自由講場 今日: 1584 | 主題: 1350983

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發表於 21-9-27 12:21 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Yoyo.chan 於 21-9-27 12:56 編輯

想問下我已搵公證行證明是樓上的企缸和牆身的防水層滲漏，而樓上只是進行了牆身補英泥沙和在地台磚噴防漏膜，但我的天花仍然有少許水印，即代表滲水源頭沒有完全堵塞，而樓上話會幫我維修天花，我早前亦跟他相討賠償，問題是我的天花沒有完全乾，還有少許水印，而他的意思可能就是他已經進行維修亦會幫我維修天花，樓上還說公證行沒有檢測他樓上，跟我說會不會可能是隔層滲漏，而我跟他說的賠償金額他亦一直沒有回應，想問問我現在可以怎麼辦？

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Forverhappy

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發表於 21-9-28 08:56 |只看該作者

我都搵左公證行，出埋報告，結論係樓上地位浴室地台有滲水，下一步我應該點做？搵管理處同樓上傾叫業主整，定搵師傅報價整好天花。
有無師傅或裝修平台好介紹。

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發表於 21-9-28 10:36 |只看該作者

Forverhappy 發表於 21-9-28 08:56
我都搵左公證行，出埋報告，結論係樓上地位浴室地台有滲水，下一步我應該點做？搵管理處同樓上傾叫業主整 ...

我也是樓上的浴室地台滲水，現在樓上只是在他的牆身補上英泥沙在喺地台磚上噴上防漏膜，而我的滲水範圍是有改善但沒有明顯乾透，昨天管理處上嚟度濕度，顯示沒有超出範圍但還有水氣，早前我亦同樓上商討賠償，當時他沒有答覆我，他現在就跟我說他找的師父以及滲水辦的報告沒有顯示是他滲水源頭，即代表他不想承認我的公證行報告，我現在也很頭痛不知怎麼辦

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Forverhappy

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發表於 21-9-28 13:38 |只看該作者

Yoyo.chan 發表於 21-9-28 10:36
我也是樓上的浴室地台滲水，現在樓上只是在他的牆身補上英泥沙在喺地台磚上噴上防漏膜，而我的滲水 ...

我樓上都係講食環搵唔到滲水源頭，唔肯整。
而加有公證行報告，可以去小額錢債向樓上單位索償及單位維修費用，不過樓上業主唔肯整，到時又滲水……

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發表於 21-9-28 14:12 |只看該作者

Forverhappy 發表於 21-9-28 13:38
我樓上都係講食環搵唔到滲水源頭，唔肯整。
而加有公證行報告，可以去小額錢債向樓上單位索償及單位維修費 ...

索償費用都係次要，最重要都係樓上要維修，樓上一日唔維修事情都是沒完沒了

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167^#

發表於 21-9-28 14:12 |只看該作者

Forverhappy 發表於 21-9-28 13:38
我樓上都係講食環搵唔到滲水源頭，唔肯整。
而加有公證行報告，可以去小額錢債向樓上單位索償及單位維修費 ...

我和你的個案其實很相似

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pairwin

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發表於 21-9-28 16:40 |只看該作者

Yoyo.chan 發表於 21-9-28 14:12
我和你的個案其實很相似

請問大家找公證行+律師洗了幾多？

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goodgoodluck

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發表於 21-9-28 16:59 |只看該作者

Yoyo.chan 發表於 21-9-28 14:12
索償費用都係次要，最重要都係樓上要維修，樓上一日唔維修事情都是沒完沒了
...

同意，最主要搵出源頭，話曬大家樓上樓下鄰居，我姨媽之前又係以為樓上滲水落佢天花，攪完樓上一輪，成兩年最得原來係大廈公喉問題，好彩樓上鄰居都好好人

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發表於 21-9-29 16:14 |只看該作者

Yoyo.chan 發表於 21-9-27 12:21
想問下我已搵公證行證明是樓上的企缸和牆身的防水層滲漏，而樓上只是進行了牆身補英泥沙和在地台磚 ...

樓上還說公證行沒有檢測他樓上~~~~只要你所聘請嘅公證行係政府認可，即佢地出果份報告可係上法庭有效就可以，人地有儀器檢測，檢測吾一定要上到樓上做。有幾多人肯俾對方公證行入屋？樓下咪永世求救無門？

我跟他說的賠償金額他亦一直沒有回應，想問問我現在可以怎麼辦？~~~~~你可去小額入稟，最高HK$75,000

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171^#

發表於 21-9-29 16:22 |只看該作者

Forverhappy 發表於 21-9-28 13:38
我樓上都係講食環搵唔到滲水源頭，唔肯整。
而加有公證行報告，可以去小額錢債向樓上單位索償及單位維修費 ...

我之前樓上果個又係咁，話我突然cut食環，所以佢當close file，又話佢吾承認公證行份報告。我咪話我睇私家醫生，吾睇政府醫生一樣道理姐，總之有法律效力咪得囉，佢都吾整，後尾出左2封律師信，佢整左又吾認，後來佢都肯賠錢。

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Simsim12

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172^#

發表於 21-9-29 16:53 |只看該作者

oscarmama 發表於 21-9-29 16:22
我之前樓上果個又係咁，話我突然cut食環，所以佢當close file，又話佢吾承認公證行份報告。我咪話我睇私家 ...

純粹問下，見你之前説有家居保險，其實可唔可以一開始就報保險claim佢，保險公司會不會找公正行上來睇，然後佢再追返相關責任人？

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173^#

發表於 21-9-29 17:13 |只看該作者

本帖最後由 oscarmama 於 21-9-29 17:14 編輯

Simsim12 發表於 21-9-29 16:53
純粹問下，見你之前説有家居保險，其實可唔可以一開始就報保險claim佢，保險公司會不會找公正行上來睇，然 ...

我一開始已報保險，我吾知點解成日有人話報保險之後，保險公司就搵公證行做野，可能我所買嘅保額吾夠大，所以無呢種服務，定係我吾識個玩法，我都係要自己搞掂。

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Forverhappy

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174^#

發表於 21-9-29 23:18 |只看該作者

oscarmama 發表於 21-9-29 16:22
我之前樓上果個又係咁，話我突然cut食環，所以佢當close file，又話佢吾承認公證行份報告。我咪話我睇私家 ...

我無cut食環，而加食環pass左個case去屋宇署等進一步檢查。想問下當時你有公證行報告，有無copy一份俾樓上單位，係經管理處定直接同樓上單位協商？公證行知個結論係樓上廁所地台有滲漏。我都擔心樓上單位唔承認公證行報告，睇完你講公立私家比喻又幾有道理。

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175^#

發表於 21-9-30 10:14 |只看該作者

oscarmama 發表於 21-9-29 16:22
我之前樓上果個又係咁，話我突然cut食環，所以佢當close file，又話佢吾承認公證行份報告。我咪話我睇私家 ...

係呀！我樓上而家話整咗，而且都會幫我維修個天花，但係就不承認是自己的浴室有問題，就話可能呢係另外一層滲水落嚟，佢嘅意思即係我住1樓，我找的公證行並沒有上三樓做埋檢測，佢話可能係三樓漏水並不是我二樓漏水，佢都傻傻哋，咁唔通呀我樓上所有樓層都要檢測埋咩！

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