樓市動向 今日: 0 | 主題: 74611

積分: 17208

好媽媽勳章

141^#

發表於 09-5-5 14:15 |只看該作者

原帖由 MimiCactus 於 09-5-5 09:39 發表
早兩日睇樓市傳真話二手交投在四月尾跌了很多, 其中黃埔最差無咩成交, 而發展商又不停出貨, 可能對下半年樓市轉趨看淡有關, 係就好啦, 希望年尾可以買樓. ...

八卦問下其實幾錢你先買? 因為上年年尾真係一個不錯既時機

私人傳訊

mei524

侯爵府

積分: 20037

HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 Poo得好勳章開心吸收勳章育兒性格勳章我的育兒心得勳章

142^#

發表於 09-5-5 14:52 |只看該作者

我最近想搬到美孚, 想請問有無人知有露台的設在第幾期有什麼 size, Thanks!!

私人傳訊

ifong

複式洋房

積分: 249

143^#

發表於 09-5-6 12:05 |只看該作者

有很多期 and 很多size有露台的... 露台有Big/Small wor........

私人傳訊

MimiCactus

別墅

積分: 596

144^#

發表於 09-5-6 13:38 |只看該作者

自己心中想$3,000一呎, 無裝修, 爛屋一間就最好啦. 依家得個想字.

原帖由 BforGirl 於 09-5-5 14:15 發表

八卦問下其實幾錢你先買? 因為上年年尾真係一個不錯既時機

私人傳訊

積分: 17208

好媽媽勳章

145^#

發表於 09-5-6 14:18 |只看該作者

原帖由 MimiCactus 於 09-5-6 13:38 發表
自己心中想$3,000一呎, 無裝修, 爛屋一間就最好啦. 依家得個想字.

我都係想$3,000一呎換樓又係得個想字

私人傳訊

jeffhon

積分: 1532

畀面勳章

146^#

發表於 09-5-6 18:42 |只看該作者

好鬼貴呀!! over 4000 啦!!

私人傳訊

bellelui

民房

積分: 73

147^#

發表於 09-5-10 02:04 |只看該作者

我都係住美孚,總共住過幾間屋, 前後都同好幾間大行交過手(放盤同搵盤), 最唔好品第1位係美X, 第2係中X.學你話頭，最憎就係佢地響度作大，一咪響度吹，話你而家唔買，第２日個盤就冇左嘜嘜。。。。。

所以而家我都係搵D細行較好. 先前我搵過4期商場裡面嗰間億X放過盤, 佢嗰度老板同D職員好好, 絕對唔會係咁打電話追你,至多係久唔久打來ＵＰＤＡＴＥ番資料，傾兩句次類。佢地Ｄ職員唔係Ｄ後生細女，比較好經驗，介紹親Ｄ盤都比較實在。你地不妨下次去搵佢幫手。　

原帖由 MimiCactus 於 09-3-8 10:46 發表
尋日我又出動睇樓, 三房樓都係好貴, 個agent話最多講到328, 但都係向西架. 其他單位一係350, 一係348, 係完全無裝修. 有個中x代理成日講大話, 又話我尋日睇果間即日被人買左, 話如果我呢刻唔買呢間一陣就無. 佢都 ...

私人傳訊

積分: 4539

148^#

發表於 09-5-18 17:20 |只看該作者

[ 本帖最後由 carmenlook 於 09-5-23 16:30 編輯 ]

私人傳訊

積分: 4539

149^#

發表於 09-5-18 17:40 |只看該作者

[ 本帖最後由 carmenlook 於 09-5-23 16:29 編輯 ]

私人傳訊

mandybau

別墅

積分: 712

150^#

發表於 09-5-19 09:15 |只看該作者

Is it the topist level??
No lift arrived??

私人傳訊

積分: 17208

好媽媽勳章

151^#

發表於 09-5-19 09:39 |只看該作者

原帖由 carmenlook 於 09-5-18 17:20 發表
睇左有 1 個, 係 1期 20 樓 986 sq ft @
$ 295 m,2 個bathroom有dd裝修

你地覺唔覺一期好似無乜維修?

私人傳訊

yau2012

積分: 2197

152^#

發表於 09-5-19 18:05 |只看該作者

因為第一期曾脫離滙秀自行揾人管理,但中間有d錢比人駛晒,所以一路儲緊......我以前住一期既,依家搬咗去二期近公園,個管理員講既,係咪真就無去証實,但新居d空氣質素好咗好多

私人傳訊

yau2012

積分: 2197

153^#

發表於 09-5-19 18:07 |只看該作者

原帖由 mandybau 於 09-5-19 09:15 發表
Is it the topist level??
No lift arrived??

yes

私人傳訊

靚媽唔易做

積分: 1334

154^#

發表於 09-5-19 23:10 |只看該作者

我家姐以前住一期, 佢好似係兩座痴埋咗一座, 即本身一梯八伙, 佢一梯十六伙, 我家姐o個時咁岩住最尾o個間, 出咗lift真係左轉右轉先返到去, 最唔鐘意係佢條走廊黑麻麻, 好無安全感.........但其它座數一出lift行幾步就入到屋, 好好多.

私人傳訊

yau2012

積分: 2197

155^#

發表於 09-5-20 23:59 |只看該作者

原帖由 靚媽唔易做 於 09-5-19 23:10 發表
我家姐以前住一期, 佢好似係兩座痴埋咗一座, 即本身一梯八伙, 佢一梯十六伙, 我家姐o個時咁岩住最尾o個間, 出咗lift真係左轉右轉先返到去, 最唔鐘意係佢條走廊黑麻麻, 好無安全感.........但其它座數一出lift行幾步 ...

正常ｌ座(no.)得３-４個單位,一般都係2座痴埋,16伙呢d通常係學校樓上,所以咁長間格,我都好憎,梗係覺得好危險......

私人傳訊

積分: 4539

156^#

發表於 09-5-27 17:21 |只看該作者

好似係妥佑堂那邊啲大單位5做住(1100-1800 ft 那邊),因為伙數少5夠錢做住,其餘那邊一期細單位都會做

原帖由 BforGirl 於 09-5-19 09:39 發表

你地覺唔覺一期好似無乜維修?

私人傳訊

積分: 17208

好媽媽勳章

157^#

發表於 09-5-27 19:29 |只看該作者

4千蚊la, 有排唔洗旨意換樓 :(

---------------------------------

買家積極入市推高美孚區交投氣氛

投資者3小時旋風式完成睇樓及入市美孚新邨875呎單位

香港置業曼克頓山分行高級營業經理杜彼德(Peter Dos Santos)表示，美孚新邨繼上月後，本月再度衝破百宗成交，而買家積極入市，更推高該區的交投氣氛。

杜彼德續表示，該行剛促成美孚新邨百老匯街43號中層D室的成交，單位面積875平方呎，3房連套房間隔並附裝修，成交價為356萬，平均呎價約4,069元，屬市價水平。買家為區內投資者，有見現時存息低企，寧願將資金轉投樓市，遂積極於美孚新邨物色理想單位，最後在3小時內旋風式完成睇樓及入市的決定。現時此類型單位在市場上的租金約15,500元至16,000元，租金回報徘徊5.2厘至5.4厘。

杜彼德補充，原業主於07年以272萬購入上址，現易手帳面獲利84萬，單位升值約3成。現時美孚新邨的平均呎價約3,795元。

私人傳訊