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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 聯名置業 ,物業升值, 分手女友供款8萬索40萬, 合理嗎? ...

自由講場今日: 292|主題: 1355527

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樓主: hkaa

聯名置業 ,物業升值, 分手女友供款8萬索40萬, 合理嗎?

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6 789 10

VKwan

珍珠宮

積分: 38391

141^#

發表於 13-1-22 13:35 |只看該作者

歡姐發表於 13-1-22 13:18
應該判比銀行,因銀行是出錢最多既

good idea

我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$

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oooasis

子爵府

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好媽媽勳章陪月勳章

142^#

發表於 13-1-22 13:45 |只看該作者

VKwan 發表於 13-1-22 13:15
家庭開支大家都有分擔，點証明老公d錢去左供樓，老婆d錢咪要攞出來日常開支？我夠可以話，家下唔洗你出首 ...

香港地大多數公一份婆一份，假設大家都係普通市民（如果唔係都唔駛阿媽出錢），每人收入2萬左右。奶奶比首期，一個月供15000，老公負責供，咁得返5000蚊，家庭開支則由太太承擔更多，假設每個月15000蚊出來養家。
大家都摆15000／月係個屋企度，但咁20年後，個老公話，我d錢用來供樓，所以層樓係我ge，你d錢用來開支，所以層樓同你無關。
合理嗎？
呢個情況下，丈夫供樓的錢絕對有太太份。

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VKwan

珍珠宮

積分: 38391

143^#

發表於 13-1-22 14:57 |只看該作者

oooasis 發表於 13-1-22 13:45
香港地大多數公一份婆一份，假設大家都係普通市民（如果唔係都唔駛阿媽出錢），每人收入2萬左右。奶奶比首 ...

都岩既，不過我覺得，業權冇可能一人一半囉，而且夫婦係長時間生活，算係同甘共苦，同現在呢個case絕對唔同。其實，錢係帶唔走，如果個仔頭家頭頭是道，相信老人家唔會同新抱斤斤計較，怕只怕，你唔同人計，人家地走黎同你計。

我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$

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我愛Corina

瑪瑙宮

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144^#

發表於 13-1-22 17:03 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+我愛Corina+於+13-01-22+發表

原帖由 alphabetagamma 於 13-01-22 發表
我只睇了老怕俾百萬首期，女的供了八萬，咁若開口就要四十萬，咁仲有邊個肯幫下一輩人俾首期？現在咁多人上 ...

無女方供款銀行夠一早收左樓啦!無女方做借貸人，銀行mortgage都唔批啦!

女方如果忘本，佢有權分3分1 tim,仲有女方雖然係8 萬cash 出黎，但佢問銀行借果d都係錢，佢揹左$65萬數上身wor

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我愛Corina

瑪瑙宮

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145^#

發表於 13-1-22 17:10 |只看該作者

引用：Quote:alphabetagamma+發表於+13-1-22+12:4

原帖由 VKwan 於 13-01-22 發表
同意！未入門人家已經當正新抱加個名，其實我唔信係上會問題而加名囉。好似我咁，ftm冇收入上唔到會，我都 ...

咁你買樓落你名，借貸人係你老公，你老公錫你當然唔會要求加名啦。不過你唔好忘記香港有第3者擁有權條例，你老公雖然文件上無名，但佢有按時供款，法律上，佢係有擁有權。

如果亞伯借唔到錢，咁借貸既責任就轉左比對男女,個女方係佢未來新抱而已，有份借錢，梗係要有野渣手啦

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arlokmama

大宅

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146^#

發表於 13-1-22 18:00 |只看該作者

交俾專業人士計數未得law

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ytwmama

大宅

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147^#

發表於 13-1-22 18:15 |只看該作者

回覆 littlecheung 的帖子

賤男一家

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20091

伯爵府

積分: 18903

148^#

發表於 13-1-22 18:21 |只看該作者

回覆 oooasis 的帖子

香港大多數家庭都係咁,2公婆都有付出,
就算做了full time媽媽沒有收入
,咁多年對家庭的付出家人是可以感受到

此案不同的是,老爸付出107萬,相信老人家的目的只有一個,想仔和新抱有一個安樂窩,
女友付出8萬,就要拿40萬,
獅子開大口啦

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cy101

象牙宮

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149^#

發表於 13-1-22 18:26 |只看該作者

visible >>> 8萬

invisible >>> 佢揹既loan

何止8萬!!!!

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oooasis

子爵府

積分: 14840

好媽媽勳章陪月勳章

150^#

發表於 13-1-22 19:48 |只看該作者

20091 發表於 13-1-22 18:21
回覆 oooasis 的帖子
此案不同的是,老爸付出107萬,相信老人家的目的只有一個,想仔和新抱有一個安樂窩,
女友付出8萬,就要拿40萬,
獅子開大口啦

老人家是好心，但佢的好心有二百幾萬回報，難道還唔夠？要食埋人地果份？個女仔不是付出8萬，佢係真金白銀借了銀行60萬去買樓，筆錢要還的。
佢暫時還了8萬比銀行，係佢同銀行之間的關係。無論佢問銀行借，定問阿媽借，一樣要分業權比佢。

好似你問阿媽借10蚊同朋友夾錢買六合彩，中左後朋友話你無還錢比阿媽，所以你無得分，比返10你算，合理嗎？

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20091

伯爵府

積分: 18903

151^#

發表於 13-1-22 21:33 |只看該作者

回覆 oooasis 的帖子

老人家是好心，但佢的好心有二百幾萬回報。

當層樓買入230萬,現時賣350,只係升了1.5倍到,
咁女友出了8萬,就開口拿40萬,合理嗎?

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carng.ng

翡翠宮

積分: 78964

152^#

發表於 13-1-22 21:56 |只看該作者

引用：Quote:20091+發表於+13-1-22+18:21+回覆+oo

原帖由 oooasis 於 13-01-22 發表
老人家是好心，但佢的好心有二百幾萬回報，難道還唔夠？要食埋人地果份？個女仔不是付出8萬，佢係真金白銀 ...

世上已無安樂土，人人以傷人為樂

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lumijuli

子爵府

積分: 11541

153^#

發表於 13-1-22 22:24 |只看該作者

本帖最後由 lumijuli 於 13-1-22 22:59 編輯

alphabetagamma 發表於 13-1-22 12:43
我只睇了老怕俾百萬首期，女的供了八萬，咁若開口就要四十萬，咁仲有邊個肯幫下一輩人俾首期？現在咁多人上 ...

其實....都係計數姐...

235萬
男友父親付了約107萬
男友付了8萬(?)
女友付了8萬
問銀行借了(128萬-8-8) = 112萬

現在層樓係400萬...
男友父親佔182萬
男友佔14萬
女友佔14萬
銀行借的佔190萬

如果覺得女仔好大貪....
噤即係合理計法, 係要分190萬俾銀行囉.....
which really doesn't make sense...

沒錯帳面計8萬變40萬好似好大噤....
但實際上....銀行借的那部份, 係男女友物業佔有部份....

所以實際上
235萬
男友父親付了約107萬
男友付了64萬 (問銀行借, 還了8萬)
女友付了64萬 (問銀行借, 萬了8萬)

現在層樓係400萬...
男友父親佔184萬
男友佔108萬
女友佔108萬
女友的108萬中, 要還銀行64萬 = 44萬

其實層樓現在只係阿仔住...
咪賣左佢, 阿仔同佢爸一齊住囉, 佢地2個都有錢入袋
銀行借的佔190萬