自由講場

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男爵府

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121#
發表於 23-8-14 15:48 |只看該作者
其實適當咁整頓下呢啲行業
都唔係壞事


公爵府

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122#
發表於 23-8-14 15:51 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 23-8-14 13:48
碧桂園的內地樓, 大部份是境外人買.其中包括在內地發展的香港人, 或買來渡假、退休用等

如宏觀地看全中國 ...

中國抗疫到後期實在太矯枉過正了,影響深遠


珍珠宮

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123#
發表於 23-8-14 15:55 |只看該作者
本帖最後由 Ol0314 於 23-8-14 15:57 編輯
Jasmine-4711 發表於 23-8-14 14:53
各國報章/app(如有中或英譯本)我都有睇, 亦有不少親友住外國,告知我外地的真實情况

我不是在刷中國鞋.

無錯
挑剔總比俾有建設性的建議容易
如其只懂找別人錯處
不如努力做好自己 貢獻社會
大家都為人父母
你會鍾意一個樣樣都頂心杉的仔女
(找你錯處)
或一個會同你分擔家中大小事務的人?


別墅

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124#
發表於 23-8-14 15:59 |只看該作者
rabbit75 發表於 23-8-9 15:49
大陸買樓真係唔化算
重點,並非永久,四十年樓權
如果樓價一百萬
好同意


珍珠宮

積分: 30929


125#
發表於 23-8-14 15:59 |只看該作者
sochui 發表於 23-8-14 14:24
或者已在xx日報兼職寫稿

就算係咁又點?
外媒寫新聞就會無假?無作?無吹大?
BBX 同 CNX 都被告過唔知幾多次啦


伯爵府

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126#
發表於 23-8-14 16:07 |只看該作者
本帖最後由 gallygally 於 23-8-14 16:08 編輯
Jasmine-4711 發表於 23-8-14 14:53
各國報章/app(如有中或英譯本)我都有睇, 亦有不少親友住外國,告知我外地的真實情况

我不是在刷中國鞋.

好多中國人只著眼眼前自身利益, 前面有人讚胡溫, 但佢地忘記左當年貪風盛行. 習總上場, 努力打貪, 保護人民, 哪有現在的進步. 可悲是唔少身為中國人好想中國經濟崩倒, 大量移左民的人不停唱衰自己國家, 落井下石的kol 真係不少!


水晶宮

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127#
發表於 23-8-14 16:07 |只看該作者

回覆樓主:

停牌機會大D


水晶宮

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128#
發表於 23-8-14 16:16 |只看該作者
得返0.8


男爵府

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129#
發表於 23-8-14 16:17 |只看該作者
Ol0314 發表於 23-8-14 15:55
無錯
挑剔總比俾有建設性的建議容易
如其只懂找別人錯處

去街市買送,1個5蚊橙,我會睇下佢有冇爛先至買,1個免費既橙呢,爛爛少少我都唔介意。咁香港大陸市民好似都要交稅比上頭,閣下既意思是,我地好應該比5蚊去買個值1蚊既橙掉翻轉, 上頭咁偉大,比d免費既爛橙我地充下饑都好呀


翡翠宮

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130#
發表於 23-8-14 16:18 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 Jasmine-4711 於 23-8-14 16:21 編輯

恒大及碧桂園, 大公司減價促銷?

骨牌效應, 影響各行業.
其他地產發展商為爭生意, 爭相減價促銷, 似人踩人

其他地產商可能由本來冇週轉問題(收支仍撐得住)變成有週轉問題(入不敷支),
可能拖垮埋未收足錢的建築物料供應商、建築外判商、借貸的銀行、銀行的存款戶、地產商的債券持有人及股東,
引至很多失業/破產

各行業及民生環環相扣, 不是容易拆彈

取消限購令?

現在, 夫婦已可買兩套房.
如不是買給子女將來住,
既係鼓勵人買非自住樓投資/炒賣

現在, 有錢買又不怕市場再跌,
逆市去買的,
係班富豪級/中上層社會的人

冇左限購令,一人可買十多個單位收租.
到經濟復甦時,貧富差距更大


琥珀宮

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131#
發表於 23-8-14 16:20 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 23-8-14 16:18
恒大及碧桂園樓減價促銷?

骨牌效應, 影響各行業.

咁又唔使十個單位,但夫婦買兩套,未即係一人一套,都仲係限購,一人兩三套就差唔多


男爵府

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132#
發表於 23-8-14 16:27 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 23-8-14 16:18
恒大及碧桂園, 大公司減價促銷?

