自由講場

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公爵府

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141#
發表於 17-12-17 21:53 |只看該作者
BabyDim 發表於 17-12-17 09:56
三個選擇位於同一棟大廈(二手樓), 屋內新舊程度差不多:

1. 10樓, 向北, 510呎, 開陽望遠靚景, 景觀 ...

我選2,向南樓較舒服


男爵府

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142#
發表於 17-12-17 22:04 |只看該作者

回覆樓主

3。 一定不選1,向北開揚=超級凍(我以前住過)


男爵府

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143#
發表於 17-12-17 22:12 |只看該作者
lavender_baby 發表於 17-12-17 10:37
本帖最後由 lavender_baby 於 17-12-17 19:44 編輯

因為我正正就係住緊向北樓,前面冇樓遮檔,但夏天都 ...

Jm形容得好貼地!我之前間屋就係咁!冬天張床係訓極都唔暖,頭上又好似成日有陣涼風吹下吹下咁... 回南又特別潮濕,因為無太陽晒到,啲牆發曬霉....夏天又無風入,勁焗。不過夏天都算有冷氣可解決到。
最辛苦係開始轉涼,開冷氣又凍,唔開又焗,開窗又入北風....


子爵府

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144#
發表於 17-12-17 22:18 |只看該作者

回覆樓主

3》2》1
一定揀向南!呢幾日凍就知向南同向北爭十級遠!完全覺得俾貴20-30 萬都值!
選3因為比較大同高層,景觀住落其實好次要,最緊要係方向同唔好太低層。


大宅

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145#
發表於 17-12-17 22:20 |只看該作者

回覆樓主

1...我鐘意遠景


已刪除用户

積分: 17814


146#
發表於 17-12-17 22:21 |只看該作者

回覆樓主

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子爵府

積分: 11011


147#
發表於 17-12-17 22:21 |只看該作者
BabyDim 發表於 17-12-17 10:49
比街還要凍.........................
呢句好驚嚇!!!

係真架,以前住過向北,冬天坐係廳關哂門窗都係咁震!所以一定唔會買向北,景觀幾好都no way


大宅

積分: 2536


148#
發表於 17-12-17 22:27 |只看該作者

回覆樓主

2⃣️啦,向北唔得,熱十凍,老咗知味道


公爵府

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親子王國15週年勳章


149#
發表於 17-12-17 22:37 |只看該作者
2


別墅

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150#
發表於 17-12-17 22:40 |只看該作者

回覆樓主:

我以前住都係向北,冬天真係比街凍,凍到要著羽絨,哂衫又無太陽,所以一定唔會再揀向北


翡翠宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章


151#
發表於 17-12-17 22:43 |只看該作者

回覆樓主:

2—3—1


伯爵府

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152#
發表於 17-12-17 22:47 |只看該作者

回覆樓主

3


公爵府

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153#
發表於 17-12-17 22:54 |只看該作者

回覆樓主:

我會揀1,自己鐘意景觀開揚,同埋,向北其實都ok架,我自己而家都係向北,住過發覺唔係大家講嘅咁唔好,我反而覺得比其他方向好(向東南西北我都住過),冬天係凍啲,但好早就變咗唔洗開冷氣風扇,夏天其實唔係咁熱,因為全日都唔會有時間曬到正,所以,屋企唔會太熱


男爵府

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154#
發表於 17-12-17 22:54 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 happyapple 於 17-12-17 22:55 編輯

仲要考慮全幢大廈有幾層,一層幾多部lift,如果大廈有成四十層,10樓屬好低層,早上繁忙時間真係有機會入唔到lift


子爵府

積分: 13506


155#
發表於 17-12-17 22:59 |只看該作者

回覆樓主:

2


男爵府

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156#
發表於 17-12-17 23:01 |只看該作者

回覆樓主

我住過內園同向北遠境,再揀都係遠境,住內園好遠境望長期落亷


公爵府

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157#
發表於 17-12-17 23:09 |只看該作者
BabyDim 發表於 17-12-17 10:35
選2, 即係你寧願揀景 (2比3望到多D園景), 多過大D同高層? (不選3?)

相差廿零尺,照計應該差不多吧,除非連圖則都唔同就另唔同講法。靚園景有助事業運


珍珠宮

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158#
發表於 17-12-17 23:13 |只看該作者

回覆樓主:

2,我怕凍


男爵府

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159#
發表於 17-12-17 23:18 |只看該作者
以前揀1依家揀2。
原因:同一楝大廈我住過向西同向南的兩個單位。
向西的高五層。
原來方向真係好重要。
向西的夏天一整日都熱,冬天好寒。
向南的早上有陽光入屋,感覺好好,
亦冬暖夏涼。


公爵府

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160#
發表於 17-12-17 23:20 |只看該作者
BabyDim 發表於 17-12-17 10:53
揀1,2,3 的人都好似好平均.

呢間屋, 有可能住幾年就搬, 到時可能會租出去, 也可能會賣( ...

租樓主要考慮價錢,咩方向係次要選擇,反正大不了住兩年再搬過

所以你自己鍾意邊間最重要。
另外要考慮多唔多時間留喺屋企?
我就係揀左景觀好d既東北樓,但其實我早出晚歸有view都冇咩用,但冬凍夏熱就切實地感受到囉。。。。。

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