自由講場 今日: 200|主題: 1350598

lingw. 發表於 25-1-16 12:00
假如有舊錢2xx 萬，做開定存

夠買樓，但唔想放租，

vespa 發表於 25-1-16 23:35
兩百幾萬all in買樓但唔打算出租，除咗損失定期被動收入之外，層樓嘅維持成本都要計算在內，例如差餉地租 ...

Fishqqma 發表於 25-1-16 20:40
我朋友之前買咗呢個盤諗住收租，
好難放租！
唔使三百萬，但係係開放式。

bopomofo2405 發表於 25-1-16 23:09
30年~點解你會計到有2千幾萬嘅？

bopomofo2405 發表於 25-1-16 19:47
其實冇嘢驚。揀間好嘅發行商就OK。

我不嬲有買，中銀/恒生/匯豐 應該穩陣。

MissMaMa 發表於 25-1-16 23:44
如果4.87％，以每年複利息計算，500萬本金，30年後本利和的確係有2082萬

pansy888hk 發表於 25-1-16 23:58
請問什麼叫CD呢? 謝謝

bopomofo2405 發表於 25-1-16 19:27
算高~

啱啱上網睇咗恒生CD，得3.3%唔值得買。我大半年前買4%.

bopomofo2405 發表於 25-1-16 23:26
但係國債不是複利，除非收到息之後再無縫投資，誰能保障仲係同樣利率？
...

lingw. 發表於 25-1-16 18:13
本身1間自住，揀揸樓就兩間自住
盡量唔想放租，驚驚

大力大力 發表於 25-1-16 18:20
今日在中信，做舊資金60萬三個月，3.65厘~

Kittymummy 發表於 25-1-16 14:40
老美講左話冇可能去返0息年代, 最低都要keep 兩厘喎.....

lingw. 發表於 25-1-16 18:27
驚變凶宅，例如我留意到尚x （x悅）有間又平又靚，好耐都放唔出，原來係凶，業主超慘
...

bopomofo2405 發表於 25-1-17 00:10
佢係講買美國國債。請看#114.

Astra00 發表於 25-1-17 06:18
下，你不放租？而家比三成首期就可合資格出租。你二間自住好大支出。

lingw. 發表於 25-1-16 12:00
假如有舊錢2xx 萬，做開定存

夠買樓，但唔想放租，

MissMaMa 發表於 25-1-17 07:01
樓主話買第二間自住樓，如果真係有自住需要買多一間就冇問題，但如果冇真正需要，而係諗住買層樓等廿年後 ...