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睛靈勳章

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發表於 24-10-3 07:49 |只看該作者

本帖最後由 jollyma 於 24-10-3 08:36 編輯

hinhin_ma 發表於 24-10-3 03:11
最後是.... 滲水辨上來浸左地台色水, 但我無等個結果, 8月尾搵裝修來再做過地下防水... 而最後收到滲水辨 ...

程序應該係，我一發現漏天花滴水，搵管理署，三方望完情況，樓上就搵師傅整，沒縣念，仲要整埋我地天花，簡單快趣, 唔明點解要搞咁多嘢

最重要係講埋"唔好意思"
所有公家喉管入屋就屋主負責，可能睇得東張多，大家認為漏水就要搞場大龍鳳，浪費各方時間心血精力

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mimi987

公爵府

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發表於 24-10-3 08:18 |只看該作者

天使之心02 發表於 24-10-3 07:21
你係一個有良心嘅業主
起咗地台，但唔關你事，咁樣有冇得同樓下追討返？

有無報警？入大廈實有cam 影到

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發表於 24-10-3 08:47 |只看該作者

天使之心02 發表於 24-10-3 07:36
我最後多數都係要咁樣解決啦
如果去到區域法院、最快都要二三年
不過身邊識有人又係漏水問題，但係告土地 ...

係啊，我都未諗到呢2個嘅分別

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發表於 24-10-3 08:51 |只看該作者

hinhin_ma 發表於 24-10-3 03:11
最後是.... 滲水辨上來浸左地台色水, 但我無等個結果, 8月尾搵裝修來再做過地下防水... 而最後收到滲水辨 ...

公家槽經過你屋企滲水落樓下？

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發表於 24-10-3 08:59 |只看該作者

天使之心02 發表於 24-10-3 07:31
樓上衰到冇人有，話自己大把錢！唔介意用$100萬同我打官司，我費事同佢嘈，心諗你連少少錢都唔捨得拎出嚟 ...

咪係囉，照告咗佢先
呢啲大大聲嘅人，大把啦
去到臨門一腳
就會縮

真係唔介意拎1,000,000出嚟就一早整咗啦

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frombetter

男爵府

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發表於 24-10-3 09:08 |只看該作者

olkan 發表於 24-4-30 05:20
食環好廢的睇東張都見唔少。
不如學東張咁，找私營公司再嘗試一下，人家漏水又真係慘的，到時 ...

請問點解樓下會願意夾一份錢？因為用唔整嚟威脅佢？

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發表於 24-10-3 10:34 |只看該作者

天使之心02 發表於 24-10-3 07:21
你係一個有良心嘅業主
起咗地台，但唔關你事，咁樣有冇得同樓下追討返？

claim 佢? 我都5想再煩, E+ 又做緊大維修, 日嘈夜嘈又多塵, 已經好煩... 但求大家5好再見, 佢再上來拍門都5會理佢....

我個情況5 同你..... 不過, 大家都是好"林" 善, 被人欺....

另外,佢果份公正行報告, 我覺得根本是按樓下要求寫.... 之前問過下法律意見, 5可以排除份報告是收錢寫, 因為佢都只是在佢地天花照幾下, 度下濕度 .... 有滲水辨跟開, 就最好做埋/睇埋佢地測試, 俾自己有D 理據在手....

最衰是自己咩都5識, 又搵5到識人去睇份報告....

Stay Hungry , stay foolish !!

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B.BB

男爵府

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發表於 24-10-3 10:42 |只看該作者

其實公證行如果無入過樓上單位檢測，又點證明到一定係樓上單位的問題？
因為滲水其實係可以樓上再樓上個單位出事，甚至再高兩三層......

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132^#

發表於 24-10-3 10:46 |只看該作者

LedTV 發表於 24-10-3 08:51
公家槽經過你屋企滲水落樓下？

是.... 最衰是搵5到邊層滲...物管話已上左8層去查.... 而且時多時少...

Stay Hungry , stay foolish !!

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133^#

發表於 24-10-3 10:52 |只看該作者

B.BB 發表於 24-10-3 10:42
其實公證行如果無入過樓上單位檢測，又點證明到一定係樓上單位的問題？
因為滲水其實係可以樓上再樓上個單 ...

在報告寫是防水老化, 引致水落去佢天花.... 佢咁講根本就可以話曬樓上幾層都得...而且, 水向下流是正常, 之前樓樓上又爆過水喉....層層都有濕, 佢地只是認為我地做好左個地台, 水就5會流去佢到, 個公家喉槽是無防水, 要流都會落去....

Stay Hungry , stay foolish !!

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134^#

發表於 24-10-3 11:29 |只看該作者

hinhin_ma 發表於 24-10-3 10:52
在報告寫是防水老化, 引致水落去佢天花.... 佢咁講根本就可以話曬樓上幾層都得...而且, 水向下流是正常, ...

呢一度都有人分享過，旺角有個case係已經有個法官講過，每一層業主都有責任做好個防水，唔影響人。

所以如果樓上嘅水經過你嗰度而落去，如果跟呢個官嘅意思，都會係你個單位嘅責任。

冇辦法㗎啦，其實真係每層都要做好個防水先可以阻止啲水向下滲

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135^#

發表於 24-10-3 11:33 |只看該作者

hinhin_ma 發表於 24-10-3 10:52
在報告寫是防水老化, 引致水落去佢天花.... 佢咁講根本就可以話曬樓上幾層都得...而且, 水向下流是正常, ...

你講嗰個公家嘈呢？唔知係咪好似啲居屋，喺廚房入邊，跟住要做生口比佢，等啲人嚟可以打開檢查嚟睇個種。

嗰個位就係唔可以裂喉，因為我姨媽屋企又係咁樣，佢做咗個櫃阻住咗，跟住師傅嚟拆開咗個櫃之後就見到佢條公家喉有啲水滲出，所以啲水就流到落下邊。裏面又係冇防水，以前設計係咁。

其實我見管理處上嚟維修都係好快嘅事，補返個裂痕唔滲水就已經解決

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發表於 24-10-3 11:38 |只看該作者

B.BB 發表於 24-10-3 10:42
其實公證行如果無入過樓上單位檢測，又點證明到一定係樓上單位的問題？
因為滲水其實係可以樓上再樓上個單 ...

其實而家好多資訊都知道唔使入屋，就可以check到樓上有冇滲水

東張西望同開TV都已經播過好多次
係講啲專業人士點樣入去苦主間屋度測出樓上有冇滲水？樓上邊個位滲水？係鹹水定係淡水？

唔係隨便講吓就當係
全部有數據有測試
啲報告仲要好仔細

可以了解吓人哋點樣測

https://youtu.be/ARSzjooAHL8?si=EV5YC7OvtwdmxOA_

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