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珍珠宮

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121#
發表於 24-6-13 08:45 |只看該作者
糯米米糍 發表於 24-6-12 19:03
睇完呢個post都幾驚訝2024今時今日仲覺得市區樓先係寶講真咩市區鐵路上蓋,有啲真係舊到送我都唔 ...

無錯啊
到而家都仲有人講住港島高尚啲
真係比佢嚇到啤一聲


珍珠宮

積分: 43554


122#
發表於 24-6-13 10:24 |只看該作者

回覆樓主:

俾我會選交通方便。


象牙宮

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2024年龍年勳章


123#
發表於 24-6-13 10:37 |只看該作者
mealie 發表於 24-6-12 16:33
德福4百幾兩房,實用,地鐵上蓋

德福係方便, 但lobby, 走廊位好舊, 等lift 位好暗.


象牙宮

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2024年龍年勳章


124#
發表於 24-6-13 10:42 |只看該作者
Ftmagic 發表於 24-6-12 23:44
太舊了
上到去勁唔開胃
仲要推開防煙門先到屋企大門

唔明當年為何咁設計防煙門.


象牙宮

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2024年龍年勳章


125#
發表於 24-6-13 10:43 |只看該作者
wannabe118 發表於 24-6-12 19:20
白石角 鐵路起碼要等10年
現時交通麻麻
要買最好university hill 貨尾

真係唔明, 點解加個月台要10年


象牙宮

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2024年龍年勳章


126#
發表於 24-6-13 10:48 |只看該作者
auroresy 發表於 24-6-12 18:03
馬鞍山, 科學園 好唔好?值得買嗎?

科學園(白石角)全是私樓, 環境幾好.

但交通不方便, 得間market place, 買嘢唔方便. 食嘢選擇少.


水晶宮

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127#
發表於 24-6-13 11:05 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 24-6-13 10:48
科學園(白石角)全是私樓, 環境幾好.

但交通不方便, 得間market place, 買嘢唔方便. 食嘢選擇少.

係環境好,我家人買左果邊投資,放租,租客走左後再放租都唔易。


象牙宮

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2024年龍年勳章


128#
發表於 24-6-13 11:16 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-6-13 11:05
係環境好,我家人買左果邊投資,放租,租客走左後再放租都唔易。
...

收租樓, 還是沙田值租, 但樓齡高, 要預錢維修.


男爵府

積分: 6388


129#
發表於 24-6-13 11:43 |只看該作者
買樓要顧及自己的生活需要和習慣。我覺得呢點好重要。有時差個少少樓價,但就長遠地多左好多麻煩,唔值。


水晶宮

積分: 50628


130#
發表於 24-6-13 14:00 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 24-6-13 11:16
收租樓, 還是沙田值租, 但樓齡高, 要預錢維修.

見你對樓這方面好熟悉,有嘢要請教下,或者其他人可以幫忙解答。

我見前日novoland 3B期公布了價錢,如果我又好想去買一手樓的樓花,但是話要入票,點樣入票?入票要另外比錢嗎?係咪有票就可以選樓?睇唔中會點?直接去地產鋪入票?

每次出新樓,好多人排隊睇樣板樓,係咪自己行過去排隊等睇就ok? 若是當場睇中,係咪可以同職員講即時落訂買就得?

唔係好明全個流程係點做?

或者自己去地產代理店舖同佢講?因為我經過一些地產鋪有個好大廣告牌話“震撼價”。直接同佢地交易?

唔該


伯爵府

積分: 15691


131#
發表於 24-6-13 15:17 |只看該作者
回覆 mln 的帖子

呢三個之中,如果budget 够,一定簡yoho,生活圈方便,近鐵,最主要係如果之後有機會換樓都係yoho易轉手。如果budget 冇咁多我寧願買洪水橋近輕鐵果d 半近樓都好過Novoland.


