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家庭理財

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joelycat


大宅

積分: 2769


141#
發表於 18-3-23 08:36 |只看該作者
jjjbaba 發表於 18-3-4 22:41
舊年６月做轉按，有12萬回贈，套現百幾萬放mortgage link户囗，每個月約$2000利息，用50萬買賣股票已賺6萬( ...

本帖最後由 joelycat 於 18-3-23 08:37 編輯

JM
什麼是mortgage link户囗，每個月約$2000利息？
邊間銀行？
Thanks
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jjjbaba


男爵府

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142#
發表於 18-3-24 04:42 |只看該作者
joelycat 發表於 18-3-23 08:36
本帖最後由 joelycat 於 18-3-23 08:37 編輯

JM

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=18841736
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joelycat


大宅

積分: 2769


143#
發表於 18-3-24 06:47 |只看該作者
jjjbaba 發表於 18-3-24 04:42
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=18841736

唔該曬，可能睇完都唔太明白
宜家係恆生按揭，晏d打去了解一下先
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jjjbaba


男爵府

積分: 7868


144#
發表於 18-3-24 06:57 |只看該作者
joelycat 發表於 18-3-24 06:47
唔該曬，可能睇完都唔太明白
宜家係恆生按揭，晏d打去了解一下先
...

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pm1202


珍珠宮

積分: 32721

2018復活節勳章 畀面勳章 環保接龍勳章 大廚勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章


145#
發表於 18-4-3 20:20 |只看該作者
wy_yen 發表於 17-8-19 23:59
我們律師連其他雜項費用大約$9xxx，其實沒特別打算怎投資。。。我們是打算裝修。。。想住多一段時間。。。 ...
請問律師係拆名重新按揭全部收 9XXX 嗎?
活在當下，愛得及時
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wy_yen


侯爵府

積分: 24365

好媽媽勳章 畀面勳章


146#
發表於 18-4-3 22:22 |只看該作者
pm1202 發表於 18-4-3 20:20
請問律師係拆名重新按揭全部收 9XXX 嗎?

我果時用果間係呀
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muimuisy


大宅

積分: 1470


147#
發表於 18-6-15 11:55 |只看該作者

回覆樓主

我都係浮息 、轉按之後offer 回贈1% 多左＄仲供少左
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VV8166


大宅

積分: 3671


148#
發表於 18-6-15 14:27 |只看該作者
回覆 0030 的帖子

請問留返原來銀行都有回贈嗎?
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0030


公爵府

積分: 26412

認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第一回


149#
發表於 18-6-15 14:28 |只看該作者
VV8166 發表於 18-6-15 14:27
回覆 0030 的帖子

請問留返原來銀行都有回贈嗎?

有
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Wingwingm


用戶要求終止服務

積分: 26065


150#
發表於 18-6-16 01:21 |只看該作者
VV8166 發表於 18-6-15 14:27
回覆 0030 的帖子

請問留返原來銀行都有回贈嗎?

有
hey yo hey yo hey hey yo hey yo hey
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karen828


大宅

積分: 3237


151#
發表於 18-6-16 02:14 |只看該作者

回覆樓主:

新手入來問
轉按其實有咩用？？係咪只係套現一d錢出來投資，如無投資喜好，咁轉按係咪無胃去做？？唔好意思，新手c6來既，多多指教
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lui


大宅

積分: 4678


152#
發表於 18-6-16 22:51 |只看該作者
karen828 發表於 18-6-16 02:14
新手入來問
轉按其實有咩用？？係咪只係套現一d錢出來投資，如無投資喜好，咁轉按係 ...

轉按有回贈，所以味轉，即糸幫你樫息
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karen828


大宅

積分: 3237


153#
發表於 18-6-16 23:05 |只看該作者

回覆樓主:

供左4年樓了，250萬買翻來，依家大概400萬，仲有200萬左右供款，咁轉按有無so呢？？
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joenethk


複式洋房

積分: 376


154#
發表於 18-6-17 00:20 |只看該作者
層樓依家仲差4X萬 想套舊錢出嚟用但依家係H+0.65 上限P-2.15
轉左就攸唔返依個RATE
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noel2010


子爵府

積分: 10600


155#
發表於 18-6-17 01:44 |只看該作者
joenethk 發表於 18-6-17 00:20
層樓依家仲差4X萬 想套舊錢出嚟用但依家係H+0.65 上限P-2.15
轉左就攸唔返依個RATE
...

你做加按，唔好做轉按，舊的loan 會不變。
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noel2010


子爵府

積分: 10600


156#
發表於 18-6-17 01:45 |只看該作者

回覆樓主

加按及轉按多出來的利息是不可扣稅。
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minsheep


大宅

積分: 2032


157#
發表於 18-6-17 15:09 |只看該作者
noel2010 發表於 18-6-17 01:45
加按及轉按多出來的利息是不可扣稅。

請問應如何填寫?
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LokYauYau


珍珠宮

積分: 36411


158#
發表於 18-6-19 12:48 |只看該作者
karen828 發表於 18-6-16 23:05
供左4年樓了，250萬買翻來，依家大概400萬，仲有200萬左右供款，咁轉按有無so呢？？
...

轉按著唔著數，要考慮幾樣嘢
1.原本按揭plan和現時市場按揭plan差多少。
2. 有冇得甩MC, 退保費。(你供了4年應該冇了)。

簡單睇，你個case轉按扣埋律師費，可能都有d so，亦可試下攞完街外offer,再同依家間行傾，改靚d依家個按揭package, 悭返d律師費和手續。
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lovelywinnie


大宅

積分: 1908


159#
發表於 18-7-15 23:24 |只看該作者
pm1202 發表於 18-4-3 20:20
請問律師係拆名重新按揭全部收 9XXX 嗎?

本帖最後由 lovelywinnie 於 18-7-15 23:27 編輯

請問如現欠銀行約100萬，現樓價700, 依家想拆單名，我應先找律師樓還是銀行呢？按揭是否要用同一間銀行定轉另一間有著數? 另外拆名律師，印花稅大概要多少錢呢?謝謝各位!
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venus0622


大宅

積分: 1007


160#
發表於 18-7-16 09:31 |只看該作者
lovelywinnie 發表於 18-7-15 23:24
本帖最後由 lovelywinnie 於 18-7-15 23:27 編輯

請問如現欠銀行約100萬，現樓價700, 依家想拆單名，我 ...

先搵銀行按揭批offer後搵律師，要睇律師是否銀行on list，轉第二間搵轉介有雙重回贈so d，拆單名印花稅睇你樓價幾多
私人傳訊


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