自由講場

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水晶宮

積分: 57127


141#
發表於 20-12-19 13:47 |只看該作者
caa 發表於 20-12-19 13:34
事實羅個角色係好氹老婆就老婆但真係唔係幾上進,做老豆如果想個女有舒適安穩的將來又真係睇羅唔順眼
...

梗係唔順眼啦!講到尾都係擔心個女


侯爵府

積分: 24215


142#
發表於 20-12-19 13:49 |只看該作者
白毛毛 發表於 20-12-19 08:52
拎莊思敏角色講,就係平時惡頂的人不一定最冷血。平時好的人可能只係表面。
...

係喎,扮天宇阿叔佢都肯借40萬。


男爵府

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2018復活節勳章 育兒性格勳章 認識瑞士牛牛第一回


143#
發表於 20-12-19 13:52 |只看該作者
Gorgor0612 發表於 20-12-19 12:48
正確! 買家可以傾半佣 睇下agent 肯唔肯

係囉,我記得之前朋友賣咗層樓後,仲同個agent傾佣……最後好似雙方妥協,收少咗……


侯爵府

積分: 24215


144#
發表於 20-12-19 13:53 |只看該作者
mariefish 發表於 20-12-19 13:19
其實石修唔好結婚生女嘛,咪唔洗煩

咪就係,自己有已經有親生仔女,個老婆離開就娶另外一個帶小朋友既女人,自己親生既女都唔"諗"下點幫。



伯爵府

積分: 17961


145#
發表於 20-12-19 13:53 |只看該作者
calbee_2014 發表於 20-12-19 10:19
係....估唔到轉個鏡頭即刻講佢想買納米樓....
岩岩先冇左幾十萬....儲得咁辛苦....個心情真係要沉澱下
...

個女仔一直好想買樓我覺得係想表達女主角唔甘心買唔到,所以轉頭又話要買納米樓


大宅

積分: 2524


146#
發表於 20-12-19 13:57 |只看該作者
cyyiu 發表於 20-12-19 13:28
條數梗係唔同啦,我唔知二按息點計,但我用按揭計算機計,方按1就係銀行成功批按揭,2成首期分30年,月供$ ...

套劇有話石修層樓只可分10年供?


水晶宮

積分: 65326


147#
發表於 20-12-19 13:59 |只看該作者
Cookingbeauty 發表於 20-12-19 13:57
套劇有話石修層樓只可分10年供?

佢年紀大嘛!
現實係60歲買樓做按揭,睇下銀行比唔比你分30年還!


珍珠宮

積分: 46097


148#
發表於 20-12-19 14:01 |只看該作者
caa 發表於 20-12-19 09:16
石修有多餘錢就話幫啫,如果要勉強加按真係唔應該幫,佢理性認為現在蝕三十萬好過供唔起兩層樓兩頭唔到你岸 ...

講得好好
佢同女關係唔好,但始終唔會想個女唔好,做人耐識睇人,一早知羅無出息,又理性分析,買樓咁大件事都唔相量
相反龔反而只識發脾氣話爸話老公,買樓比人呃都唔諗吓自己責任


侯爵府

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149#
發表於 20-12-19 14:02 |只看該作者
Cheddar85ang 發表於 20-12-19 13:27
借錢呢part我理解,石修角度無問題。
其實石修個角色仲難頂,摸唔到佢底,永遠高高在上,個個佢都唔順眼, ...

石修劇中叫邱sir 可能退休前是警察而且是高級啲個種?所以比較有權威?佢連繼仔個校長都敢駁又話媽媽全心全意照顧孩子不容易,個度石修好鬼man
我估遲d會解釋番點解石修會再娶。阿女最後會明白和原諒爸爸。
新老婆有講過佢哋點識,話見石修成日一個人由朝坐到黑好似等人咁,我估係佢老婆車禍死後佢有傷心既,加上近幾集石修成日好忙但又唔講咩事好似係搞緊亡妻個龕位個d。


大宅

積分: 2524


150#
發表於 20-12-19 14:02 |只看該作者
cyyiu 發表於 20-12-19 13:59
佢年紀大嘛!
現實係60歲買樓做按揭,睇下銀行比唔比你分30年還!

咁係你assume 10年啫,我assume 當一樣30年計,條大數無唔同


水晶宮

積分: 64899


151#
發表於 20-12-19 14:04 |只看該作者
奇異果小邱 發表於 20-12-19 10:13
都幾離地

幾親的朋友....唔會借咁大筆, 120萬喎,走咗數就要硬食。同埋有幾多人有咁多鬆動錢放係度?
當初如果一早就買納米細價樓,然後用一人名及收入及壓測上會,另一人名做後備,萬一不夠錢上會,另一人都仲可借貸銀行幫手先。相對易少少。
或者量力而為,買200萬內村屋仔住,都一樣生活到。起碼少左供樓壓力先。捱過呢關再慢慢換樓。



侯爵府

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152#
發表於 20-12-19 14:04 |只看該作者
baby7 發表於 20-12-19 13:53
個女仔一直好想買樓我覺得係想表達女主角唔甘心買唔到,所以轉頭又話要買納米樓

...

