自由講場 今日: 91 | 主題: 1357765

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142^#

發表於 12-12-18 12:09 |只看該作者

Carmenmentse 發表於 12-12-17 19:34
其實我想講，唔係個個有本事可以上車，如果兩年前家中小朋友未出身，兩年後的今日出左身了，先有能力有多餘 ...

超級認同!

政府唔好好保護香港人利益，令到樓市急升！

如果唔係大陸人係度高價買樓，香港樓價唔會貴到咁過份。

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oilamyoyo

侯爵府

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

143^#

發表於 12-12-18 13:09 |只看該作者

回覆：鏗鏘集的買樓夫婦

~大bb揍住兩個可愛的小bb~超辛苦但好富足^^~
~祝願每個人都有開心快樂既人生~
~記住甜酸苦辣是人生必須要走過的~

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Mary媽咪

侯爵府

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2025勳章蛇年勳章

144^#

發表於 12-12-18 13:11 |只看該作者

媽打發表於 12-12-18 01:42
其實當年我買樓時因為同結婚一齊搞,所以比晒首期同擺酒錢後銀行戶口真係剩番兩三萬責袋,間屋係完全無裝修 ...

你既方法我都有諗過，諗住儲多少少錢等到有錢裝修就可以一勞永日，依家就真係一勞永日啦！
有時買唔到都未必係壞事，將來有機會咪買，冇就當係天意啦！哈哈哈哈

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2018復活節勳章畀面勳章環保接龍勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

145^#

發表於 12-12-18 13:20 |只看該作者

muybien 發表於 12-12-18 11:24
其實我都無睇段片，不過就佢地5萬蚊收入分析，我覺得佢地選擇左將錢用係其他地方們如讀書，而唔買樓， ...

其實我同老公夾埋都有四萬幾五萬收入．．．但係唔係真係可以儲到咁多錢呢？
老公覺得人工有番咁上下，就唔可以比得少家用家人，
屋企人有乜都係搵老公幫手，事實上唔幫又唔合理，
結果每個月比家人既支出係佔收入一半。

我老公係唔識儲錢既人，佢唔買名牌，煙酒賭乜都唔岩，但要讀書，
又要儲錢供保險、比稅，
因為個時貪平租結果住得好偏遠，
番工讀書等等交通費唔少，
老老實實我都唔記得點解佢當年儲唔到錢，
但佢計過條數出黎又真係無錢餘。

我本身有儲錢習慣，但人工無佢咁高，
我為左要令佢儲到錢，兩個人都調節左好多生活習慣，
半迫半就叫做可以儲到錢，
但比唔比到首期又係另一回事。

回想如果我地唔係個時問家人借到錢，
而家手上就算儲到舊錢我地都唔敢買樓，
因為我個人覺得而家我同老公份工唔可以話完全一定可以繼續做，
我寧願儲份錢，萬一失業可以渡日搵工，
所以收入幾多，儲唔儲到錢，同上唔上到樓都未必完全有關係。

鬧唔鬧政府方面，其實我就算上到樓都好想鬧政府，
事實上而家好多樓都唔係比人住既，
係比人炒既。我真係覺得你可以有炒樓市場，
但就唔好攪到要住既人上唔到樓，兩個市場應該分開。

同埋，自住樓，樓市升跌真係同你無關咩？
如果跌得勁，你首期比得唔夠多分分鐘變負資產，
樓市升，你地租都要比多ｄ，
而且樓市升其實帶動所有店鋪成本高左，
而家好多小店鋪做唔住，
而家下下迫住買貴野，唔通同樓市無關咩？

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rean_chau

公爵府

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發表於 12-12-18 13:21 |只看該作者

點解以前D人剪線頭穿膠花死慳死抵可以捱到層樓一次比錢，
但依家D人揾五萬首期都話儲唔到。
真正想買樓既有無真係將儲錢放係第一位先？
我覺得果D，又要旅行，仔女又要讀私校，十八樣興趣班果D呻買唔到樓好無謂。因為佢地唔係無能力無本事，只係儲錢唔係佢地首要目標。講真呢D人就算樓價跌多一半都唔會買到樓架，實會有好理由既。

點評

Mrslot

發表於 12-12-18 15:21

ivory0915

發表於 12-12-18 13:59

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dennis_lkw

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147^#

發表於 12-12-18 13:33 |只看該作者

回覆：鏗鏘集的買樓夫婦

好多人成日覺得個市就到頂好快跌等個市回先買點知等下一年等下又一年好喇到個市有少少回喇又覺得仲有得跌既又等永遠想係最低位入呢d人永世都買唔到樓

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muybien

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陪月勳章

148^#

發表於 12-12-18 13:34 |只看該作者

引用：Quote:muybien+發表於+12-12-18+11:24+其實

原帖由 shinku 於 12-12-18 發表
其實我同老公夾埋都有四萬幾五萬收入．．．但係唔係真係可以儲到咁多錢呢？
老公覺得人工有番咁上下，就唔 ...

