自由講場

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水晶宮

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121#
發表於 24-2-1 08:28 |只看該作者
bb060908 發表於 24-2-1 08:24
如果佢個女層樓跌咗30%, 睇下佢會唔會有心機出post 有啲人總喜歡隔岸觀火
...

喂,好心你自己諗既野就唔好套落人地到啦 講心地唔好,似係你多d囉。知唔知咩叫隔岸觀火呢4隻字?入左市又點隔岸呀?


男爵府

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122#
發表於 24-2-1 08:31 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-2-1 07:52
反而雷曼我又唔覺得d樓有跌。係97同沙士氣氛差。特別係97。希望香港人捱得過今次個浪
...

雷曼跌得好短時間, 想當年 我睇咗間康怡兩房, 開價二百幾萬, 勁後悔冇買⋯


伯爵府

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123#
發表於 24-2-1 08:32 |只看該作者
annie133 發表於 24-2-1 08:12
我這十年已經再冇在香港買樓了,與政治無關,主要覺得太貴而且想分散下投資,反而在外地買了,事實證明我感 ...



珍珠宮

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124#
發表於 24-2-1 08:33 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-2-1 07:24
我自己都轉左用電池爐。但沖涼一定要用煤氣,冇辦法

我沖涼都用電,好平,個爐幾年先換一次,抵


水晶宮

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125#
發表於 24-2-1 08:33 |只看該作者
esmehouse 發表於 24-2-1 08:26
以我所知,舊年出面已經開始炒人,今年好多仲要減人

炒呀,我地公司都炒不過香港人數唔多。反而ceo炒上海,原來都炒左成40人最少。


子爵府

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126#
發表於 24-2-1 08:34 |只看該作者
雖然我都有物業,亦在2021年時買樓(帳面暫時跌了15%左右),但我覺得樓價適當調整一下也是好事,總不能無止境向上升。

見過96-98年的風浪,10幾厘按揭利息的誇張程度,今次真的算不了什麽。


男爵府

積分: 8483


127#
發表於 24-2-1 08:34 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-2-1 08:28
喂,好心你自己諗既野就唔好套落人地到啦 講心地唔好,似係你多d囉。知唔知咩叫隔岸觀火呢4隻 ...

係因為你個女層樓冇大跌啫, 你先咁興奮出post。又講呢幾年買咗樓嘅有幾慘, 咁仲唔係叫隔岸觀火咩


公爵府

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128#
發表於 24-2-1 08:34 |只看該作者
alicewtw 發表於 24-2-1 08:26
自住樓,繼續供,升跌都冇影響!非自住出租樓,租金水平一直偏高,但租務市場活躍,所以都唔怕!係投資個d ...

理論上係,不過硬著陸會帶來很多鏈漪效應,最終會影響經濟和就業。
住屋係基本需要,亦會隨通漲和經濟情況上升。但過去多年,係隨一些「不尋常北面資金」和泡沫上升,所以始終要還,不過好采政府當年壓測都好嚴,如果唔係借上借被追loan, 業主都頂得住。


水晶宮

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129#
發表於 24-2-1 08:34 |只看該作者
yiu_mimi 發表於 24-2-1 08:33
我沖涼都用電,好平,個爐幾年先換一次,抵

其實我未用過電,但儲熱水可以用幾耐?最怕沖沖下又唔夠熱。


水晶宮

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130#
發表於 24-2-1 08:36 |只看該作者
bb060908 發表於 24-2-1 08:34
係因為你個女層樓冇大跌啫, 你先咁興奮出post。又講呢幾年買咗樓嘅有幾慘, 咁仲唔係叫隔岸觀火咩 :think ...

你過主啦你......


珍珠宮

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131#
發表於 24-2-1 08:36 |只看該作者
奇奇媽媽 發表於 24-2-1 07:45
我自己都經歷過沙士,雷曼,今鋪,人生係甘,唔會樣樣都一帆風順,笑看風雲
...

