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珍珠宮

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121#
發表於 24-12-26 19:03 |只看該作者
jollynoven 發表於 24-12-26 08:10
珠海啲樓

幾十萬,香港人買是否要fullpay

唔駛 full pay, 可以做銀行按揭,只係時間文件要搞一輪,知有同事買過,供緊樓。


大宅

積分: 4610


122#
發表於 24-12-26 19:50 |只看該作者
gallygally 發表於 24-12-26 18:56
大陸樓平只要幾十萬, 如果要供勸你唔好買

唔知大陸供樓,匯率有冇影響?
見有人匯率80左右買樓,供到而家94


琥珀宮

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123#
發表於 24-12-26 20:04 |只看該作者
anna59 發表於 24-12-26 18:34
佢中伏

佢老公係個邊做地產
跌左好多先入手
買完,兩星期就講,分攤政策修改


琥珀宮

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124#
發表於 24-12-26 20:05 |只看該作者
mercurycc 發表於 24-12-26 18:41
簡直唔信以為收錯錢添,
一碟粉米粉都係十幾元,間鋪重要大鋪,
好多人食。

中山東區兩人食早餐都要60蚊左右


琥珀宮

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125#
發表於 24-12-26 20:06 |只看該作者
變成一首歌 發表於 24-12-26 18:41
有冇問而家同樣單位賣緊幾錢?

無 ,知道係樓花嚟
可以下個月問下再報告

之前我老公睇係接近3佰
另有朋友係珠海十字門入左手
兩佰幾萬120平方


琥珀宮

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126#
發表於 24-12-26 20:11 |只看該作者
gallygally 發表於 24-12-26 18:19
其實唔少人好早入, 講緊入手價只係十萬+, 但宜家已經升到幾百個, 真係睇眼光同膽色.
...

中山無升咁多
當年買幾十萬
而家都係值百幾萬


伯爵府

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127#
發表於 24-12-26 20:13 |只看該作者
sochui 發表於 24-12-26 18:57
早前睇yt片都有這想法,冷靜下來,就打消這念頭。
幾十萬的,不是近香港的市,更不值得,保值能力更差。
...

一般買黎自住, 新樓冇理由買黎租俾人住。 供要俾息, 我唔知中山樓宜家要百幾萬, 我以為幾十萬左右。 賣得百幾萬應該地點唔太差還有升值前景


水晶宮

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128#
發表於 24-12-26 20:14 |只看該作者
變成一首歌 發表於 24-12-26 19:50
唔知大陸供樓,匯率有冇影響?
見有人匯率80左右買樓,供到而家94

以前有幾間香港細銀行,可在香港借港幣按揭,就無影響,借人民幣就有影響,可升可跌。


伯爵府

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129#
發表於 24-12-26 20:14 |只看該作者
變成一首歌 發表於 24-12-26 19:50
唔知大陸供樓,匯率有冇影響?
見有人匯率80左右買樓,供到而家94

唔清楚, 好多人係full paid買。


水晶宮

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130#
發表於 24-12-26 20:20 |只看該作者
stagea 發表於 24-12-26 20:11
中山無升咁多
當年買幾十萬
而家都係值百幾萬

深圳羅湖區,廿多年前朋友買一百萬內,多年前移民賣了賺大筆,現在幾難有這機會/時勢。


水晶宮

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131#
發表於 24-12-26 20:21 |只看該作者
gallygally 發表於 24-12-26 20:13
一般買黎自住, 新樓冇理由買黎租俾人住。 供要俾息, 我唔知中山樓宜家要百幾萬, 我以為幾十萬左右。 賣 ...

百幾萬中山樓,不覺有升值機會,畢竟樓盤供應多的是。


水晶宮

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132#
發表於 24-12-26 20:24 |只看該作者
stagea 發表於 24-12-26 20:05
中山東區兩人食早餐都要60蚊左右

大陸飲食,豐儉由人。


伯爵府

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133#
發表於 24-12-26 20:24 |只看該作者
sochui 發表於 24-12-26 20:21
百幾萬中山樓,不覺有升值機會,畢竟樓盤供應多的是。

二線城市跌到宜家仲有百幾萬算係咁啦, 深圳都有百幾萬, 你話係咪仲有升值空間


大宅

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134#
發表於 24-12-26 20:29 |只看該作者
stagea 發表於 24-12-26 20:06
無 ,知道係樓花嚟
可以下個月問下再報告

樓價跌成咁,樓花仲衰


水晶宮

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135#
發表於 24-12-26 20:29 |只看該作者
本帖最後由 sochui 於 24-12-26 20:32 編輯
gallygally 發表於 24-12-26 20:24
二線城市跌到宜家仲有百幾萬算係咁啦, 深圳都有百幾萬, 你話係咪仲有升值空間。
...

中山百幾萬,心底覺得仍是不值,只是幾年前地產瘋狂年度,過度炒賣而升至完全不合理,而人民怕越遲越貴,被迫入市。而惡性循環做成天價現象。現在仍是調整中,覺得未夠,不用急。
就算你買入即放,都賣不到原價(除非肯即蝕)。


伯爵府

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136#
發表於 24-12-26 20:31 |只看該作者
sochui 發表於 24-12-26 20:29
中山百幾萬,心底覺得仍是不值,只是幾年前地產瘋狂年度,過度炒賣而升至完全不合理,而人民怕越遲越貴, ...

仲值百幾萬, 二線, 應該地段唔差, 有其價值


琥珀宮

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137#
發表於 24-12-26 20:33 |只看該作者
sochui 發表於 24-12-26 20:20
深圳羅湖區,廿多年前朋友買一百萬內,多年前移民賣了賺大筆,現在幾難有這機會/時勢。
...

深圳係一線城市
不同中山既


水晶宮

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138#
發表於 24-12-26 20:33 |只看該作者
gallygally 發表於 24-12-26 20:31
仲值百幾萬, 二線, 應該地段唔差, 有其價值

你去yt睇就知,
不是CBD,只是鎮區和面積比較大。


琥珀宮

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139#
發表於 24-12-26 20:33 |只看該作者
sochui 發表於 24-12-26 20:24
大陸飲食,豐儉由人。

我食泰菜都比香港平
170都好豐富


象牙宮

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140#
發表於 24-12-26 20:33 |只看該作者
stagea 發表於 24-12-26 20:05
中山東區兩人食早餐都要60蚊左右
我地都係食粥粉麵腸粉,唔係咩貴野。

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