男爵府

積分: 6099


132#
發表於 24-6-13 15:49 |只看該作者
wannabe118 發表於 24-6-12 19:20
白石角 鐵路起碼要等10年
現時交通麻麻
要買最好university hill 貨尾

白石角環境唔錯, 的確交通系個問題


男爵府

積分: 6099


133#
發表於 24-6-13 15:52 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 24-6-13 10:48
科學園(白石角)全是私樓, 環境幾好.

但交通不方便, 得間market place, 買嘢唔方便. 食嘢選擇少.
白石角的確唔方便, 馬鞍山好唔好? 又有海景,唔少半新樓


侯爵府

積分: 21052


134#
發表於 24-6-13 15:57 |只看該作者
Ononluk 發表於 24-6-12 00:15
其實萬景峰四圍配套幾似瓏門新舊溶合,地點近咗市區20分鐘港鐵,價錢已反映一切。
荃灣同瓏門yoho 同價位 ...

如果700萬買yoho, 我情願加多百零萬買萬景喇, 依家2房都係做緊8百幾, 講下價可能去到8百萬ok添
元朗同荃灣真係爭好遠, 萬景個位好, 間隔又實用, 我去睇過2手單位, 比個大露台吸引住, 好似冇乜荃灣樓有咁大個露台添



水晶宮

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135#
發表於 24-6-13 16:33 |只看該作者
bonbonlush 發表於 24-6-13 15:17
回覆 mln 的帖子

呢三個之中,如果budget 够,一定簡yoho,生活圈方便,近鐵,最主要係如果之後有機會換樓 ...

比著我寧願要撈田(novoland)


水晶宮

積分: 73740


136#
發表於 24-6-13 16:41 |只看該作者
RT 發表於 24-6-13 15:57
如果700萬買yoho, 我情願加多百零萬買萬景喇, 依家2房都係做緊8百幾, 講下價可能去到8百萬ok添
元朗同荃灣 ...

大露台 佢果期信和樓係工作平台+露台combined 的。好實用,同埋千禧年後既信和樓幾有質素,2手價都好硬。


侯爵府

積分: 21052


137#
發表於 24-6-13 16:49 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-6-13 16:41
大露台 佢果期信和樓係工作平台+露台combined 的。好實用,同埋千禧年後既信和樓幾有質素,2手 ...

係呀, 大露台真係爭好遠, 乜鬼工作露台真係搵笨, 企2個人都蚊蚊地

講返樓主個post, Novoland真係唔洗考慮啦, 個位咁偏僻, 重要比公屋圍住哂, 搭巴士都要排餐死, 咁都要成萬蚊呎, 新地肯定會再減價啦



水晶宮

積分: 73740


138#
發表於 24-6-13 16:52 |只看該作者
RT 發表於 24-6-13 16:49
係呀, 大露台真係爭好遠, 乜鬼工作露台真係搵笨, 企2個人都蚊蚊地

講返樓主個post, Novoland真 ...

我真係有去睇過撈田 其實又唔係真係咁差的。如果相比起洪水橋,掃管忽果堆。起碼撈田人氣夠,有商場超市,行出盈豐大把食店又唔算唔遠。係衰在果帶係城巴插旗,而唔係九巴。同埋架k54聽聞朝早大排長龍,駁腳去兆康。


象牙宮

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2024年龍年勳章


139#
發表於 24-6-13 18:33 |只看該作者
本帖最後由 Sumyeema1 於 24-6-13 18:33 編輯
mln 發表於 24-6-13 14:00
見你對樓這方面好熟悉,有嘢要請教下,或者其他人可以幫忙解答。

我見前日novoland 3B期公布了價錢,如果 ...

你搵Agent 幫手攪.

我試過一次抽新樓, agent 連支票都做埋, 我只係人到+hkid即可以.


象牙宮

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140#
發表於 24-6-13 18:34 |只看該作者
auroresy 發表於 24-6-13 15:52
白石角的確唔方便, 馬鞍山好唔好? 又有海景,唔少半新樓

sorry, 馬鞍山未睇過, 俾唔到意見

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