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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 想換樓,但經紀話冇乜可能一賣一買,請問有冇成功個案 ...

自由講場今日: 645|主題: 1364590

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樓主: 甘道夫

想換樓,但經紀話冇乜可能一賣一買,請問有冇成功個案

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5 678 9...10

Astra00

水晶宮

積分: 65745

121^#

發表於 23-6-30 20:45 |只看該作者

observer 發表於 23-6-30 16:06
你就好心想益經紀賺兩份佣，可惜人哋只顧眼前！
雖然話買家同賣家俾嘅佣正常都一樣？
從來都有議價空間， ...

Yes, 仲有，放樓時有啲中介誤導你做獨家盤，都要小心！

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ARabbit

珍珠宮

積分: 32254

122^#

發表於 23-6-30 20:48 |只看該作者

回覆樓主:

你自己去地產放樓
可以唔洗同佢哋講換樓
賣左先
再睇心儀屋苑準備買返

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lovelybaby2015

水晶宮

積分: 62192

畀面勳章

123^#

發表於 23-6-30 20:48 |只看該作者

你駛乜同個agent講咁多，話要放層樓咪得囉，理得我之後買唔買

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注定分手嗎

大宅

積分: 4218

124^#

發表於 23-6-30 20:50 |只看該作者

麻油麵發表於 23-6-30 14:04
先俾Double stamp duty 先
仲要係大訂時俾埋

半年內買返樓，
政府你退返

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Ononluk

珍珠宮

積分: 42122

125^#

發表於 23-6-30 20:55 |只看該作者

你再搵另一個agent ，同佢講只想放盤，唔駛買樓，你層樓有質素價錢合理有客啱唔會唔幫你賣嘅，賣咗搵租盤，再睇新樓。先賣後買連新屋裝修都成一年，反正你點都中間租樓。

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KILW

子爵府

積分: 11556

126^#

發表於 23-6-30 21:36 |只看該作者

經紀自身嘅利益根本同你唔一致，唔好信咁多，你賣樓時就踩到你層樓一文不值，係咁叫你降價，你買樓就會咩都話人哋個價好低好抵買，叫你比多d錢。
你按自己計劃同需要去買樓賣樓就好，唔好耳仔軟。

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healthymimi

珍珠宮

積分: 38344

127^#

發表於 23-6-30 21:38 |只看該作者

回覆樓主:

叫新業主再租半年比你才賣

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spikenard

水晶宮

積分: 74806

128^#

發表於 23-6-30 21:40 |只看該作者

甘道夫發表於 23-6-30 11:36
由年頭已經想換樓，因手頭資金吾多，所以需要一賣一買。
但問咗兩個經紀都叫我先買後賣，叫我可以比一成首 ...

有，我b同學詳情唔知點做，但佢真係按你情況講1賣1買

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甘道夫

子爵府

積分: 10981

129^#

發表於 23-6-30 22:17 |只看該作者

judycyk 發表於 23-6-30 15:41
我賣同買係24小時內完成

你好厲害

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甘道夫

子爵府

積分: 10981

130^#

發表於 23-6-30 22:18 |只看該作者

我捨不得你發表於 23-6-30 15:45
我2018 年換樓係先賣後買，前後一日簽臨約，兩間屋3個月成交期，完美交接
...

佩服，我都想學你

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甘道夫

子爵府

積分: 10981

131^#

發表於 23-6-30 22:20 |只看該作者

observer 發表於 23-6-30 16:06
你就好心想益經紀賺兩份佣，可惜人哋只顧眼前！
雖然話買家同賣家俾嘅佣正常都一樣？
從來都有議價空間， ...

多謝你嘅分享

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qpalzm

侯爵府

積分: 23743

132^#

發表於 23-6-30 22:21 |只看該作者

兒家跌市, 你驚賣唔出多過買唔返啦, 一定賣左先

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adaleung717

子爵府

積分: 13306

2024年龍年勳章 2021可愛聖誕B勳章

133^#

發表於 23-6-30 22:23 |只看該作者

甘道夫發表於 23-6-30 11:36
由年頭已經想換樓，因手頭資金吾多，所以需要一賣一買。
但問咗兩個經紀都叫我先買後賣，叫我可以比一成首 ...

我睇過一個單位, 幾想買, 但樓齡太舊無買, 不過已經係同區好平, 港島區大概4x 年樓齡, 個叫價由700中減到600中, 我問agent 咩事? 係咪凶宅? 之後佢話, 係因為個賣家已經買左新層樓,但D mortgage 野搞唔掂, 想快D有資金周轉所以要急賣, 先減到咁多... 所以啊, 你買完之後, 賣唔出急果個係你, 要食後果果個都係你... 個agent commission就袋袋平安了