吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 睇到政府財赤咁勁，大家一齊諗吓點自救 ...

自由講場今日: 1942|主題: 1345797

收藏本版

回覆發帖

返回列表

跳至頁

樓主: anan84

睇到政府財赤咁勁，大家一齊諗吓點自救

[複製鏈接]

6 789 10...16

bb560

侯爵府

積分: 21597

2024年龍年勳章畀面勳章

141^#

發表於 24-12-3 12:50 |只看該作者

orezo 發表於 24-12-3 12:41
一直嘈樓價高令佢地買唔到樓，寧願一年去3次旅行食好著好享受左先既，樓價大跌都無錢入市，亦覺得好彩無買 ...

你回＂fannychau ＂啦
我對樓價冇立場架

私人傳訊回覆引用

fannychau

伯爵府

積分: 17446

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

142^#

發表於 24-12-3 12:50 |只看該作者

bb560 發表於 24-12-3 12:45
你提及嘅＂影響＂，阿爺都面對緊，阿爺都唔多攪得掂，我哋依個政府可以攪得掂？！
By the way, 你有冇睇股 ...

國內嘅問題比香港複雜得多，我係香港人不便評論。

指出現時各行各業既影響，解決方法就係將樓價穩定及輕微上升。政府提出支撐樓市措施。

我都有買股票，香港股市係受到政治影響，直接講係老美投局，阻止資金流向香港...無謂叉開個問題，所以我唔再詳細講

私人傳訊回覆引用

fannychau

伯爵府

積分: 17446

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

143^#

發表於 24-12-3 12:55 |只看該作者

本帖最後由 fannychau 於 24-12-3 13:15 編輯

bb560 發表於 24-12-3 12:50
你回＂fannychau ＂啦
我對樓價冇立場架

佢已經回咗我，我亦回左佢，我同佢呢方面嘅睇法係相似

私人傳訊回覆引用

gallygally

伯爵府

積分: 17698

144^#

發表於 24-12-3 13:01 |只看該作者

本帖最後由 gallygally 於 24-12-3 13:01 編輯

香港其實好大批人已經接近供滿層樓, 所以負資產個案只會係近呢幾年打後買樓個班. 個比例冇97-2000年果時咁大穫, 銀行體系唔會受到好大衝擊, 所以政府根本唔會擔心. 上面意指係要將樓價慢慢回落, 因為好多人因為買唔到樓而走左去英國/加拿大，好多都係因為唔想同長老一齊住, 想要有自己的家所以先走. 所以中央認為必須要改革房地產, 無可能無了期咁不停上升. 唯有犧牲近年買樓個班人

私人傳訊回覆引用

lovececing

侯爵府

積分: 22315

145^#

發表於 24-12-3 13:06 |只看該作者

$2車，我覺得真係唔洗咁快60就有，65歲先有都得

我沒有很多朋友, 但有你們就足夠~~~我沒有很多錢,但我所擁有的東西已經比別人多~~~我沒有很多老公, 但有一個把我寵壞就已經足夠

私人傳訊回覆引用

MMVV

伯爵府

積分: 15564

146^#

發表於 24-12-3 13:28 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 MMVV 於 24-12-3 13:46 編輯

其實根本得一個方法-賣地。政府成日驚益法展商唔按市價定期賣地。輸打贏要。咁樣好難有大量收入。而且咁樣走高地價政策害了年青人。

私人傳訊回覆引用

hellowinn

男爵府

積分: 8431

2024年龍年勳章好媽媽勳章

147^#

發表於 24-12-3 13:30 |只看該作者

裁員

私人傳訊回覆引用

kt2007

男爵府

積分: 7693

148^#

發表於 24-12-3 13:33 |只看該作者

Cut：
難民津貼
綜援雙糧

私人傳訊回覆引用

babycottons

大宅

積分: 3245

149^#

發表於 24-12-3 13:33 |只看該作者

其實唔明點解唔可以趕走曬非中國人，啲人嬲新移民，我明。

但佢地衰極都好起碼都仲係中國人，其他非華裔點解要留？

私人傳訊回覆引用

fannychau

伯爵府

積分: 17446

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

150^#

發表於 24-12-3 13:40 |只看該作者

本帖最後由 fannychau 於 24-12-3 13:45 編輯

MMVV 發表於 24-12-3 13:28
其實根本得一個法-賣地。政府成日驚益法展商唔按市價定期賣地。輸打贏要。咁樣好難有大量收入。而且咁樣走 ...

