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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 咁多裁員,你地估樓市仲會跌嗎?

樓市動向今日: 1|主題: 74600

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樓主: HIMMAMA3

咁多裁員,你地估樓市仲會跌嗎? [複製鏈接]

7 8910 11...16

la5711

大宅

積分: 2026

161^#

發表於 09-4-8 22:41 |只看該作者

我咪又係咁, 做老公同agent的中間人. 不過, 好彩我都清楚我老公的立場,總之高過銀行估價5%, 就算好鍾意都唔會買. 咁樣都應該幾穩陣啩.
我稔樓市頂多再跌一成. 等太久, 租一年樓都要十幾萬. 不如用來供樓好過.

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{@.@}

大宅

積分: 2773

162^#

發表於 09-4-8 23:51 |只看該作者

我都睇緊樓, 睇左三四個月, 但d 經紀真係串爆, 又唔老實, 唉, 真係都唔知點好 ~ 心灰~

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Little_cy

伯爵府

積分: 18372

163^#

發表於 09-4-9 00:02 |只看該作者

我都睇緊, 都吾知買好or 繼續租好, 又吾想成日搬屋, 始終拖住兩件小朋友... 不過依加呢個市, ... 好惡睇. 近呢兩個月, 已經升左小小. 但要我繼續租, 又好似幫人供緊樓咁, 點好

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靚太太

禁止訪問

積分: 1842

164^#

發表於 09-4-9 01:07 |只看該作者

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男爵府

積分: 7527

165^#

發表於 09-4-9 10:11 |只看該作者

我都係所有聯絡都係我, 真係好大壓力

.

我都唔係要撈底, 只係想搵個合理同埋鍾意既盤啫, 所以都諗住啱價都照去, 但係近排真係升得太多 & 反價得好勁, 佢地係咁反價, 我就好似係咁俾人"反"咁...

所以都係停一排先生!! 我都信係你就係你, 希望我地可以快d搵到間有緣屋啦!!!

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littlefatc9

大宅

積分: 4170

166^#

發表於 09-4-9 10:48 |只看該作者

我諗呢度d sis唔係話想壓到人地層樓地底泥先肯買
相反我見大家都係有心買不過比人"愚弄"好多次

我搵樓期間亦遇過唔少業主無視間屋狀況只係開大口
根本就連傾既機會都無,如果佢用佢口價賣到我會恭喜佢
但咁追法亦唔係我性格

雙方有誠意既o係價錢上有小小拉鋸都好正常
正如我3月尾買既單位,最起碼質素同叫價成正比
而交易途中佢有減我有加咁先有得傾

大家努力

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靚太太

禁止訪問

積分: 1842

167^#

發表於 09-4-9 11:13 |只看該作者

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choiman

大宅

積分: 2485

168^#

發表於 09-4-9 11:25 |只看該作者

其實我覺得係銀行玩o野, 突然放水, 估價高左好多, 所以d業主咪玩o野咯...我地而家都唔睇樓住, 亦唔會買...等遲d先算...

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廿廿

大宅

積分: 3714

169^#

發表於 09-4-9 11:31 |只看該作者

我同老公都信買樓要睇緣份, 係你o既就點都係你, 無人會同你爭, 我哋今個星期六會去睇多次之前睇的一毎單位, 個業主減咗10萬, 但仍然同我哋心目中的價錢有距離, 之但係我哋又好鍾意層樓喎, 個經紀係咁叫我哋望多次, 比多啲誠意, 到時再傾...我哋都唔知點算, 因為真係比唔到業主想要嗰價, 但又鍾意, 我諗惟有守住自己的底線, over budget惟有放棄!

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littlefatc9

大宅

積分: 4170

170^#

發表於 09-4-9 12:03 |只看該作者

廿廿印象中你地好似搵緊太古城係咪?

你有無估價?
呢隻單位做緊租金幾多可計返回報/叫價係咪合理
佢肯減10萬後係合理價定還是高價?
你底線同佢有幾多%距離?
又使唔使額外比好多錢裝修?

如果你預算黎緊樓價只係10%上落
可以計o下數供樓銀碼 vs 繼續租住相差幾多

我好似好多事咁希望你唔好介意

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廿廿

大宅

積分: 3714

171^#

發表於 09-4-9 12:12 |只看該作者

原帖由 littlefatc9 於 09-4-9 12:03 發表
廿廿印象中你地好似搵緊太古城係咪?

你有無估價?
呢隻單位做緊租金幾多可計返回報/叫價係咪合理
佢肯減10萬後係合理價定還是高價?
你底線同佢有幾多%距離?
又使唔使額外比好多錢裝修?

如果你預算黎緊樓價只係1 ...

多謝你比意見我就真! 無錯, 我哋係搵太古城, 睇中的單位比巿價貴5-10%, 因為佢有無敵海景, 我同老公最頭痛係到底值唔值得為咗個景而比多廿萬? 加上銀行網上估價得恒生估突, 其他全部估低5-10%, 如果我哋真係買, 咁我哋所有現金都會一鋪清袋, 咁我哋覺得比較冒險, 但最驚係而家小陽春, 驚摸頂買咗

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littlefatc9

大宅

積分: 4170

172^#

發表於 09-4-9 12:26 |只看該作者

咁樣又真係幾煩人我都好明白你個感受
無一定數目既cash真係無乜安全感

好野真係會貴d 即使有例外但都要等時機
本身你地係搵全海景單位定係睇左呢個比佢吸引左?
照牌面睇你有無覺得計得孟左小小?
如果佢再減5%又幫助大唔大?
依家都算係低息位如果日後加息又會唔會好太影響呢?

我都唔識睇黎緊會唔會大幅度升/跌
最緊要計掂自己條數 set個安全線比自己

希望個氣氛就到佢擺一輪未賣你可以傾到喇 goodluck