自負。

呢個講法同我上面提出 " 除非設計公司有同業主確認會拆主力牆, 並且講明拆主力牆係唔合法, 否則業主的責任應該唔大"接近。

根據目前已知資料, 情況一機會比較高.

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133^#

發表於 23-5-30 18:26 |只看該作者

本帖最後由阿花花於 23-5-30 18:28 編輯

1988cc 發表於 23-5-30 18:11
係啦，依家啲人好似走火入魔咁，睡房變浴室，浴室變廚房，廚房變。。。。。
好似工程越多越好，多啲錢收 : ...

我本身都反對咁亂改, 因為一定會影響樓上樓下, 道理上亦唔通.

唔係話咁大改係啱, 不過再諗深入 d, 點解要做咁大改動? 大多數係因為原本設計應付唔到實際需要.例如: 原本設計係 2人單位, 而家要4個人住 , 又或者有部份設計係為左地積比率而唔實用, 變左窗台做床做桌等等古怪設計), 細單位好多時為左多幾寸, 什至只要可以拆的牆都拆, 簡單講都係因為唔夠用.

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134^#

發表於 23-5-30 18:32 |只看該作者

阿花花發表於 23-5-30 18:26
我本身都反對咁亂改, 因為一定會影響樓上樓下, 道理上亦唔通.

都係嘅。
問題係有無咁嘅必要囉！
好似今次玩到拆主力牆，真係無言

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發表於 23-5-30 18:33 |只看該作者

廷廷媽發表於 23-5-30 18:11
搵呢間設計公司做過都震緊，而家開左file 逐個工程檢查有冇違規

屋宇署開？

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ymc

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發表於 23-5-30 18:35 |只看該作者

nicholasmom 發表於 23-5-30 16:43
辜振甫識唔識? 92汪辜會談。

姓無辜嘅辜，但業主應該都有責任。

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發表於 23-5-30 18:36 |只看該作者

cattz288 發表於 23-5-30 18:07
其實咁多改建，做得唔好就係咁多漏水問題既根源

係呀，識朋友做設計，佢真係好鍾意拆同改，even 全新樓。

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ymc

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發表於 23-5-30 18:36 |只看該作者

廷廷媽發表於 23-5-30 18:11
搵呢間設計公司做過都震緊，而家開左file 逐個工程檢查有冇違規

新聞話BD要睇返佢過去嘅“作品”有冇問題。

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yan0911

大宅

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發表於 23-5-30 18:40 |只看該作者

其他業主好慘

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