其實真係有工作有家人,又健健康康,日子都係咁過

身邊有朋友4x 5x 就患病過身, 更要正向感恩現在所擁有,錢是重要,身心健康同樣重要!都要比自己食吓玩吓放鬆下


寶石宮

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132#
發表於 24-2-1 08:37 |只看該作者
sambebe 發表於 24-2-1 07:37
同意,買咗自我安慰未嘗不可,但係話自住供得起就鼓勵人入市就死得, 知唔知道加息每個月供多幾多錢
...
好多地產佬仲會同客講今年會減息,唔買就走寶好快又升返上去
我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too!
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.


水晶宮

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133#
發表於 24-2-1 08:39 |只看該作者
annie133 發表於 24-2-1 08:34
理論上係,不過硬著陸會帶來很多鏈漪效應,最終會影響經濟和就業。
住屋係基本需要,亦會隨通漲和經濟情況 ...

前排新聞報道仲話,香港存款額遠比按揭多好多。所以一般唔係按上按既,有壓測下應該頂得住。


水晶宮

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134#
發表於 24-2-1 08:40 |只看該作者
自住,有乜好講啫,有$就上車。一世租樓咩


水晶宮

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135#
發表於 24-2-1 08:40 |只看該作者
esmehouse 發表於 24-2-1 08:37
好多地產佬仲會同客講今年會減息,唔買就走寶好快又升返上去

我地都預左唔會減息。不過你話好貴息,其實又唔係。3.725厘。又比埋ML, 同埋定期依家比ML仲要息高。


珍珠宮

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136#
發表於 24-2-1 08:41 |只看該作者
cyyiu 發表於 24-1-31 23:17
無人有水晶球,有自住需要,計掂數都應該買!

其實都係,聽聞現在啲人觀望多,樓價跌但租金升,要住既支出都係會多咗,所以如果樓價跌到負擔到,又要搵地方住,買都係選擇之一


男爵府

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137#
發表於 24-2-1 08:44 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-2-1 08:36
你過主啦你......

你睇返自己講嘅嘢啦 人哋住得開心供得起就可以, 你嚟得人啫(利申: 我 早期已經買咗樓, 但我唔會專登出post 奚落人)


公爵府

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138#
發表於 24-2-1 08:46 |只看該作者
本帖最後由 annie133 於 24-2-1 08:47 編輯
yiu_mimi 發表於 24-2-1 08:36
其實真係有工作有家人,又健健康康,日子都係咁過

身邊有朋友4x 5x 就患病過身, 更要正向感恩現在所擁有 ...

係囉,第一次經歷係會好驚,但都係心理層面上。
唔好話我冇負資產講風涼話,我97時層樓900萬買,2年後跌到500+萬呀,我有朋友真係低位賣咗走去租樓,租咗20年樓仲愈搬愈遠(當時連租都跌,$4000可住市區不是劏房)。我後來終於樓價開始升返,因為有小朋友去換樓,一買未賣又撞正雷曼所以到沙士都不敢出手,否則發了


水晶宮

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139#
發表於 24-2-1 08:46 |只看該作者
bb060908 發表於 24-2-1 08:44
你睇返自己講嘅嘢啦 人哋住得開心供得起就可以, 你嚟得人啫(利申: 我 早期已經買咗樓, 但 ...

你見到邊隻字我奚落人呀?夠鐘食藥啦你 舊年先講緊1萬宗,昨晚報道已經係兩萬5宗,討論下都唔比,你都幾惡下喎。


男爵府

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140#
發表於 24-2-1 08:49 |只看該作者
cyyiu 發表於 24-1-31 23:17
無人有水晶球,有自住需要,計掂數都應該買!

華人唔鐘意借錢,要買一樣可能係人生最貴既"用品",背負舉十幾年債務去買,居然可以計掂數就買啦咁樣一筆帶過

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