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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 遇著一個極品公務員租客

自由講場今日: 1685|主題: 1359043

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樓主: manman924

遇著一個極品公務員租客

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6 789 10

cargod

大宅

積分: 3625

141^#

發表於 18-8-14 12:16 |只看該作者

sunnymama2 發表於 18-8-14 12:08
我唔清楚呀，上次上黎問吓都比人狂鬧，我話我唔係開善堂，覺得和市價差好遠想加租（問心租樓出去實想賺錢 ...

咁佢又冇毀約. 我哋生約加租時冇再簽一年死約, whatsapp講好話一年生約繼續租.

所以而家奈佢唔何, 只可以同佢講俾多少少時間我哋搵地方搬. 你知暑假好旺, 租又俾人搶貴晒, 盤又少. 我哋已經搵到第二度搬, 不過要9月中先交吉.

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MeowMuiMui123

男爵府

積分: 6938

142^#

發表於 18-8-14 12:18 |只看該作者

回覆樓主

我住外國，都試過公務員租客。個人經驗佢哋係麻煩d。尤其係做政務官/市務官個d。
我貪佢有穩定收入又見佢又禮貌。點知佢勁識玩procedure同租客權益，次次email長篇大論，要我整十幾樣嘢。趕佢走又話自己有權住。
最終我大佢，大家tribunal見。Tribunal叫我整咩我就整。但你去告我去搞手續，我等你。
之後佢住兩年搬走。我搵番普通做corporate既租客。無麻煩。

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圓圓2017

大宅

積分: 2734

143^#

發表於 18-8-14 12:46 |只看該作者

kk80400 發表於 18-8-13 23:37
換咗部新嘅分體冷氣會唔凍？？？

甘新買唔係有保養咩？洗乜搵師父比多千幾蚊呢？

不覺公務員會特別好lor, 有時真是不好太好人，之前租比三母女，又呢樣又那樣，最後佢又好慘話比不起租，要退租，死約都未完，我蝕到不得了

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Poyau

寶石宮

積分: 292445

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

144^#

發表於 18-8-14 12:48 |只看該作者

manman924 發表於 18-8-14 00:52
回覆 rachel0316 的帖子

其實事後知道佢係屋企set咗個server做生意，所以用電量過大，燒咗個電錶箱，錢畀 ...

如果係掘礦 server長開冷氣要長開實壞

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starrymama

珍珠宮

積分: 37269

畀面勳章

145^#

發表於 18-8-14 12:49 |只看該作者

自己direct friend 都唔會想租比佢, 何況人搭人

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jacobkit

子爵府

積分: 14543

HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 Poo得好勳章瞓得好勳章開心吸收勳章認識瑞士牛牛第四回認識瑞士牛牛第一回育兒性格勳章我的育兒心得勳章 BK Milk勳章畀面勳章

146^#

發表於 18-8-14 13:54 |只看該作者

回覆樓主

完全唔關公務員事

我覺得你好好人，祝你找到好租客

我都係租樓，租咗三年，業主又無點加我們租，只是加咗一百，我們又對佢好，部冷氣壞咗自己換無煩佢，自己俾錢

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傻蛋蛋

子爵府

積分: 12846

虎到金來勳章

147^#

發表於 18-8-14 14:12 |只看該作者

寄雙掛號信official通知佢, 將你聯絡過佢既whatsapp之類打印出黎俾佢睇, 你跟正租約做, 到時佢唔搬都唔得

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tantanmama

公爵府

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148^#

發表於 18-8-14 14:39 |只看該作者

sunnymama2 發表於 18-8-14 12:08
如果真係想教訓“衰”业主，或者下次留低証擄，然後告佢毀約，唔知得唔得呢。 ...

應該告唔到, 生約俾足一個月通知係跟租約做冇違約喎.

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sunnymama2

公爵府

積分: 27382

2024年龍年勳章 HiPP勳章(1)

149^#

發表於 18-8-14 14:54 |只看該作者

tantanmama 發表於 18-8-14 14:39
應該告唔到, 生約俾足一個月通知係跟租約做冇違約喎.

我意思指收集业主想加你租的証明
據，如whatsapp, 電話錄音等等，如果唔應成，跟住叫你搬。

咁租客可以憑証據，告個业主“毀約”嗎? 大家請高抬貴手，唔好覺得我係麻煩业主/租客，只想知如遇到呢d情況，可以點做。

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SuperChanB

用戶要求終止服務

積分: 12736

150^#

發表於 18-8-14 15:15 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 SuperChanB 於 18-8-14 15:22 編輯

我覺得費事同佢煩，唔好再租比佢，$16000-17000放租比其他人

呢啲租客得寸進尺，嗱嗱聲叫佢哋走，唔交租係好過份，所以我覺得一定唔可以租樓俾熟人真係好Q麻煩
仲有就係按金當租金真係好賤格，乜都計到盡，呢啲租客係要乜都要佢贏曬

你少咗一個月租金你自己都冇保障，佢搬走整爛你間屋你就大鑊

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littlelittlepra

侯爵府

積分: 23395

151^#

發表於 18-8-14 15:28 |只看該作者

回覆樓主

呢啲真係講多無謂，直接完死約就完結啦

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tantanmama

公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

152^#

發表於 18-8-14 15:40 |只看該作者

sunnymama2 發表於 18-8-14 14:54
我意思指收集业主想加你租的証明
據，如whatsapp, 電話錄音等等，如果唔應成，跟住叫你搬。

在合約期內提出更改合約條款, 雙方不同意而按合約內容中止合約, 唔係違約, 何況毁約呢? 你諗下租客可以要求生約期間退租, 唔通又話租客毁約咩?
而家係租金升緊, 所以主導權喺業主度. 曾幾何時租金跌時, 亦一樣有租客成功要求減租. 唔想業主年年加租, 可以要求簽兩年死約而唔係一年生一年死. 如果冇諗住年年加租的業主會肯簽, 但租客自己亦要有住足兩年嘅準備.