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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 聯名置業 ,物業升值, 分手女友供款8萬索40萬, 合理嗎? ...

自由講場今日: 1513|主題: 1355686

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樓主: hkaa

聯名置業 ,物業升值, 分手女友供款8萬索40萬, 合理嗎?

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5 678 9...10

oooasis

子爵府

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好媽媽勳章陪月勳章

121^#

發表於 13-1-22 12:07 |只看該作者

VKwan 發表於 13-1-22 10:41
大佬!你知e+d港女,買樓唔加女名係死罪黎架嘛!BK都見過咁有人開post啦,明明層樓99比首期C6供,個C9話男家好唔 ...

婚後男方的供款是屬於家庭財產，做為太太當然有份。好簡單老公d錢去左供樓，老婆d錢咪要攞出來日常開支lor。
唔通20年後離婚，男方出d錢就坐擁層樓，女方d錢就當入左鹹水海？
做父母贊助仔女買樓是出於好心，但一係full pay，層樓唔關仔女事。
一係就做好心理準備，借助仔女／新抱／女婿的借款能力，供款能力先買到樓，到時候分手／離婚，就預左要跟比例還返比人，唔好諗住自己獨吞。

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cy101

象牙宮

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122^#

發表於 13-1-22 12:07 |只看該作者

mok239 發表於 13-1-22 12:02
我睇報道話唔打算賣喎 ! 話賣左跟本無地方住嘛 ! 唔係咩?

賣唔賣, 唔係一個重點喎!

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我愛Corina

瑪瑙宮

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123^#

發表於 13-1-22 12:08 |只看該作者

引用：無百萬首期佢果八萬點水會升俾返十萬佢益左

原帖由 alphabetagamma 於 13-01-22 發表
無百萬首期佢果八萬點水會升俾返十萬佢益左佢啦，佢住唔洗租同燈油火爉呀

...

你層自住樓要另外交租

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oooasis

子爵府

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好媽媽勳章陪月勳章

124^#

發表於 13-1-22 12:10 |只看該作者

alphabetagamma 發表於 13-1-22 12:04
無百萬首期佢果八萬點水會升俾返十萬佢益左佢啦，佢住唔洗租同燈油火爉呀

...

咁無百萬按揭，又點有二三百萬升幅？
何嘗唔係益左兩父子，本來係winwin雙贏的好事，非要搞上法庭。

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cy101

象牙宮

積分: 207956

125^#

發表於 13-1-22 12:11 |只看該作者

覺得個女人係貪心既, 第日都係小心同媳婦相處, 怕你地會有好多衝突!!!特別係有米既男家

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mok239

用戶要求終止服務

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126^#

發表於 13-1-22 12:12 |只看該作者

cy101 發表於 13-1-22 12:07
賣唔賣, 唔係一個重點喎!

我覺得如果現況係賣左-----即以已收到實際收益, 現見到樓價脤到點,升值幾多,有實數有得計

未賣---就有好多未知之數....例如樓價降

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kuririn_ja

禁止訪問

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127^#

發表於 13-1-22 12:12 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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amber-darling

侯爵府

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128^#

發表於 13-1-22 12:19 |只看該作者

引用：無百萬首期佢果八萬點水會升俾返十萬佢益左

原帖由 alphabetagamma 於 13-01-22 發表
無百萬首期佢果八萬點水會升俾返十萬佢益左佢啦，佢住唔洗租同燈油火爉呀

...

佢自住樓交咩租?! 咁個女仔俾返107萬呢對縮骨父子買佢業權得唔得，唔得嘅話，點解會認為可以用7.9萬買返個女仔業權?! 個女仔去銀行做按揭借貸俾埋嗰128萬先買到樓，宜家個女仔用自己已還的8萬嘅業權%去計，都已經唔係用128萬嘅base去計，完全公道~

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amber-darling

侯爵府

積分: 22317

129^#

發表於 13-1-22 12:23 |只看該作者

引用：Quote:cy101+發表於+13-1-22+12:07+賣唔賣,

原帖由 mok239 於 13-01-22 發表
我覺得如果現況係賣左-----即以已收到實際收益, 現見到樓價脤到點,升值幾多,有實數有得計

樓價升跌係唔會影響計法，升跌都好，都應該係按比例分錢

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littlecheung

侯爵府

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130^#

發表於 13-1-22 12:26 |只看該作者

我愛Corina 發表於 13-1-22 10:33
女仔投資額唔係$8萬，而係$65萬[（$240-$110）除2],只不過佢果份係問銀行借，要還架

...

