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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓市好似愈黎愈癲。。。

自由講場今日: 147|主題: 1357822

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樓主: 小艾美

樓市好似愈黎愈癲。。。

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畀面勳章

161^#

發表於 17-4-15 13:28 |只看該作者

WChan 發表於 17-4-15 13:02
睇你係幾時啦，97 時期高價買左樓既，不斷加息，銀行追差價，大市唔好又減人工，好多人捱到死下死下。

特 ...

無咩可能

依家環境低息，按揭成數又低，依家要按收租樓最多按5成

當年d人焗住斷供，係因為d人閒閒地都拎住3，5，7層樓（唔係因為有錢，係因為借得盡）

佢地只要人地一唔租就供唔掂

今時今日，按完5成，你仲要過埋壓力測試先肯借比你

除非經濟大蕭條，d人連工都無得做就有機會爆

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好媽媽勳章畀面勳章

162^#

發表於 17-4-15 13:30 |只看該作者

happymama2009 發表於 17-4-15 12:53
本帖最後由 happymama2009 於 17-4-15 13:06 編輯

其實好多人都比預期早供完層樓，做盡30年按揭，係最 ...

100% agree

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163^#

發表於 17-4-15 13:35 |只看該作者

龜精靈發表於 17-4-15 13:28
無咩可能

依家環境低息，按揭成數又低，依家要按收租樓最多按5成

通常大跌市係會發生d你意想唔到既野，所以都係小心為上，好好計清楚自己能力先好上車。

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164^#

發表於 17-4-15 14:08 |只看該作者

龜精靈發表於 17-4-15 13:19
得個講字有咩用，又考唔到ao/eo

AO / EO 唔好 do 㗎，算吧啦唔駛羡慕他人

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發表於 17-4-15 23:45 |只看該作者

回覆 good_pig 的帖子

總之有屍體係果道就算架啦,而且佢係死左成9日先被發現,警察都落來問話,睇下有冇別情,都攪到半夜先送走亞伯條屍.

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166^#

發表於 17-4-16 15:36 |只看該作者

WChan 發表於 17-4-15 01:24
供一層800萬既樓，本金加30年利息可能30 年後都已經同樣比左千幾萬，仲有可能加息。自己樓仲要比管理費， ...

話癲話爆已講左超過7年
希望落錯車的可以有上車的一日

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167^#

發表於 17-4-16 15:41 |只看該作者

貴成咁

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168^#

發表於 17-4-16 15:49 |只看該作者

小艾美發表於 17-4-10 12:06
昨天收到相熟agent報價。
居屋(補地價)3房而家都要近800萬。。。
唉

那一區？

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169^#

發表於 17-4-16 16:06 |只看該作者

回覆龜精靈的帖子

同意。仲有收租樓已經供完都大有人在.....等跌想上返車的要有點耐性了

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170^#

發表於 17-4-16 18:12 |只看該作者

回覆樓主:

某程度上香港公屋派咗比新港人家庭，佢哋好多來香港，又嗱仲緩，又優先上楼，多謝果d幫新移民攪手續嗱福利d新移民社工和議員，知不知道好多土生土長嘅香港人税就要交，又比貴租，我有d朋友長期交貴租，完全冇儲蓄净

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171^#

發表於 17-4-16 18:32 |只看該作者

2007WNIP 發表於 17-4-10 16:56
信，筲箕灣補地價過千萬，東x苑果帶。

東x苑不嬲都唔平呀

我再遠少少，已補地價，細兩房都升到五百幾

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172^#

發表於 17-4-16 18:38 |只看該作者

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173^#

發表於 17-4-16 18:57 |只看該作者

choichoibb2011 發表於 17-4-15 01:46
計計下我結左婚7年，租樓都用左差不多成百萬呀...

你結婚前有誘因都唔買樓就真係無得好怨，你果陣都係賭樓價會跌啫。果陣仲有九成半按揭，計埋果陣樓價真係10萬都上到車。你話七年租左成球，即係一個月萬蚊租啦，咁你當時實夠資格買到樓。

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發表於 17-4-19 09:37 |只看該作者

琴日見到財經即時話樂富某居屋未補地價逼近8球

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175^#

發表於 17-4-19 09:49 |只看該作者

happymama2009 發表於 17-4-15 12:53
本帖最後由 happymama2009 於 17-4-15 13:06 編輯

其實好多人都比預期早供完層樓，做盡30年按揭，係最 ...

超級同意你依句點樣計，我都睇唔到供樓嘅下場係會差過租樓!

或者有D人會唔同, 識得一個唔熟既朋友就係, 自己有幾層細價樓收租, 所以佢租大單位咁就唔同講法.

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176^#

發表於 17-4-19 10:12 |只看該作者

chinatea 發表於 17-4-14 23:29
回覆 cattz288 的帖子

始終老人家一冇左層樓就會有危機....租樓唔係你話有幾百萬係户口,人地就租比你架,年 ...

所以有好多業主唔想租比老人家，老人家要租樓，唔係有＄就租到。

有自住樓，如果唔使留俾仔女，仲可以搞逆按揭，個個月有份生活費，自己照顧好自己嘅退休生活

除非已經有地方住仲可以住過世，否則自住樓一定要買，只係爭在係乜嘢時候買

點評

發表於 17-4-19 16:49

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177^#

發表於 17-4-19 10:18 |只看該作者

回覆樓主:

早幾個月買咗TKO高層，未補地價349萬兩房已經覺得有啲貴，睇呢個post原來已經唔算貴了！

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178^#

發表於 17-4-19 10:19 |只看該作者

癲在幾貴都有買！啲錢都唔知邊到黎！

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179^#

發表於 17-4-19 10:25 |只看該作者

cattz288 發表於 17-4-13 23:43
係咯！果位亞sir應該唔係教數

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180^#

發表於 17-4-19 10:28 |只看該作者

WChan 發表於 17-4-15 13:35
通常大跌市係會發生d你意想唔到既野，所以都係小心為上，好好計清楚自己能力先好上車。
...

同意，大跌市因素估唔到，尤其黑天鵝

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