骨牌效應, 影響各行業.

誠哥7折賣樓,但香港社會仲好地地呀,唔見有好多失業破產,想買平樓既人仲好多謝佢。唔比佢減價賣樓,佢破產裁員比唔到錢供應商先會引致d人失業囉,你直頭掉轉來講


琥珀宮

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133#
發表於 23-8-14 16:28 |只看該作者
本帖最後由 mandy952 於 23-8-14 16:29 編輯
Dylanli2017 發表於 23-8-14 16:27
誠哥7折賣樓,但香港社會仲好地地呀,唔見有好多失業破產,想買平樓既人仲好多謝佢。唔比佢減價賣樓,佢破 ...

香港d樓太貴啦,根本就應該要減價
內地減都可以限制減幾多成,冇理由唔比人減價賣


翡翠宮

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134#
發表於 23-8-14 16:31 |只看該作者
本帖最後由 Jasmine-4711 於 23-8-14 16:37 編輯
Dylanli2017 發表於 23-8-14 16:27
誠哥7折賣樓,但香港社會仲好地地呀,唔見有好多失業破產,想買平樓既人仲好多謝佢。唔比佢減價賣樓,佢破 ...

此topic講緊在大6(大部份樓盤在大6)有大量爛尾樓的內地地產商.
在大6,財困的地產商不止恒大及碧桂園兩間. 只是仍未爆煲, 仍撐得住.

中國政府要顧及整個行業、供應鍊及各持份者,
拆彈是極之困難,
不是一句“減價”就可以解決問題


此post不是講緊香港的地產市場.


男爵府

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135#
發表於 23-8-14 16:40 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 23-8-14 16:31
此topic講緊在大6(大部份樓盤在大6)有大量爛尾樓的內地地產商.
在大6,財困的地產商不止恒大及碧桂園兩 ...
碧桂園之前都無爛尾和債務違約, 點解唔俾減價 ?


男爵府

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136#
發表於 23-8-14 16:44 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 23-8-14 16:31
此topic講緊在大6(大部份樓盤在大6)有大量爛尾樓的內地地產商.
在大6,財困的地產商不止恒大及碧桂園兩 ...

任澤平話,碧貴園影響千萬人就業,不過呢影響既是平民百姓。唔比減價,其實最主要是想保住d銀行同公務員飯碗啫,保銀行同地方財政先是主因,普通人冇錢開飯都是事少。


翡翠宮

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137#
發表於 23-8-14 16:46 |只看該作者
本帖最後由 Jasmine-4711 於 23-8-14 16:53 編輯
mandy952 發表於 23-8-14 16:28
香港d樓太貴啦,根本就應該要減價
內地減都可以限制減幾多成,冇理由唔比人減價賣
...

我不是在“人民日報”/“大公報/文匯報”工作, 所以收唔到風,
亦google不到中國政府不准地產商減價的法例, 是在幾時發生的?

你有空可否找找, post公文/新聞上來讓我看看.
先謝謝你.

如係停了牌後的事,
公司可能被接管去債務重組,
資產當然唔賣得

點評

goldpiglet    發表於 23-8-14 16:52


侯爵府

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138#
發表於 23-8-14 16:59 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 23-8-9 16:04
不是所有大陸土地的擁有權都是40年, 公寓才是40年.

其他的樓最長70年. 土地擁有權完了, 可交“續費”, 原 ...

我聽聞香港樓期滿後係可以補地價續租. 有些97後起嘅樓係得50年期咋, 我住緊依度就係喇.


子爵府

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139#
發表於 23-8-14 17:01 |只看該作者
mandy952 發表於 23-8-14 09:48
唔比生仔,唔比補習,唔比減價賣樓,全部都人為,仲要樣樣都一刀切
感覺內地冇一套長遠發展經濟嘅藍圖
有 ...

唔止,仲有唔卑攞錢走,外資賺錢都唔卑走資,所以外資梗係走啦,經濟就更差。


子爵府

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140#
發表於 23-8-14 17:04 |只看該作者
Dylanli2017 發表於 23-8-14 09:50
大陸唔比減價賣樓是因為樓價冧,銀行會冧,因為房產估值下跌,d人可能斷供再買重抵過繼續供樓。但有d野,唔 ...

加上年青人失業率高咗,d人返鄉下躺平,經濟就越來越差。
唉,中國前景真係⋯⋯

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