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141#
發表於 15-1-6 08:00 |只看該作者

回覆:底特律

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公爵府

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142#
發表於 15-1-6 08:01 |只看該作者

引用:Quote:millennia+發表於+15-1-5+08:00+想問

原帖由 rayrayus 於 15-01-06 發表
JM 我想講其實唔係長住美國,真係冇咩需要買屋,因為除非你買既係大城市好似Chicago/NY/LA/ San Fran 個類 ...
謝謝你詳細解釋,真係好似諗唔過。。。




珍珠宮

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143#
發表於 15-1-6 08:05 |只看該作者

引用:上年我住過底特律suburb 一年,大家有興趣

原帖由 rayrayus 於 15-01-05 發表
上年我住過底特律suburb 一年,大家有興趣我可以講多d 等大家參考



...
好呀!有野聽


琥珀宮

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親子達人勳章 BK猜猜猜慶中秋


144#
發表於 15-1-6 08:59 |只看該作者

引用:Quote:rayrayus 發表於 15-1-5 11:22 政府

原帖由 rose-mag 於 15-01-06 發表
本帖最後由 rose-mag 於 15-1-5 15:46 編輯
如果唔置業,政府提供的退休金足夠維持租屋同基本生活嗎?
重稅相對福利好,針無兩頭利。


你若盛開, 蝴蝶便來!


琥珀宮

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145#
發表於 15-1-6 09:00 |只看該作者

引用:喜歡呢種post, 大家「真正」交流,放眼世界

原帖由 Superman-GF 於 15-01-06 發表
喜歡呢種post, 大家「真正」交流,放眼世界,學到嘢
長見識

你若盛開, 蝴蝶便來!


水晶宮

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hashtag影視迷勳章


146#
發表於 15-1-6 09:38 |只看該作者

引用:Quote:懿仔媽媽+發表於+15-1-5+15:42+好似

原帖由 rose-mag 於 15-01-06 發表
早幾年咪係囉,金融海嘯,好多手上幾間屋收租嘅,租收唔到,銀行個個月追數,有人索性walk away唔交錢,最 ...
前幾年真係好多short sales, foreclosures。有危亦有機,唔少人當時低位入貨,呢幾年bay area 屋價升左唔少。




水晶宮

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hashtag影視迷勳章


147#
發表於 15-1-6 09:43 |只看該作者

引用:+本帖最後由+rose-mag+於+15-1-5+15:46+編

原帖由 rose-mag 於 15-01-06 發表
本帖最後由 rose-mag 於 15-1-5 15:46 編輯
我識有位醫生,跌市前喺sacramento買左十間八間屋, 跌市後資不扺債,攪到破產收場




水晶宮

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148#
發表於 15-1-6 09:46 |只看該作者

引用:咁平買既屋,會收得幾錢租

原帖由 我愛Corina 於 15-01-06 發表
咁平買既屋,會收得幾錢租
租唔租得出都成問題,租得出又未必收到租,地區差,遇租霸機會大增。




伯爵府

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149#
發表於 15-1-6 09:46 |只看該作者
bosch 發表於 15-1-6 06:48
我諗起香港唔知邊度, 幾隔涉下要搭船去, 之前係豪宅, 而家變左冇人住既地方. 幾年前bk 度有人提過. ...
澄碧邨


琥珀宮

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150#
發表於 15-1-6 09:47 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 rose-mag 於 15-01-06 發表本

原帖由 Happymom2004 於 15-01-06 發表
我識有位醫生,跌市前喺sacramento買左十間八間屋, 跌市後資不扺債,攪到破產收場



...
負資產不分國界,時也命也

你若盛開, 蝴蝶便來!


琥珀宮

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151#
發表於 15-1-6 09:49 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 rose-mag 於 15-01-06 發表早

原帖由 Happymom2004 於 15-01-06 發表
前幾年真係好多short sales, foreclosures。有危亦有機,唔少人當時低位入貨,呢幾年bay area 屋價升左唔少 ...
富貴險中求,要有底子去維繫,又唔知要等到幾時。

你若盛開, 蝴蝶便來!


