自由講場 今日: 214 | 主題: 1355724

積分: 22157

142^#

發表於 23-4-22 12:32 |只看該作者

annie133 發表於 23-4-22 11:42
供完本金係自己，可留比下一代
利息銀行賺
政府只要keep到樓市平穩唔崩潰

你呢個想法已經過時

利用高地價、資產增值去掙錢, 係社會的鴉片, 因為資金流向呢d短期高回報但無實質production的產業, 就無人去做長線(例如創科)投資, 而呢d掙快錢的後遺症就係, 一部份人(包括政府自己)利用資產增值掙大錢, 而其他人就負擔唔起比貴租, 越住越細, 最終間接導致2019年爆發, 連政府自己都係完兇之一。

所以解決方法係要脫離呢種經濟模式, 加大供應去壓制資產價格。但此舉係有代價的, 就係政府賣地同稅收收入下降, 最終好可能要加稅。

所以宏觀睇, 要解決貧富懸殊, 就係要令香港由一個容易掙錢的地方, 變成一個無咁容易掙錢的地方。

私人傳訊

積分: 26363

143^#

發表於 23-4-22 14:24 |只看該作者

本帖最後由 annie133 於 23-4-22 14:25 編輯

hct300 發表於 23-4-22 12:10
飛揚一期苦主後悔買樓
飛揚劈價17%賣樓一期買家迅速坐艇!

過去幾十年，買樓的人9成以上都係賺錢，話雖如此，我呢十年都冇再係香港買樓，實在太貴
不過買新樓有溢價，遇著轉角市，預咗要捱下價
同location location location
山卡拉始終冇咁保值

私人傳訊

積分: 26363

144^#

發表於 23-4-22 14:51 |只看該作者

本帖最後由 annie133 於 23-4-22 14:57 編輯

qpalzm 發表於 23-4-22 12:32
你呢個想法已經過時

利用高地價、資產增值去掙錢, 係社會的鴉片, 因為資金流向呢d短期高回報但無實質prod ...

其實而家已經冇人短抄樓，個印花稅好甘。買樓都係睇長線抗通漲。同意政府應投放資源發展多元化產業，甚至工業。
樓主可能年輕，其實董伯伯之前已經試過推冧高地價政策，結果一環扣一環，連基層也大受影響，二手飯都有人食，政府冇收入咪乜都cut, 唔好以為仲有公屋縱援雙糧，到處一片愁雲慘霧。
所以樓價只可「保持平穩」，keep住唔好大升。正常調整，就好好了。
貧富懸殊係另外一個議題，冇得唔比人咁易賺錢，可加「富人稅」，但D人會搬走D錢會去星加坡，不是咁簡單。
香港樓貴，其實同London zone 1 差唔多，但住唔起London的人可以去Reading, 可以去Manchester, 但香港人都係困住係度。

私人傳訊

宮二

大宅

積分: 2856

145^#

發表於 23-4-22 14:51 |只看該作者

大家其實錯晒重點，人家重點是小朋友將來入藉成功後拎住嗰本passport 啫，其他嘢如交税、人工、離鄉別井⋯咪算是代價囉。
要思考的是究竟發生了什麼事，咁多人咁大代價搞咁多野，都要為下一代搞本外國passport ？何況在不同國家做緊同樣的事有相同目標的一直都是更多的大陸同胞，相比香港BNO 只是近幾年的插曲啫

私人傳訊

積分: 22157

146^#

發表於 23-4-22 15:20 |只看該作者

本帖最後由 qpalzm 於 23-4-22 15:22 編輯

annie133 發表於 23-4-22 14:51
其實而家已經冇人短抄樓，個印花稅好甘。買樓都係睇長線抗通漲。同意政府應投放資源發展多元化產業，甚至 ...

你咁睇得起我

, 我都試過2003年減人工, 食8蚊飯盒, 同星期五睇下個tray有冇大信封先知星期一使唔使返工的

只可話董個時唔好彩遇着SARS, 但政府最失敗就係無分清楚「住屋需要」同「買樓需要」, 前者政府係有責任解決, 而後者就冇, 結果將兩者連同整個香港經濟綑綁埋一齊, 形成今日的深層次問題

正正因為你提及的問題, 我將呢d利用高地價/資產增值掙快錢稱為「社會鴉片」, 你吸個時係好快樂, 但後遺症就慢慢殺死你, 到你發覺有問題想戒左佢, 又中毒已深, 一下子唔食就會即時死亡

私人傳訊

積分: 138222

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

147^#

發表於 23-4-22 15:32 |只看該作者

本帖最後由我愛Corina 於 23-4-22 07:41 編輯

shobi 發表於 23-4-21 23:41
咁香港都唔係一嚟17%，低收入唔使比tim，我老公歐盟長大，佢就比開係呢個%囉，梗係講高嗰果%啦，費事啲貪 ...

邊到長大都好，係到工作生活都係跟呢個稅制啦，唔係全收入扣40%...

私人傳訊

shobi

珍珠宮

積分: 32552

148^#

發表於 23-4-22 15:36 |只看該作者

本帖最後由 shobi 於 23-4-22 15:46 編輯

我愛Corina 發表於 23-4-22 15:32
邊到長大都好，係到工作生活都係跟呢個稅制啦，唔係全收入扣40%...