咪係囉, 同埋文中個老豆是退休人仕, 應該上唔到會, 我估應該是2個後生做借款人, 業主是3個人, 咁另外嗰百幾萬尾數是後生2個供的, 咁個女有仔有按時向銀行供款, 有咩理由淨係收番8萬...
咁唔通銀行借錢mortgage, 見層樓升左比番個本你, 賺嗰part銀行落晒袋咩

計計下, 我覺得個女仔好似要求小左

假設個女仔佔26%業權, 咁應該可以拎番100萬(再扣番銀行一半借款尾數)

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alphabetagamma

珊瑚宮

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環保接龍勳章

131^#

發表於 13-1-22 12:43 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+alphabetagamma+於+13-01-22+

原帖由 我愛Corina 於 13-01-22 發表
你層自住樓要另外交租

我只睇了老怕俾百萬首期，女的供了八萬，咁若開口就要四十萬，咁仲有邊個肯幫下一輩人俾首期？現在咁多人上唔到樓，敢問係因為供唔到樓做唔到按揭定係俾唔到首期？

你問下現在捱貴租的人，有人肯俾首期佢地會否嘔飯應。如果八萬可以攞到四十萬，一百萬首期應否可取回五百萬，大家都係按每出一萬可取回五萬計。

所以點解咁多人上唔到樓，計數真係好煩。但人唔應該忘本。

人邁向新的一天跨新步放眼遠方迎來朝暉將人照亮

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VKwan

珍珠宮

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132^#

發表於 13-1-22 12:56 |只看該作者

gorky 到時邊個供樓,一樣咁煩! 發表於 12 小時前

我唔會要佢地供樓，只會要求仔比家用。如果唔比家用我唔會幫佢買樓。

我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$

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luckybaby2011

水晶宮

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133^#

發表於 13-1-22 13:04 |只看該作者

唔合理，層樓都冇升五倍。佢狼左d,個阿伯都幾慘，唔怪得99版久唔久有人話6299唔肯加名係層樓度。
不過法官係男定女會唔會影響看法？

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VKwan

珍珠宮

積分: 38391

134^#

發表於 13-1-22 13:07 |只看該作者

alphabetagamma 發表於 13-1-22 12:43
我只睇了老怕俾百萬首期，女的供了八萬，咁若開口就要四十萬，咁仲有邊個肯幫下一輩人俾首期？現在咁多人上 ...

同意！未入門人家已經當正新抱加個名，其實我唔信係上會問題而加名囉。好似我咁，ftm冇收入上唔到會，我都試過單名買樓，個borrower係我c6，大家唔好以為業主至可以上會，唔一定架，上會可以睇借款人/擔保人而做。呢種case，我覺得係老人家錫後生至會出錢囉，咁後生做人就唔好咁忘本啦

我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$

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luckybaby2011

水晶宮

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135^#

發表於 13-1-22 13:07 |只看該作者

回覆 cy101 的帖子

咁點做好，唔寫新抱名又唔得喎！

點評

20091 如果此案女仔真係拿40萬,

第日99版更熱鬧了發表於 13-1-22 18:06

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maggielucas

子爵府

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136^#

發表於 13-1-22 13:07 |只看該作者

The story tell us, never buy things for kid under their name.......

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luckybaby2011

水晶宮

積分: 72641

137^#

發表於 13-1-22 13:12 |只看該作者

回覆 HY2007 的帖子

真係慘，本來有父母俾首期係好事，點知變左蠢人。好彩有埋老豆名，唔係分一半都有可能

點評

HY2007 咁又唔係咁好！係孝順仔就不應該用父母錢發表於 13-1-23 09:36

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VKwan

珍珠宮

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138^#

發表於 13-1-22 13:15 |只看該作者

oooasis 發表於 13-1-22 12:07
婚後男方的供款是屬於家庭財產，做為太太當然有份。好簡單老公d錢去左供樓，老婆d錢咪要攞出來日常開支lor ...

家庭開支大家都有分擔，點証明老公d錢去左供樓，老婆d錢咪要攞出來日常開支？我夠可以話，家下唔洗你出首期又唔洗你供樓，又唔洗你揹樓債而有免費樓比你住，個女人有賺啦！個女人有本事的話，自己又住緊免費樓，仲再用自己私己買樓寫自己單名添~

總之呢d問題，包青天都審唔掂架啦，計我話最好就唔好要老人家幫，自己兩條友死掂佢，他日唔好彩離婚分c6份身家都分得理所當然d，亦冇人夠膽出聲講半句。

我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$

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vlnz

侯爵府

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139^#

發表於 13-1-22 13:16 |只看該作者

本帖最後由 vlnz 於 13-1-22 13:20 編輯

呢個CASE好簡單姐,咪就係計業權LOR.

而家個女仔都係要番佢在層樓的揹數比例,
分3份來分錢,
係絶對有人情味唔貪心架啦.

如果要收租,咁個男仔夠要比租啦,
又唔見佢扣返條數比個女仔.
係呢個CASE, 我只係見到好貪心的父子.