子爵府

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152#
發表於 15-1-6 09:50 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 rose-mag 於 15-01-06 發表本

原帖由 Happymom2004 於 15-01-06 發表
我識有位醫生,跌市前喺sacramento買左十間八間屋, 跌市後資不扺債,攪到破產收場



...
十間加州屋 真係要破產丫陰公
08好多人都要變賣家產...而美國人洗完腳唔抹腳之餘仲要去搵水洗多次既消費習慣.....真係好大鑊。 我又有一個 case,一個foreclosure 既2500呎既屋,銀行叫價6萬幾,但係業主係08爆煲之前再按,按左30幾萬,跟住而家破左產...聽講佢用左d錢去玩


水晶宮

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153#
發表於 15-1-6 09:50 |只看該作者
好帖


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154#
發表於 15-1-6 09:50 |只看該作者
超級特務 發表於 15-1-5 16:59
如果唔置業,政府提供的退休金足夠維持租屋同基本生活嗎?
重稅相對福利好,針無兩頭利。
其實睇你要咩生活,靠政府都可以維持到,只係唔好諗住好富庶,
但問題係而家我呢代,只係供款去維持而家老人家福利,
但到我自己老果陣,好可能個福利金都唔足以支持當時生活,
公司有pension,但都係果句,唔知到時通賬水平去到邊,
所以夾心階層都係自求多福,積穀防飢,所以都有好多不同保險計劃,
呢邊保險發展成熟,唔一定只有人壽,有種叫生活信託,供到一定年期,
由保險公司去支付以後生活費,亦有大人買嚟俾下一代,
好似有D有特殊需要小朋友,父母走後邊個照顧?
呢D都有專門保險同法例去保障。有見過不少人年輕時儲錢,
老咗搬去一D相對較平嘅地方住,或者一早入定老人院療養院,
之後生活就唔駛咁頭痕,又唔較依靠下一代照顧,
仔女好嘅父母都唔想負累佢地,仔女唔好嘅根本眼眉都唔稍下你。
花旗太太生活在花旗國,留意時差,你問我未必即時答到。


大宅

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155#
發表於 15-1-6 09:51 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 florapang0426 於 15-01-06

原帖由 rayrayus 於 15-01-06 發表
好在冇,但佢次次返夜我都好驚,驚佢俾人老笠,因為夜媽媽停車場咁點知有冇道友呀咁匿埋,好在都冇野。但我 ...
我有個朋友係Philadelphia downtown做野,佢話要夜放工個日一定要袋定 d cash係身,以防被老笠時無cash就分分鐘連命仔都無埋


琥珀宮

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156#
發表於 15-1-6 09:52 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 Happymom2004 於 15-01-06 發

原帖由 懿仔媽媽 於 15-01-06 發表
十間加州屋 真係要破產丫陰公
08好多人都要變賣家產...而美國人洗完腳唔抹腳之餘仲要去搵水洗 ...
美國當年點解咁大鑊,過度消費,二按,次按,生產力下降,好多嘢長期積壓爆煲

你若盛開, 蝴蝶便來!


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157#
發表於 15-1-6 09:52 |只看該作者

引用:不過講真,Metro Detroit 係唔錯的,講既係

原帖由 rayrayus 於 15-01-05 發表
本帖最後由 rayrayus 於 15-1-5 07:11 編輯

不過講真,Metro Detroit 係唔錯的,講既係中產住的suburbs, ...
又引證咗,只要有錢,處處是天堂


不過jm講緊嘅Detroit好似幾恐怖咁,真係唔敢買


水晶宮

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158#
發表於 15-1-6 09:53 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+Happymom2004+於+15-01-06+發

原帖由 超級特務 於 15-01-06 發表
富貴險中求,要有底子去維繫,又唔知要等到幾時。
無錯。樓市有cycles, 我有幾個朋友依家想買rental, 但太貴買唔落手,dum心口miss左2009-2010個好時機。




子爵府

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159#
發表於 15-1-6 09:53 |只看該作者

引用:Quote:超級特務 發表於 15-1-5 16:59 如果

原帖由 rose-mag 於 15-01-06 發表
其實睇你要咩生活,靠政府都可以維持到,只係唔好諗住好富庶,
但問題係而家我呢代,只係供款去維持而家老 ...
睇過電視有d plan 專target7/80歲既老人家,叫老人家賣左自己間屋俾佢地,但係老人家可以住到百年歸老咁上下


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160#
發表於 15-1-6 09:55 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 rose-mag 於 15-01-06 發表其

原帖由 懿仔媽媽 於 15-01-06 發表
睇過電視有d plan 專target7/80歲既老人家,叫老人家賣左自己間屋俾佢地,但係老人家可以住到百年歸老咁上下
...
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