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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 40+了°°有野煩，想傾下計（不上報）

自由講場今日: 113|主題: 1339235

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樓主: chiling009

40+了°°有野煩，想傾下計（不上報）

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發表於 24-7-3 09:35 |只看該作者

chiling009 發表於 24-7-2 23:54
有2個小朋友準備升小，有姐姐，供緊樓18000，重有排供，2公婆月入50000左右，覺得有壓力，同埋長此落去根本 ...

家庭支出????
2公婆月入50000左右一供樓 18000 = 30000
工人費用。
2个升小學費用。

節源。

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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142^#

發表於 24-7-3 09:36 |只看該作者

No113113 發表於 24-7-3 09:10
BK人真有錢。
五萬都話不夠用。
咁我點算？二萬都冇。

你同樓主一樣支出？養咁多人？

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發表於 24-7-3 09:36 |只看該作者

本帖最後由 LedTV 於 24-7-3 09:38 編輯

pauline_c 發表於 24-7-3 09:32
識人一家四口（無工人，所以比你少一個），真係兩萬一家四口，只要唔使租私樓，唔係無可能
...

我表哥都係
$20000
公屋租2000有找
一家4口仔女都快上中學

唔駛租私樓 /供樓真係慳好多
多有多洗，少有少洗

不過樓主開支$18000+$5000+ 管理費都應該$25000
仲有$25000 洗其實又唔係唔夠

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144^#

發表於 24-7-3 09:37 |只看該作者

樓主
頂住呀, 自住樓真係賣唔過, 加上又有2個小朋友
小朋友幾大個? 可以教佢地自立, 唔用姐姐嗎??
咁就可以慳D
小朋友洗費真係無得慳

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145^#

發表於 24-7-3 09:38 |只看該作者

一個月供甘多，壓力的確大！

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146^#

發表於 24-7-3 09:38 |只看該作者

No113113 發表於 24-7-3 09:10
BK人真有錢。
五萬都話不夠用。
咁我點算？二萬都冇。

如果你成家人收入連2萬都冇，咁你應該有公屋，咁又唔同喎

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發表於 24-7-3 09:39 |只看該作者

Ahlite 發表於 24-7-3 09:25
白居二有資產上限，好似唔過150萬，你賣咗樓都應該唔合資格喎

好似本身住緊居屋都唔合資格申請白居易。

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148^#

發表於 24-7-3 09:40 |只看該作者

Nicnana 發表於 24-7-3 00:10
延長還款期，暫時減輕每月開支

X2

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發表於 24-7-3 09:41 |只看該作者

hfl2000 發表於 24-7-3 09:30
oic 咁可能係我記錯咗。
我早幾年已經贖返層樓，無按揭喺身，所以都唔太清楚依家啲P按H按利息變化:sweatin ...

供完應該好多都唔會再理利息呢D野

21年-22年果陣H rate 低到0.06% ~ 0.1X% , 實際供款利率得1.3% 左右
到而家當樓主個P係5.875, -2.25, 即 3.625%
同21年比造按時比, 係會多幾千蚊供款

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發表於 24-7-3 09:41 |只看該作者

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發表於 24-7-3 09:45 |只看該作者

本帖最後由 chanti 於 24-7-3 09:47 編輯

LedTV 發表於 24-7-3 00:08
而家賣唔套現到幾多？ 3年前 2021 算高峰期
700買，仲值6xx
算蝕得少…

樓主2021 個時700、而家成交5百頭、比左280 首期、供咗三年，咁賣左仲有幾錢落袋？

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152^#

發表於 24-7-3 09:47 |只看該作者

回覆樓主:

如果你睇樓市會繼續陰跌，
賣樓套現做定期再租樓都係好選擇
雖然自住樓好多人會話唔應該賣，
但賣左壓力的確會少d

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153^#

發表於 24-7-3 09:49 |只看該作者

chiling009 發表於 24-7-2 23:57
6百幾，早3年前買，買果時700

有冇睇過估價係咪真係有6百幾，同埋真正成交

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發表於 24-7-3 09:51 |只看該作者

chanti 發表於 24-7-3 09:45
樓主2021 個時700、而家成交5百頭、比左280 首期、供咗三年，咁賣左仲有幾錢落袋？

...

如果得返5百頭就爭好遠
佢講6百幾
跌10% 的確係少

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發表於 24-7-3 09:53 |只看該作者

chiling009 發表於 24-7-3 00:19
其實我住緊係補左地價既居屋唔係私樓，其實如果抽到白居二都唔預再賣出去，我又唔會搵d好新好貴，3至4百萬 ...

未補嘅有冇3-4百萬？你5個人應該都要3房卦，有咁平？

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發表於 24-7-3 09:57 |只看該作者

本帖最後由 mercurycc 於 24-7-3 09:58 編輯

chiling009 發表於 24-7-3 09:12
其實再買白居易可能會選D無禁就腳，可能行去地鐵站要15分中果D居屋，相對上平D，我見3，4百萬都有5至6百尺 ...

邊區？
朋友屋企人白居易，
一路睇樓青衣3x年樓5百幾5百幾萬，
如果新樓方便都唔平？

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157^#

發表於 24-7-3 09:59 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Kittymummy 於 24-7-3 10:00 編輯

供$18000, 息口都到頂起碼，一家5口，出去租屋起碼都4xx呎最少，唔會平得過$18000呢條數，不如一動不如一靜啦。我女一個人供$16000都係咁，佢單身。白居二係史上最搵笨既野，唔好做水魚啦。唉。

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發表於 24-7-3 10:00 |只看該作者

李豆豆發表於 24-7-3 09:53
未補嘅有冇3-4百萬？你5個人應該都要3房卦，有咁平？

好多寫出來，除非好偏遠，
因為朋友批白居易一路睇緊樓，
公屋就平過居屋既。

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發表於 24-7-3 10:02 |只看該作者

LedTV 發表於 24-7-3 09:51
如果得返5百頭就爭好遠
佢講6百幾
跌10% 的確係少

如果賣樓個價平過買時，係咪再補差價？
見咁多人話負資產？

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發表於 24-7-3 10:03 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-7-3 09:59
供$18000, 息口都到頂起碼，一家5口，出去租屋起碼都4xx呎最少，唔會平得過$18000呢條數，不如一動不如一靜 ...

會平過呀
大把400幾呎新界盤平過18K
呢個價隨時租到3房(舊樓)

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