自由講場 今日: 229 | 主題: 1353267

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142^#

發表於 24-2-1 08:52 |只看該作者

annie133 發表於 24-2-1 08:51
其實香港人仲好有錢，去哂做定期

呢句真

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bbc2018

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143^#

發表於 24-2-1 08:55 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-1-31 20:58
都唔係今年，我早幾年開始已經聞到味，只係今年開始聞到燶喇。所以我一早一股不留，執返身彩，同埋都唔敢 ...

眼見之前2房升得比較誇，又有換樓打算，stamp duty 關係，年紀大咗，唔想打理太多物業，前幾年開始陸續放售早期買落嘅收租單位，C6又把握到股票投資機會，有危就有機，佢聽我講，銷定回報，樓價下跌時，換心儀單位。就算之後再跌，亦無乜所謂，最緊要住得開心，現在只留優質舊居放租。

買賣樓宇和股票，其實好個人，關乎自己需要和能力，同時好考EQ和眼光，自己亦好注重風險管理。

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esmehouse

寶石宮

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144^#

發表於 24-2-1 08:58 |只看該作者

Dreamingday 發表於 24-2-1 08:31
雷曼跌得好短時間，想當年我睇咗間康怡兩房，開價二百幾萬，勁後悔冇買⋯
...

到現在太古城同康怡個價都唔係跌好多

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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bettywong80

子爵府

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發表於 24-2-1 09:00 |只看該作者

Adiezz 發表於 24-1-31 20:40
如果係自住樓就唔怕，都唔會賣
當住得貴啲

我都覺得係
最重要係有工開，有錢供樓

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小肥兔

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畀面勳章

146^#

發表於 24-2-1 09:02 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-1-31 19:51
應該話2019年黑暴＋疫情單野樓價都唔跌，再上。好多人中左伏，識好多人2021-2022年初年買樓。
...

我當時已在BK 勸人唔好買住，可惜比人串到呢。。。。。仲話樓市講跌講咗十年都未跌，一跌就即時入市買多間咁話，唔知個幾條友買咗未呢，收到租未呢。。。。。

誠如舊年開始，一有人水人買美債，我都會叫人唔好買，但比人圍攻話美元升緊，美市升。。。。balabala，真係幫唔到佢地。。。。。。。

又咁講，經濟差，人生總會經歷到，都經歷過98金融海嘯&08雷曼爆煲，98金融海嘯時，市況真係好差，有D樓跌到一百萬唔洗就有間，仲大size 過而家的新型豪宅，好多人都係被大機構lay off, 個時D 新聞，幾乎日日都係報導裁員數字，都無辦法，唯有咬緊牙關捱過，捱過之後又另一片天

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annie133

公爵府

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發表於 24-2-1 09:02 |只看該作者

本帖最後由 annie133 於 24-2-1 09:03 編輯

bbc2018 發表於 24-2-1 08:55
眼見之前2房升得比較誇，又有換樓打算，stamp duty 關係，年紀大咗，唔想打理太多物業，前幾年開始陸續放 ...

其實真係多得政府的辣招，真係有效，因為投資買樓要交重釐印，所以我呢十年都冇再在香港買樓投資了，否則我應該仲會買

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奇奇媽媽

伯爵府

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148^#

發表於 24-2-1 09:04 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-2-1 08:40
我地都預左唔會減息。不過你話好貴息，其實又唔係。3.725厘。又比埋ML, 同埋定期依家比ML仲要息高。
...

我04年第一層樓5厘，買2百萬樓都供到我死

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149^#

發表於 24-2-1 09:07 |只看該作者

bbc2018 發表於 24-2-1 08:55
眼見之前2房升得比較誇，又有換樓打算，stamp duty 關係，年紀大咗，唔想打理太多物業，前幾年開始陸續放 ...

岩，風險管理係最重要

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annie133

公爵府

積分: 26361

150^#

發表於 24-2-1 09:07 |只看該作者

本帖最後由 annie133 於 24-2-1 09:08 編輯

小肥兔發表於 24-2-1 09:02
我當時已在BK 勸人唔好買住，可惜比人串到呢。。。。。仲話樓市講跌講咗十年都未跌，一跌就即時入市買多間 ...

當年仲慘，有人食二手飯，隔離公司話要裁員3成。
雷曼時我朋友IVY畢業做科企，在美國都比人裁咗，有公司貪佢識中文先請咗佢，個個月要美國飛返大陸見客。
最緊要控制風險，積谷防飢

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151^#

發表於 24-2-1 09:10 |只看該作者

小肥兔發表於 24-2-1 09:02
我當時已在BK 勸人唔好買住，可惜比人串到呢。。。。。仲話樓市講跌講咗十年都未跌，一跌就即時入市買多間 ...

所以呢劑情況有點唔同，希望香港唔好massive layoff. 每個人睇法都唔同，唔駛太在意的呢。

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152^#

發表於 24-2-1 09:11 |只看該作者

奇奇媽媽發表於 24-2-1 09:04
我04年第一層樓5厘，買2百萬樓都供到我死

我05年層樓，係06年開始加息，去到6厘幾，因為借款額唔夠50萬，所以係貴少少息。

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小肥兔

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畀面勳章

153^#

發表於 24-2-1 09:12 |只看該作者

annie133 發表於 24-2-1 09:07
當年仲慘，有人食二手飯，隔離公司話要裁員3成。
雷曼時我朋友IVY畢業做科企，在美國都比人裁咗，有公司貪 ...

其實係架，當年講得最多一句說話，是賤物鬥窮人，什麼一蚊雞咪就係金融海嘯產物

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154^#

發表於 24-2-1 09:23 |只看該作者

yiu_mimi 發表於 24-2-1 08:41
其實都係，聽聞現在啲人觀望多，樓價跌但租金升，要住既支出都係會多咗，所以如果樓價跌到負擔到，又要搵 ...

不過我女果度租同供金額都係差唔多。所以再重頭選擇都係會買。唔太鍾意租人野。

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littlefunpig

珊瑚宮

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發表於 24-2-1 09:24 |只看該作者

singwin 發表於 24-2-1 07:34
道理上係正確

實際上有呢種條件嘅人一早上左車，甚至已經買多層，唔會等到而家先買自住樓

咁有人早前有呢D 條件咪買~
咁可能有D人到而家先有呢個條件呢

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shobi

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發表於 24-2-1 09:29 |只看該作者

本帖最後由 shobi 於 24-2-1 10:04 編輯

bbc2018 發表於 24-2-1 07:51
買樓真係要睇地區和屋宛、樓宇質素，我13年前換嘅單位，就算依家下跌，都升咗1倍

咁當然，咁我層樓都升咗一倍有多！
正如即使恆生指數大跌，當日亦有十大升幅股票一樣！
只可以講句，世事無絕對！
自己執生，居安思危！

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cyyiu

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發表於 24-2-1 09:30 |只看該作者

本帖最後由 cyyiu 於 24-2-1 09:40 編輯

awless 發表於 24-2-1 08:49
華人唔鐘意借錢，要買一樣可能係人生最貴既"用品"，背負舉十幾年債務去買，居然可以計掂數就買啦咁樣一筆 ...

而家講緊自住需要，我諗香港地full paid買樓嘅人唔多！
我自己就結左婚先樓，諗返都後悔點解要觀望，浪費了新婚後美好的一年時間，日日對住99以淚洗面！
其實香港地，婚後一係租樓，一係分開住，一係是但一邊長老住，一係勁窮排公屋！
買唔買自己諗，自住唔同投資，因為真係有需要！

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shobi