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發表於 12-12-18 11:27 |只看該作者

shinku 發表於 12-12-18 09:59
0 saving　有幾出奇？
有ｄ人真係結婚前無儲錢架喎，
我老公都係我要求攪結婚先儲錢，

奇就奇在佢講到兩年前已ready買樓（0 saving點解會ready買呢？買樓真係可以0首期？借財仔？）講緊受訪couples呀，唔使講埋其他人，否則當然有千百萬個可能性啦

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muybien

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發表於 12-12-18 11:27 |只看該作者

引用：回覆+claudia+的帖子租樓住，系個人選擇

原帖由 Sumyeema1 於 12-12-18 發表
回覆 claudia 的帖子

租樓住，系個人選擇，有風險

我同你一樣，兩年前睇元朗400尺唔夠樓仔都係幾十萬，諗住收租，最後無買。依家升到170萬了。只怪自己蠢

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發表於 12-12-18 11:28 |只看該作者

小可愛11 發表於 12-12-18 09:54
仲有如果想上車咪揀啲再細價啲嘅樓。

重點係佢地好似好多仍未上車既人一樣，明明買得起，但永遠嫌貴又永遠想等跌到谷底先買

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fatmth

發表於 12-12-18 12:01

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發表於 12-12-18 11:34 |只看該作者

ivory0915 發表於 12-12-17 23:01
yes，好多咁嘅人，人算不如天算 ~

agree

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tsewong

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發表於 12-12-18 11:36 |只看該作者

claudia 發表於 12-12-18 11:25
其實我想講的唔係應唔應該買樓, 現時樓價高唔高的問題.

而係 -- 要為自己選擇負責.

totally agree

坦白講, 怨樓價貴買唔起, 點解唔怨自己冇本事? 片中couples月入5萬, 你自己鍾意將啲錢用去交學費, 去旅行, 買嘢.... 而唔買樓, 結果睇錯市越來越貴, 邊有得怨?

搵萬零蚊嗰啲更加啦, 講真點解你唔怨自己讀得書少, 又或者唔夠搏? 我舊公司啲sales, fresh graduates 畢業, 肯瞓身做嘅, 搵兩, 三萬唔難, 但好多後生仔女嫌大學生要掃樓, 要cold call, 做得辛苦而唔做

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claudia

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發表於 12-12-18 11:39 |只看該作者

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shinku

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發表於 12-12-18 11:41 |只看該作者

Mrslot 發表於 12-12-18 11:28
重點係佢地好似好多仍未上車既人一樣，明明買得起，但永遠嫌貴又永遠想等跌到谷底先買
...

其實有時唔係怕買貴左，
而係經過之前負資產既事，
其實我同我老公買樓時都好怕，
買左跌唔緊要，
跌低左仲要負資產就唔係買左抵唔抵既問題．．．

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發表於 12-12-18 11:42 |只看該作者

Mrslot 發表於 12-12-18 11:28
重點係佢地好似好多仍未上車既人一樣，明明買得起，但永遠嫌貴又永遠想等跌到谷底先買
...

即係咁我自己就本著如果負擔得起就唔須要等最低個價去買, 因為妳永遠唔會知道幾時係最低,幾時係最高, 我第1層樓係1993年買, 跟著1995年換樓, 1997年高峯時期再換樓, 中間我無乜點理到層樓係唔係最高定最低, 總之計掂自己手頭上有足夠現金,又供得起就買.

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claudia 我想法係咁. :) 發表於 12-12-18 11:44

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發表於 12-12-18 11:45 |只看該作者

買樓的時機, 好難講... 無得話政府...

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Cutemom0808

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發表於 12-12-18 11:46 |只看該作者

2年前，我有$$$$都買唔到合心意的樓，SSD搞到供應太少揀唔到，樓价太高跟本係政府d多餘招搞出來

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發表於 12-12-18 11:46 |只看該作者

shinku 發表於 12-12-18 11:41
其實有時唔係怕買貴左，
而係經過之前負資產既事，
其實我同我老公買樓時都好怕，

其實我一路都係講緊受訪couples，我又完全唔知你個background，當然好難去批評你有無買樓啦

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發表於 12-12-18 11:48 |只看該作者

shinku 發表於 12-12-18 11:41
其實有時唔係怕買貴左，
而係經過之前負資產既事，
其實我同我老公買樓時都好怕，

如果自住, 負唔負資產都無乜所謂, 都係個句, 最緊要係供得起, 其實一般平民住宅銀行又唔會 call loan, 所以負資產都只係一個數字, 最緊要係唔好高息, 我記得97年我隔2,3個禮拜就收到銀行加息嘅信, 個下先至係有形嘅壓力.

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muybien

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發表於 12-12-18 11:49 |只看該作者

引用：Quote:Mrslot+發表於+12-12-18+11:28+重點

原帖由 shinku 於 12-12-18 發表
其實有時唔係怕買貴左，
而係經過之前負資產既事，
其實我同我老公買樓時都好怕，

所以呢買樓最緊要係預計自己份工係咪穩陣，長遠係咪供得起…… 識驚係好事，之前係bk我見有人教，自己層樓升左之後加桉再買多層，新買果層升左又加按再買，呢d就真係要驚啦

一負資產就骨排效應

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muybien

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發表於 12-12-18 11:52 |只看該作者

引用：Quote:shinku+發表於+12-12-18+11:41+其實

原帖由 小可愛11 於 12-12-18 發表
如果自住, 負唔負資產都無乜所謂, 都係個句, 最緊要係供得起, 其實一般平民住宅銀行又唔會 call loan, 所以 ...

無錯。當年好憎收銀行信加息

依家就好怕加管理費

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ivory0915

發表於 12-12-18 13:54

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發表於 12-12-18 11:55 |只看該作者

muybien 發表於 12-12-18 11:27
我同你一樣，兩年前睇元朗400尺唔夠樓仔都係幾十萬，諗住收租，最後無買。依家升到170萬了。只怪自己 ...

我剛好相反, 好彩我當時聽亞媽講無攞D錢去炒股票, 攞左來買間屋仔收租, 而家間屋仔升左1個 double. 所以香港地真係買磚頭實際D

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