月入有四五萬，點樣分配花費，儲蓄係個人選擇。買到樓既人係有trade off. 個人選擇我唔評論。
但點解自住樓要比租

就算負資產銀行都好少call loan. 仲有樓市升跌唔係對生活無影響，我只係話供樓點都係落自己袋，租樓支出100%係人地袋。唔知有無誤會你意思

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muybien

積分: 39036

陪月勳章

149^#

發表於 12-12-18 13:35 |只看該作者

引用：好多人成日覺得個市就到頂好快跌+等個市回

原帖由 dennis_lkw 於 12-12-18 發表
好多人成日覺得個市就到頂好快跌等個市回先買點知等下一年等下又一年好喇到個市有少少回喇又覺得仲有得 ...

超級淡友

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myww

公爵府

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hashtag影視迷勳章醒目開學勳章

150^#

發表於 12-12-18 13:35 |只看該作者

本帖最後由 myww 於 12-12-18 13:36 編輯

如果2年前買咗, 宜家樓市跌, 又or佢哋供唔到,
佢哋都只會話係政府錯!

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dennis_lkw

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151^#

發表於 12-12-18 13:42 |只看該作者

回覆：鏗鏘集的買樓夫婦

其實我覺得只要有住屋需要又計過數供得掂咪入市囉你話無首期咪做9成囉點解一定要做7成息係比多左但始終供係袋落自己租係袋落人地

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小咩媽媽

大宅

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152^#

發表於 12-12-18 13:42 |只看該作者

引用：我金融海嘯個年結婚，酒席租衫蜜月乜都平，

原帖由 momoakira 於 12-12-17 發表
我金融海嘯個年結婚，酒席租衫蜜月乜都平，金價7千幾一兩，同年買樓點知銀行(山)水喉搵左8間銀行都做唔到按 ...

x2，我同C6都係08年環境差時結婚，仲買埋樓！係焗住買

兩個加埋都冇3W一個月！計返條數，與其幫人供樓，不如頂硬上，好彩老爺肯借D(現已清還)宜家睇返，都覺得係博返嚟！樓價仲因為食正沙中線條水急升！現時家庭經濟環境好咗，C6人工又加幾倍，層樓又供完（2手樓），B仔B囡一對！身邊人個個都話我哋當初有眼光，但係有時真係冇得怪任何人！

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發表於 12-12-18 13:47 |只看該作者

小可愛11 發表於 12-12-18 11:48
如果自住, 負唔負資產都無乜所謂, 都係個句, 最緊要係供得起, 其實一般平民住宅銀行又唔會 call loan, 所以 ...

負唔負資產都無乜所謂？！
你知唔知有幾多人因為負資產所以要”太”訂？
如果個樓跌到低過你比既首期太多，
佢要你即刻比番個幾萬什至幾十萬差價出黎，
如果唔係佢可以食左你層樓？

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mickeywinnie3

翡翠宮

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2025勳章蛇年勳章

154^#

發表於 12-12-18 13:49 |只看該作者

rean_chau 發表於 12-12-18 13:21
點解以前D人剪線頭穿膠花死慳死抵可以捱到層樓一次比錢，
但依家D人揾五萬首期都話儲唔到。
真正想買樓既有 ...

講得好好

自由太多會令世人失去平衡

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發表於 12-12-18 13:49 |只看該作者

muybien 發表於 12-12-18 11:49
所以呢買樓最緊要係預計自己份工係咪穩陣，長遠係咪供得起…… 識驚係好事，之前係bk我見有人教，自己層 ...

而家香港無工係穩陣架，
我同老公都係教育界，
上一代都可以話穩陣，
但而家？
有邊個可以話你知學校幾時被殺？

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156^#

發表於 12-12-18 13:51 |只看該作者

muybien 發表於 12-12-18 13:34
月入有四五萬，點樣分配花費，儲蓄係個人選擇。買到樓既人係有trade off. 個人選擇我唔評論。
但點解自 ...

唔係比租呀，
係供層樓呀，
我地既 case 係
六千幾供樓，四五千還比家人

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manyinsum

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157^#

發表於 12-12-18 13:55 |只看該作者

講到尾, 都係而家d人理財不善... 慳? 唔用智能手能得唔得? 唔出街娛樂, 唔搵朋友, 帶飯, 買平送, 少買衫, 唔買冇謂野得唔得???? ...... 好難慳到吧, 忍唔到手而已...

我姑奶係好慳既人, 咪又係可以係而家呢d時侯錢搵錢...... 佢既慳唔係人人做到囉

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manyinsum

積分: 8796

158^#

發表於 12-12-18 13:56 |只看該作者

要住既始終都有辦法可買到樓, 只在乎大家有冇個心去"做"囉

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muybien

積分: 39036

陪月勳章

159^#

發表於 12-12-18 13:59 |只看該作者

引用：Quote:muybien+發表於+12-12-18+11:49+所以

原帖由 shinku 於 12-12-18 發表
而家香港無工係穩陣架，
我同老公都係教育界，
上一代都可以話穩陣，

穩陣既意思唔係叫你一份工做到尾

而係睇自己能力配唔配合到市場

點評

ivory0915 agreed ~ 發表於 12-12-18 14:07

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ivory0915