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珊瑚宮

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141#
發表於 19-7-17 13:47 |只看該作者
978212 發表於 19-7-17 13:15
香港家庭槓桿率其實唔低架,交銀國際既洪灝前一排已叫大家發揮想像,香港樓市最後既結局. ...
表面上係OK架
因為父母幹果D 加按做首期根本無數據
計埋, 其實好多樓借既成數分分鐘係100%


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142#
發表於 19-7-17 13:49 |只看該作者
babybabyu 發表於 19-7-17 12:50
其實你思想真係好大問題,原來個女嫁個老公無錢要女家貼,就好醜好失禮?咁嫁女比嫁妝你要教定個女唔好貼 ...
仲有你又唔見得有幾好, 專登抄我舊鋪, 起我低, 人身攻擊~~
我夠識啦, 不過你D 舊鋪我都唔好意思提了... oopss


公爵府

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143#
發表於 19-7-17 13:49 |只看該作者
extra88 發表於 19-7-16 14:53
樓價先係香港嘅核心價值, 不能動搖。

世事都被你看透了


侯爵府

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144#
發表於 19-7-17 14:19 |只看該作者
littlefunpig 發表於 19-7-17 13:36
人地有錢既只係表面上無野, 背後咪一樣睇唔起窮人~
會埋窮人堆 / 俾窮人埋堆?
你唔like 都無計, 呢個就係 ...

所以呢啲咪心態同價值觀問題,根本唔關有無錢,有無教育嘅事,你認定左係咁,就所有人都係咁 只計較人地有幾多斤兩,係乜野出生。連第日嫁女都驚收到吹得起嘅金鈪仔,你估金薄咩 如果我有一個咁計較嘅阿媽,又後悔生左我出來嘅阿媽,就真係可憐


珊瑚宮

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145#
發表於 19-7-17 14:36 |只看該作者
babybabyu 發表於 19-7-17 14:19
所以呢啲咪心態同價值觀問題,根本唔關有無錢,有無教育嘅事,你認定左係咁,就所有人都係咁 只 ...
你又歪曲我意思, 我話, "唔通人地俾2隻鈪仔, 我就送層樓咩!?" 幾時講到"驚"人送鈪仔? 你閱讀理解係咪有D 問題?

總有人唔介意倒貼既, 但我介意囉, 好未? 計較? 我真係無咁大方要個囡貼埋大床嫁咁肉酸

你中意想像呢個世界係好美好隨你~ 我以前都曾經係咁天真, 相信呢個世界, 而家? 哈

抄舊鋪睇D 又唔睇D, 為左個囡捱左幾多苦你又會知?
就係捱過, 辛苦過, 先唔想個囡好似我咁受苦, 你又會明?





男爵府

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146#
發表於 19-7-17 14:38 |只看該作者
extra88 發表於 19-7-16 14:53
樓價先係香港嘅核心價值, 不能動搖。



子爵府

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147#
發表於 19-7-17 14:40 |只看該作者

回覆樓主:

我相信樓價好難跌,經歷過沙士一役香港人已唔覺得有甚麼好怕


大宅

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148#
發表於 19-7-17 14:46 |只看該作者
本帖最後由 happytummy 於 19-7-17 15:01 編輯
太平公主 發表於 19-7-16 21:54
買得起果啲樓佢哋又睇唔起,嫌遠嫌細嫌舊

而家時勢要2 房1 廳5 百呎,市區地鐵站上蓋,有會所,5 年內樓 ...

唉, 嗰個盤係新樓,仲兩百呎, 一個人住兩百呎都唔叫細啦, 我地以前細個係一家4口住4百幾呎, 每人得一百呎多D咋, 只係嗰個樓盤比較遠啫。如果第一層樓就堅持要買"2 房1 廳5 百呎,市區地鐵站上蓋,有會所,5 年內樓齡" 所謂上車盤的話, 咁就似乎太離地了



男爵府

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149#
發表於 19-7-17 15:55 |只看該作者
littlefunpig 發表於 19-7-17 09:32
本帖最後由 littlefunpig 於 19-7-17 09:33 編輯

09年新x基幾年樓齡,有會所,開13x 萬,

嘩, 真係未聽過, 09年, 我買左層土瓜灣3xx建築面積嘅舊樓都唔止呢個數, 09年嘅時候, d 所謂社會棟樑一樣嘈緊樓價貴, 呢段時間亦都係好多人以為賺果少少走去落車攪到呢十年對社會咁不忿


珊瑚宮

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150#
發表於 19-7-17 16:34 |只看該作者
喧嘩 發表於 19-7-17 15:55
嘩, 真係未聽過, 09年, 我買左層土瓜灣3xx建築面積嘅舊樓都唔止呢個數, 09年嘅時候, d 所謂社會棟樑一樣嘈 ...

土瓜灣都算係市區
我講呢個盤響新界區
當時呢個樓係急放,因為賣家股市蝕市要套現
土瓜灣幾多呢?都係百幾萬,斷估唔會過200掛?

