自由講場 今日: 715 | 主題: 1348381

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發表於 24-2-23 11:35 |只看該作者

gallygally 發表於 24-2-23 11:06
樓層座向座數景觀地段，呢啲唔會全面一樣，就算好多盤，唔通你住開港島，你會走去粉嶺買樓嗎？
...

除非要隔離單位打通，才必要買，
否則附近大把盤

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Amy47

男爵府

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123^#

發表於 24-2-23 11:42 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Amy47 於 24-2-23 11:43 編輯

我都睇緊樓，舊年我出埋票業主都唔肯減價，最後佢等咗4個月減到低過我出價廿幾萬賣出，我出票嗰時都有高過我個價成交，但係個市係跌，越等個價只會越低。不過我都好多謝佢唔賣畀我，我而家比我預算再平一球入到貨。

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bb560

侯爵府

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2024年龍年勳章畀面勳章

124^#

發表於 24-2-23 11:44 |只看該作者

esmehouse 發表於 24-2-23 10:18
今次唔同 97 & 03，現在係冇人來香港投資，外資公司又撤走，好多高層 / 中層俾人炒，往往就係依班人一跌就 ...

我只係講氣氛⋯⋯
我都覺得今次唔同97，03⋯⋯所以我覺得中線，樓市重會跌

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esmehouse

寶石宮

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父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章畀面勳章醒目開學勳章 hashtag影視迷勳章貓狗褓姆認識瑞士牛牛第一回美好大世界2017勳章開心吸收勳章

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發表於 24-2-23 11:53 |只看該作者

Amy47 發表於 24-2-23 11:42
我都睇緊樓，舊年我出埋票業主都唔肯減價，最後佢等咗4個月減到低過我出價廿幾萬賣出，我出票嗰時都有高過 ...

佢地好興用最高價同現在個價比，等你覺得好平立即俾票

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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發表於 24-2-23 12:05 |只看該作者

esmehouse 發表於 24-2-23 11:53
佢地好興用最高價同現在個價比，等你覺得好平立即俾票

因為佢哋最近交易是2年前，個思維仍停留在2年前，過多幾個月認清現況，才肯面對現實減價。

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發表於 24-2-23 13:41 |只看該作者

Doriki 發表於 24-2-23 11:22
現實就是賣不出去，如果理想價賣得出去，還輪得到經紀囉嗦求減價嗎？

你看杏花邨都掉成甚麼樣了，呎價直 ...

杏花邨太舊了

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128^#

發表於 24-2-23 13:46 |只看該作者

本帖最後由 gallygally 於 24-2-23 13:48 編輯

yuenpoo 發表於 24-2-23 11:35
除非要隔離單位打通，才必要買，
否則附近大把盤

都係睇你心儀邊到，多唔多供應啫。
唔通你心儀將軍澳，會走去買康城，一樣道理，你心儀杏花邨，但得向海低層平俾你，你會買咩？

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木土土

琥珀宮

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129^#

發表於 24-2-23 14:22 |只看該作者

esmehouse 發表於 24-2-23 09:44
我還價真係減一球咁還，有啲開價好離地

千幾二千萬既樓，睇最近成交價同叫價，相差起碼一百萬，若比一開始叫價（業主有d一路減緊），相差有兩三百萬

根本個業主叫價脫離現實。但又好多業主真係唔急放，有d吉咗年幾未賣得出都無減價

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lemontea520

珍珠宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章貓狗褓姆 BK Milk勳章

130^#

發表於 24-2-23 14:25 |只看該作者

laithin 發表於 23-12-6 18:44
不停打嚟問減唔減價，要求減嘅銀碼成2百萬。

我睇返電視公布嘅放盤數據，有一半人都係同我咁嘅價錢放出嚟 ...

衣家啲agent好似唔想做甘。
勁唔積極

沒有暴政只有暴徒
香港媽媽不代表我

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131^#

發表於 24-2-23 15:24 |只看該作者

gallygally 發表於 24-2-23 13:46
都係睇你心儀邊到，多唔多供應啫。
唔通你心儀將軍澳，會走去買康城，一樣道理，你心儀杏花邨，但得 ...

如用杏花邨高層向海，指定方向才心議肯買，可能幾年都無放盤，唔通唔買咩。
到有呢個100%心儀盤，但比市價900萬多100萬，
同時有高層園景無摭檔盤，同邨相同面積平市價100萬，來回相差200萬，少人會堅持要買100%心儀盤。
而且樓價跌時，買家將筆錢放定期俾租，有本錢可等待。

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littlemaopig

子爵府

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132^#

發表於 24-2-23 15:30 |只看該作者

gallygally 發表於 24-2-23 13:41
杏花邨太舊了

Grand Yoho最新成交都已經低過一手買入價

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Ahky1033

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BB防敏心得分享勳章

133^#

發表於 24-2-23 15:43 |只看該作者

回覆樓主:

佢想有生意，一定會盡壓個價

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134^#

發表於 24-2-23 15:45 |只看該作者

yuenpoo 發表於 24-2-23 15:24
如用杏花邨高層向海，指定方向才心議肯買，可能幾年都無放盤，唔通唔買咩。
到有呢個100%心儀盤，但比市價 ...

買唔到心儀寧願唔買

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135^#

發表於 24-2-23 15:46 |只看該作者

littlemaopig 發表於 24-2-23 15:30
Grand Yoho最新成交都已經低過一手買入價

Yoho 供應多，你睇吓有幾多期

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