我只負責收錢姐，其他的事情不需要我擔心，佢土生土長如果仲要我擔心嘅嫁佢做乜，正如香港事我清楚過佢一樣，謝謝！
你都唔使過分擔心人哋啲嘢！有疑惑嘅自然會問領事館囉！資料肯定最update！
其他JM有興趣可以參考！

attach1/tmp/phplbOtzL

私人傳訊

積分: 138222

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

149^#

發表於 23-4-22 15:37 |只看該作者

ganggang 發表於 23-4-21 22:55
每月費用？咁d老人福利就係政府比老人，老人再比老人院啊呀？

老人家名下無咩資產就政府會補貼部分，之後老人金補貼部分，之後我地自己再出。

有朋友係鬼佬，有自住屋，入老人院住左一排，死後就賣左間屋比返錢政府。不過中途收到租都有比政府。

私人傳訊

積分: 138222

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

150^#

發表於 23-4-22 15:40 |只看該作者

本帖最後由我愛Corina 於 23-4-22 07:45 編輯

shobi 發表於 23-4-22 07:36
我只負責收錢姐，其他的事情不需要我擔心，佢土生土長如果仲要我擔心嘅嫁佢做乜，正如香港事我清楚過佢一 ...

唔洗客氣，做開稅務，唔想誤導人，所以分享下，不過都會delete

私人傳訊

積分: 22157

151^#

發表於 23-4-22 15:40 |只看該作者

annie133 發表於 23-4-22 14:51
其實而家已經冇人短抄樓，個印花稅好甘。買樓都係睇長線抗通漲。同意政府應投放資源發展多元化產業，甚至 ...

你講起03年,真係好感觸

當年係香港經濟最黑暗的時代, 卻又係社會最光輝的時代, 你會感受到係最困難的時候, 每個人又非常團結, 整個社會氣氛同今時今日實在差太遠

所以「可共患難, 但不能共富貴」真係有其道理

私人傳訊

shobi

珍珠宮

積分: 32552

152^#

發表於 23-4-22 15:54 |只看該作者

本帖最後由 shobi 於 23-4-22 15:56 編輯

我愛Corina 發表於 23-4-22 15:40
唔洗客氣，做開稅務，唔想誤導人，所以分享下，不過都會delete

我話俾你聽歐盟還歐盟，每個國家都有自己唔同政策！我老公國家起步25%

私人傳訊

積分: 26363

153^#

發表於 23-4-22 15:54 |只看該作者

qpalzm 發表於 23-4-22 15:40
你講起03年,真係好感觸

當年係香港經濟最黑暗的時代, 卻又係社會最光輝的時代, 你會感受到係最困難的時候 ...

係啦，乜野未經歴過
移民潮亦不是第一次
次次都有人覺得世界末日咁
香港有樣好，有危就有機

私人傳訊

積分: 26363

154^#

發表於 23-4-22 15:59 |只看該作者

本帖最後由 annie133 於 23-4-22 16:06 編輯

qpalzm 發表於 23-4-22 15:20
你咁睇得起我, 我都試過2003年減人工, 食8蚊飯盒, 同星期五睇下個tray有冇大信封先知星期一使唔使 ...

咁戒鴉片都有得用美沙酮（叫緩毒，即繼續）
好多地方禁唔掂大麻仲合法化埋，賺埋一份
唔係話啱，但現實如此

私人傳訊

yauchuchu

積分: 21309

2024年龍年勳章

155^#

發表於 23-4-22 16:00 |只看該作者

宮二發表於 23-4-22 14:51
大家其實錯晒重點，人家重點是小朋友將來入藉成功後拎住嗰本passport 啫，其他嘢如交税、人工、離鄉別井⋯ ...

so true
比起大陸人
香港既BNOer算得上係啲咩
九牛一毛

私人傳訊

積分: 138222

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

156^#

發表於 23-4-22 16:02 |只看該作者

shobi 發表於 23-4-22 07:54
我話俾你聽歐盟還歐盟，每個國家都有自己唔同政策！我老公國家起步25%
...

咁你老公而家同你係香港咪好囉，唔洗比咁多

私人傳訊

積分: 22157

157^#

發表於 23-4-22 16:04 |只看該作者

annie133 發表於 23-4-22 15:54
係啦，乜野未經歴過
移民潮亦不是第一次
次次都人覺得世界末日咁

每個地方都有其興衰之時

當年移民潮純粹係恐慌造成, 但今次係內部問題引發的, 性質完全不同

我較悲觀, 我就覺香港的高峰已過

私人傳訊

積分: 26363

158^#

發表於 23-4-22 16:17 |只看該作者

本帖最後由 annie133 於 23-4-22 16:23 編輯

qpalzm 發表於 23-4-22 16:04
每個地方都有其興衰之時

當年移民潮純粹係恐慌造成, 但今次係內部問題引發的, 性質完全不同

其實冇乜話高唔高峰，開放態度，不要太受情緒影響，也不要把所有疍放在一個籃。
仔女到時鐘意去邊度就邊度，出生率低勞動人口減少，年輕人有本事鐘意去邊唔難，冇本事都係比AI取代，父母顧掂自己身體和退休，必要時作後盾便可

私人傳訊

nisha

伯爵府

積分: 18828

牛年勳章

159^#

發表於 23-4-22 16:51 |只看該作者

chanti 發表於 23-4-22 12:13
係呀, UK income tax 最低係20%,免稅額£12570。返學唔冼買書,冇書簿費, year 2以下free lunch , 16歳以下 ...

如果冇業/低收入人士，多福利更係開心。中產/高收入人士, 佢哋比30% +的tax 都可能多於佢哋得到福利。
問題就係幾多HK 人願意比20%以上的income tax.
書的問題要問下HK 教育局，點解可以批准成日改版，英國書係學校借比學生，用好多年，冇成日改版

私人傳訊