果陣周圍既盤都係百零個,200印花稅搞掂⋯⋯
而家? 淨係講印花,分分鐘係一個家庭成年既收入!


男爵府

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151#
發表於 19-7-17 16:46 |只看該作者
littlefunpig 發表於 19-7-17 16:34
土瓜灣都算係市區
我講呢個盤響新界區
當時呢個樓係急放,因為賣家股市蝕市要套現

其實唔洗拗, 幾平佢地都嫌貴, 每個時間都有d 突然荀盤浮出黎, 宜家唔洗400萬嘅樓仔都仲有, 唔洗50萬已經可以做業主, 你計番同以前嘅人工買樓比例都唔係差好遠, 你要幫住佢地, 你要怨天怨地都冇你辦法, 你問下有邊個係揸住幾萬蚊做業主? 一萬個有冇一個呀? 你真係講到好似只要出世出得早, 就唔洗付出, SARS夠平啦, 你不如咁講, 如果以前d 樓咁平, 30歲以上嘅香港人都應該發晒達, 幾萬蚊邊個冇???


子爵府

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2018復活節勳章


152#
發表於 19-7-17 17:03 |只看該作者
alipay0518 發表於 19-7-16 17:09
227呎328萬,新樓現樓,不知幾抵買,但好多後生的,嫌細嫌遠,真係祝佢哋好運吧,繼續怨天尤人(有啲就連32萬首期 ...
講開曾生.仲記得當年訪問(好似仲係財爺)....佢話而家新界仲有好多4千一呎嘅樓.市民仲有好多機會.可以的話盡量考慮下去新界.但當時d人理鬼得佢.個陣未有西鐵,應該1X年前97後爆左,樓市開始升緊.我覺得當時佢講得冇錯.


男爵府

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153#
發表於 19-7-17 17:05 |只看該作者
littlefunpig 發表於 19-7-17 12:23
總之就有, 新界舊樓一般實呎11000 ~ 15000 左右
九龍舊市區高D 但好少會過2萬, 港島40年樓過2萬就唔出奇

你係咪好耐無出九龍?或者好耐未買過樓?
九龍舊區不外乎九龍城同土瓜灣,唐樓200尺都要300-400萬了,而舊樓一定要5成按揭(仲有好多其他terms),加埋律師費佣金等等無200萬cash都唔好行入地產鋪.......

九龍邊到搵到100萬只能買到某屋苑個車位


侯爵府

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154#
發表於 19-7-17 17:09 |只看該作者
littlefunpig 發表於 19-7-17 16:34
土瓜灣都算係市區
我講呢個盤響新界區
當時呢個樓係急放,因為賣家股市蝕市要套現

09年四小龍四百幾近五百尺要三百幾萬,如果九龍新盤四百幾尺要200萬有找,應該要追溯到沙士果一年。


子爵府

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155#
發表於 19-7-17 17:22 |只看該作者
brbaby2007 發表於 19-7-17 10:07
點解要跌?

香港人其實真係無有怕的!
其實..都岩.一國一制.今日大陸唔會比香港死.最好你班真香港人聽日全部移民.後日就放返幾百萬大灣人.中國冇咩多,而家係人多同錢多.


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156#
發表於 19-7-17 17:30 |只看該作者
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侯爵府

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157#
發表於 19-7-17 17:40 |只看該作者
waic 發表於 19-7-17 17:30
你講得啱,宜家男仔識女仔都希望大家背境差不多,搵錢能力相約,唔同以前了。
識人一知道女方家人諗住靠晒 ...

當然呢啲例子都佔好多,但另外都有好多例子係兩公婆有共同方向同目標,唔使靠屋企自己上車,六年過去,換樓再換樓,成功換到千三萬嘅樓。有啲人只係着眼目前,目光短淺計較得失,只怕自己洩底,心頭又高。


侯爵府

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親子王國15週年勳章


158#
發表於 19-7-17 17:41 |只看該作者
littlefunpig 發表於 19-7-17 13:47
表面上係OK架
因為父母幹果D 加按做首期根本無數據
計埋, 其實好多樓借既成數分分鐘係100%

好認同 ! 身邊有人加按父母層樓貼首期, 有啲咩事就2層樓都無哂


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159#
發表於 19-7-17 17:54 |只看該作者
babybabyu 發表於 19-7-17 17:09
09年四小龍四百幾近五百尺要三百幾萬,如果九龍新盤四百幾尺要200萬有找,應該要追溯到沙士果一年。
...

09年土瓜灣300呎舊樓呀!四小龍?

唔該睇清楚少少人地講咩好嗎⋯⋯!?

跟d又唔跟d



侯爵府

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160#
發表於 19-7-17 17:57 |只看該作者
littlefunpig 發表於 19-7-17 17:54
09年土瓜灣300呎舊樓呀!四小龍?

唔該睇清楚少少人地講咩好嗎⋯⋯!?

咁而家去到幾舊呢?我見到,舊樓丫嘛。總之係私人樓咪有優勢囉,啱唔啱聽 你壓力係咪好大呀

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