事實上好似人發生事後會更喪失理智,再追回損失


琥珀宮

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153#
發表於 20-12-19 14:06 |只看該作者
amych 發表於 20-12-19 10:21
其實按石修層樓120萬,自己層樓借少120萬,條數一樣咁計,點會話供兩邊,要供兩層樓,講到好似要供多百二萬 ...

咁Katy同Ronny份工十拿九穩?主要係石修對Ronny唔信任,覺得佢能力唔高。

對一個已退休人,手頭又冇儲蓄,我理解石修,呢120萬加埋息口,一個月大約要還$5000,唔算多,但退了休,仲有自己一家3口要養,個繼子仲讀梗中學,呢點亦加埋入去考慮。

如果手頭冇資金,要按樓去幫佢地,我都唔會。


水晶宮

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154#
發表於 20-12-19 14:09 |只看該作者
banbanmm 發表於 20-12-19 11:13
龔嘉欣肯做肯捱,但佢身邊嘅朋友都嫁得比佢好,所以佢會覺得酸,想自己快啲買樓。
...
做人咁樣樣比較就會好多問題出現。盡力做好自己就算,好多人的(嫁得好)只是表面,不是真正的情況。好多是面子工程做出來比人羨慕的假象。
等於你見到有人身光頸靚,你以為佢生活得好。佢隨時銀包得幾十元。



伯爵府

積分: 16360


155#
發表於 20-12-19 14:13 |只看該作者
yuyueng 發表於 20-12-19 13:28
分別在石修層樓按唔到二、三十年,可能只按到十年,供款額完全唔同。
其實做仔女又好,做咩都好,要人地幫 ...

石修自己年紀大一件事, 總之無論一按照供,石修二按果百二萬都係由兩個後生做擔保人,應該總供款額同年期都唔會差原本嘅太遠,如果果差三幾十萬問人借都易好多。不過問題兩個後生份工嘅穩定性有,尤其是個男嘅啱啱轉新工,連試用期都未過,供唔起層樓,尤其是石修層樓咁就真係火燒連環船


水晶宮

積分: 64899


156#
發表於 20-12-19 14:13 |只看該作者
@bear 發表於 20-12-19 11:39
尋晚嗰集令我諗起當年一心想搬出去,見有個樓盤1成唔洗就同老公去睇下,拎埋嘢返嚟睇,好快就仆搥買,每個 ...
係,買完樓,得番一舊錢仔,個心好不踏實咁,係會好自然啟動慳錢模式,樣樣野好小心洗錢。呢樣反而對我係好事。


子爵府

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2024年龍年勳章 熱血勳章 畀面勳章


157#
發表於 20-12-19 14:15 |只看該作者
SandyKL 發表於 20-12-19 14:06
咁Katy同Ronny份工十拿九穩?主要係石修對Ronny唔信任,覺得佢能力唔高。

對一個已退休人,手頭又冇儲蓄 ...

其實邊個可以保證份工十拿九穩,除非做政府工,只要大家講好,唔信咪再簽個名,講明佢哋無工做供唔起,就賣返佢地自己層樓,比返錢佢咪得囉,都係幫下手,我覺得無問題,咁當然個個人諗法唔同,價值觀唔同,有人覺得仔女都唔夠錢咁大


水晶宮

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158#
發表於 20-12-19 14:16 |只看該作者
MrsFung 發表於 20-12-19 13:41
如果係我就真係唔會借二叔果40萬,二叔兩公婆把口咁賤,唱足佢及老豆一世,雖然係會還,但我唔會接受人地 ...

本帖最後由 白毛毛 於 20-12-19 14:22 編輯

我呢,講我咋,不喜勿插。做人仔女搞到阿爸去求人,以後都抬唔起頭,今次買唔到樓啫,又唔係無地方住,無飯開,自己無骨氣自己受無問題,推個老竇出去好自私不孝囉。好彩羅臨危立馬。

點評

Astra00    發表於 20-12-19 14:36


子爵府

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159#
發表於 20-12-19 14:18 |只看該作者
父母已經供書教學養大你, 不求回報, 龔無養父母, 自己衝動撞板仲要阿爸按樓借錢比佢, 同意石修做法, 供唔到真係訓街呀
父母幫自己出錢係應該, 心邊大把呢D年青男女, 結果撞板, 眼見冇乜好下場結果

儲多幾年錢, 過到壓測經濟穩定先好上車, 好過供唔掂虧錢賣樓!



男爵府

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160#
發表於 20-12-19 14:22 |只看該作者
cyyiu 發表於 20-12-19 13:28
條數梗係唔同啦,我唔知二按息點計,但我用按揭計算機計,方按1就係銀行成功批按揭,2成首期分30年,月供$ ...

本帖最後由 活出彩虹 於 20-12-19 15:22 編輯

你嘅理解係正確的, 我也說了因為石修年紀大所以供款年期應該會縮減, 變相總供款會增加了

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