如果大量市價賣地，現時市價地係非常唔值錢，即係大量土地用賤價賣比發展商？

首先，政府唔肯賤價賣地，表達政府係睇好後市，即是說政府認為未來樓價會上昇，現時賤價賣地即係益發展商。

第二，現時大量賤價賣地，會進一步推低現時樓價。

第三，發展商係市價賣樓，當樓市恢復，即使地價再平，都唔代表發展商會平價賣樓

第四，如果高地價政策係危害年青人，推低高地價政策就危害全香港人，因為等同推冧整個經濟，各行各業都會受到影響，我之前已經解釋過唔喺呢度詳細講（可以睇返136樓）

第五，賣唔到地靠發債度日，下一代年青人都會埋怨，點解留返咁多債畀下一代還

第六，支撐樓價可以解決現時問題，減少未來年輕人埋怨巨債要下一代年青人承擔

第七，...下刪一萬字

私人傳訊回覆引用

Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 92099

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

151^#

發表於 24-12-3 13:41 |只看該作者

本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-12-3 13:41 編輯

yurijm 發表於 24-12-3 11:08
正苦諗咗計了
唔係不停發債咩？
我又唔太擔心周轉唔到

開多些大學, 李生話成為發展
“ 教育產業”.

除了本地生可申請grant loan（未必還, 很多人走數）,
內地生及一帶一路的海外生都有政府資助,
發展“ 教育產業” 是否門蝕本生意,
要睇多幾年

私人傳訊回覆引用

Rainy

公爵府

積分: 26678

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章減齡達人勳章牛年勳章

152^#

發表於 24-12-3 13:41 |只看該作者

自救係講自己，個個變左希望政府......

私人傳訊回覆引用

KOKOMAN

子爵府

積分: 13206

153^#

發表於 24-12-3 13:47 |只看該作者

一人之下發表於 24-12-2 23:17
60歲兩蚊搭車應該要cut, 好多都仲返緊工

咁冇返工那些点？

私人傳訊回覆引用

MMVV

伯爵府

積分: 15564

154^#

發表於 24-12-3 13:49 |只看該作者

本帖最後由 MMVV 於 24-12-3 13:51 編輯

fannychau 發表於 24-12-3 13:40
如果大量市價賣地，現時市價地係非常唔值錢，即係大量土地用賤價賣比發展商？

首先，政府唔肯賤價賣地， ...

唔好講到濺賣土地，只係按市場價定期賣地，增加庫房收入。政府現在得8仟億，捱到幾耐？妳覺政府仍有條件等價高賣地？

私人傳訊回覆引用

loveshp238

子爵府

積分: 14547

155^#

發表於 24-12-3 13:50 |只看該作者

babycottons 發表於 24-12-3 13:33
其實唔明點解唔可以趕走曬非中國人，啲人嬲新移民，我明。

但佢地衰極都好起碼都仲係中國人，其他非華裔點 ...

琴日睇完個新聞透示真係嬲到呢 d阿x 黎香港唔肯學廣東話係到話無人請而家全hk有8.x %係佢地真係無眼睇狂生仔無作圍拎福利

私人傳訊回覆引用

BO_NG

男爵府

積分: 9494

156^#

發表於 24-12-3 13:50 |只看該作者

webjen 發表於 24-12-2 22:09
英國美國d財赤嚇死人，無聽過果邊d朋友話要自救

因為嗰邊人自己都跳船，要走人

私人傳訊回覆引用

fannychau

伯爵府

積分: 17446

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

157^#

發表於 24-12-3 13:54 |只看該作者

本帖最後由 fannychau 於 24-12-3 13:56 編輯

MMVV 發表於 24-12-3 13:49
唔好講到濺賣土地，只係按市場價定期賣地，增加庫房收入。政府現在得8仟億，捱到幾耐？妳覺政府仍有條件等 ...

你知唔知發展商地價係點計算？

地價= 樓價 - 建築成本 - 融資成本- 佣金推廣- 合理利潤

現時發展商賣樓都無利潤，地價即係等於零，或接近零，唔係賤價？

再蠢都唔會用市價賣地，賤價賣地係唔會令各行各業恢復，我喺136樓已經解釋，賤價賣地只係會造成更多未來問題，無法解決現時問題。

政府切勿賤價賣地。解決方法我上面已經講過，唔再講，總之賤價賣地絕對唔係解決問題嘅方法，只會造成更多未來問題。