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hfl2000


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121#
發表於 24-7-3 09:02 |只看該作者
littlefunpig 發表於 24-7-3 08:44
唔係2.25%，係p-2.25
佢初初供時唔洗用到p rate, 用H+1.x%
當時H好低近乎0咁濟

唔係喎，我以為係講緊實際息率？樓主佢話3年前買，假設計佢2020年買，嗰時實際息率無論P定H都係2點幾厘無錯呀，嗰時就算用H plan都已經去到封頂位啦。
私人傳訊回覆 引用

RoseRosa


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122#
發表於 24-7-3 09:03 |只看該作者
issactmaria 發表於 24-7-3 08:56
我有朋友201x 頭賣咗自住3房樓及投資樓，一路上唔返車，直到退休前才買回2房樓。我老公理論自住樓不能賣， ...

太多呢啲例子啦⋯⋯
樓主最緊要穩住份工，慳住洗，睇機會增加收入，等息口回落，小朋友大咗唔用工人，咁就輕鬆好多啦！
加油
私人傳訊回覆 引用

QUEEN314


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123#
發表於 24-7-3 09:04 |只看該作者
回覆 chiling009 的帖子



點解供$18000咁小? 600萬買,就算比左3成兼低息都吾止呢個數一
私人傳訊回覆 引用

esther_fong


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124#
發表於 24-7-3 09:04 |只看該作者
waic 發表於 24-7-3 08:40
末係囉，負資產黎喎，分分鐘要抬錢賣樓，先供得3年，會有幾多落袋？比出嘅首期都應該蒸發晒，唔使再貼錢出 ...

係law, 我都睇到眼突，供得3年，賣左樓還埋按揭都所剩無幾，仲話有30萬一年息收

私人傳訊回覆 引用

sn0629


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125#
發表於 24-7-3 09:05 |只看該作者
liverpool2023 發表於 24-7-3 08:59
路過，中學交流團好似極少低於三萬

係丫，近丫麻，學校攪去日本收2萬幾。其餘去冰島，法國嗰啲團四萬有找，都真係仲未計出發前嘅裝備，小朋友係最大嘅開支。
私人傳訊回覆 引用

chiling009


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126#
發表於 24-7-3 09:06 |只看該作者

回覆樓主:

多謝大家意見
開頭選700萬既樓係因為比左4成首期之後每個月供14000左右都覺得輕鬆，而家同3年年人工差唔多，但加息後供貴左4千幾，勉強都OK,只不過諗緊我到70歲前都要供樓有D悲哀 諗緊有無一個快d既方法供完層樓
私人傳訊回覆 引用

LedTV


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127#
發表於 24-7-3 09:08 |只看該作者
chiling009 發表於 24-7-3 09:06
多謝大家意見
開頭選700萬既樓係因為比左4成首期之後每個月供14000左右都覺得輕鬆，而家同3年年人工差唔多 ...

咁用白居二買返同款 差價爭幾遠 ？
私人傳訊回覆 引用

issactmaria


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128#
發表於 24-7-3 09:08 |只看該作者
liverpool2023 發表於 24-7-3 09:00
無錯！所以我話自住樓唔理佢升跌，反正不能賣
你朋友買返兩房係咪full paid？退休應該唔會再做按揭吧？
...

我相信係。佢哋賣完樓後一直望樓價跌，點知一
直升，到大跌市前再入返。如果佢哋只賣一層留自住樓，現在仲可住3房。
私人傳訊回覆 引用

littlefunpig


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129#
發表於 24-7-3 09:10 |只看該作者
hfl2000 發表於 24-7-3 09:02
唔係喎，我以為係講緊實際息率？樓主佢話3年前買，假設計佢2020年買，嗰時實際息率無論P定H都係2點幾厘無 ...

呢個係我問佢個plan係p-1.75定p-2.25
如果-1.75，而家實際供緊4厘幾，仲甘
23年有啲係呢個plan
私人傳訊回覆 引用

No113113


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130#
發表於 24-7-3 09:10 |只看該作者
BK人真有錢。
五萬都話不夠用。
咁我點算？二萬都冇。

點評

Tiffany2    發表於 24-7-4 09:15
私人傳訊回覆 引用

chiling009


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131#
發表於 24-7-3 09:12 |只看該作者
LedTV 發表於 24-7-3 09:08
咁用白居二買返同款 差價爭幾遠 ？

其實再買白居易可能會選D無禁就腳，可能行去地鐵站要15分中果D居屋，相對上平D，我見3，4百萬都有5至6百尺
私人傳訊回覆 引用

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132#
發表於 24-7-3 09:13 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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chiling009


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133#
發表於 24-7-3 09:13 |只看該作者
No113113 發表於 24-7-3 09:10
BK人真有錢。
五萬都話不夠用。
咁我點算？二萬都冇。

你20000是一家5口？
私人傳訊回覆 引用

namnamnamlolo


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134#
發表於 24-7-3 09:19 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 namnamnamlolo 於 24-7-3 09:20 編輯

叫老公搵份pt 星期六或日做
又或等多排 轉份工
等人工加了就會輕鬆返
換樓要洗一大筆
勸你唔好亂黎
私人傳訊回覆 引用

LedTV


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135#
發表於 24-7-3 09:22 |只看該作者
No113113 發表於 24-7-3 09:10
BK人真有錢。
五萬都話不夠用。
咁我點算？二萬都冇。

你二萬蚊一個月住公屋定唔使交租呀？
私人傳訊回覆 引用

Ahlite


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136#
發表於 24-7-3 09:25 |只看該作者
chiling009 發表於 24-7-3 09:06
多謝大家意見
開頭選700萬既樓係因為比左4成首期之後每個月供14000左右都覺得輕鬆，而家同3年年人工差唔多 ...

白居二有資產上限，好似唔過150萬，你賣咗樓都應該唔合資格喎
私人傳訊回覆 引用

nanakobe0066


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137#
發表於 24-7-3 09:26 |只看該作者
chiling009 發表於 24-7-2 23:54
有2個小朋友準備升小，有姐姐，供緊樓18000，重有排供，2公婆月入50000左右，覺得有壓力，同埋長此落去根本 ...

現時樓價幾多? 賣咗減埋皮費, 有幾多錢賺?
你一家4口+姐姐, 應該都要三房, 你住0個區租樓幾錢?
如果月租都係18000左右, 咁不如唔好搬, 搬一搬, 洗費都唔少
私人傳訊回覆 引用

kaka80


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138#
發表於 24-7-3 09:27 |只看該作者
賣左陣樓都一堆雜費, 租樓又煩, 一動不如一靜
咬緊牙關,慳慳地, 等小朋友大d就吾洗工人。
私人傳訊回覆 引用

hfl2000


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139#
發表於 24-7-3 09:30 |只看該作者
littlefunpig 發表於 24-7-3 09:10
呢個係我問佢個plan係p-1.75定p-2.25
如果-1.75，而家實際供緊4厘幾，仲甘
23年有啲係呢個plan

oic 咁可能係我記錯咗。
我早幾年已經贖返層樓，無按揭喺身，所以都唔太清楚依家啲P按H按利息變化
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140#
發表於 24-7-3 09:32 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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