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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買樓

自由講場今日: 1213|主題: 1357399

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樓主: 全心全意

買樓

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7 8910 11...13

ash_yehyeh

水晶宮

積分: 64129

161^#

發表於 19-5-9 10:42 |只看該作者

asukav6 發表於 19-5-9 09:27
太古城1000萬2房仲有，自己貼Ｄ出來，相信出身咁好人工唔會低，供600應該冇問題，點會買唔到
...

其實呢個出身，又唔算係好好

我個朋友無degree

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世界小姐

別墅

積分: 776

162^#

發表於 19-5-9 10:49 |只看該作者

本帖最後由世界小姐於 19-5-10 07:09 編輯

maynjune 發表於 19-5-8 08:56
本帖最後由 maynjune 於 19-5-8 08:57 編輯

負擔得到唔買又黑心望樓市會跌，依家追唔返入唔到係抵死:di ...

我又唔會話抵死，不過賣自住樓等跌等於賭大細，真係唔知點諗野。

我有個朋友 2012 賣左杏花村，就買沙田名城。朋友住慣香港島就嫌沙田點點點，好啦，住左 2 年，又話見頂賣左名城等跌，一直等左幾年。係做左香港島人啊，一個月交 2xxxx 租，租左 4 5 年，揸住舊錢又縮，唔知重有無機會上樓。

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asukav6

大宅

積分: 4292

163^#

發表於 19-5-9 11:10 |只看該作者

ash_yehyeh 發表於 19-5-9 10:42
其實呢個出身，又唔算係好好

我個朋友無degree

咁就唔好咁大諗頭啦住太古城，原來咁低學歷

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asukav6

大宅

積分: 4292

164^#

發表於 19-5-9 11:12 |只看該作者

世界小姐發表於 19-5-9 10:49
我又唔會話抵死，不過賣自住樓等跌等於賭大細，真係唔知點諗野。

我有個朋友 2012 賣左杏花村，就買沙田 ...

我覺得名城個location幾好呀，將來換樓都考慮個度

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nintendo

侯爵府

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2018復活節勳章

165^#

發表於 19-5-9 11:26 |只看該作者

本帖最後由 nintendo 於 19-5-9 11:27 編輯

koalachan2002 發表於 19-5-8 20:20
未大跌，跌少少都大把人出手啦

舊年年尾跌咗少少，
有朋友話等再跌先入貨買多間，
但後尾又升返上去。
根本唔夠地方，有錢等上車，冇錢等公屋。
為咗加公屋，私樓比例又減。
根本冇甚麼因素會大跌。
調整會有，但大跌冇乜可能，
五百呎以下細單位，合上車，更加會需求不斷。

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cyyiu

水晶宮

積分: 66398

166^#

發表於 19-5-9 11:31 |只看該作者

asukav6 發表於 19-5-9 11:12
我覺得名城個location幾好呀，將來換樓都考慮個度

係，地點不錯，大圍站上蓋，雖然不是市區，但去九龍都係2個站（旺角東站），要北上又方便！

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nintendo

侯爵府

積分: 24316

2018復活節勳章

167^#

發表於 19-5-9 11:32 |只看該作者

CathyChan1126 發表於 19-5-7 22:27
我姑拉今年忍唔住要買
佢話計下計下租樓用左成一百萬
點解唔買

其實有數得計。
如果自住，計一計屋租，
再估算樓價下跌的 % 。
一來一回，就算跌少少，都賺咗住。

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sukicloud

男爵府

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168^#

發表於 19-5-9 11:35 |只看該作者

我真心覺得短期內不會有重大因素樓價會跌，除非打仗（啋），其實如果自住不是抄賣，短期升短沒有太大影響，想入就入啦（特別結婚真的是有需要），要不然等到花兒也謝了，鬼唔知係最低價買最好咩，巴菲特也未必預測到啦！

我們買等一層樓時個個也不看好，個個話等下，結果這幾年升到直升機咁

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洋洋

禁止訪問

積分: 16384

169^#

發表於 19-5-9 11:37 |只看該作者

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nintendo

侯爵府

積分: 24316

2018復活節勳章

170^#

發表於 19-5-9 11:38 |只看該作者

hfl2000 發表於 19-5-8 09:00
你大跌既定義係乜先？少少調整再反彈就會，大跌除非HK又有大單嘢，但到時我好肯定你都唔會買美佬次 ...

連股市影響也冇以前咁大。

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asukav6

大宅

積分: 4292

171^#

發表於 19-5-9 11:40 |只看該作者

cyyiu 發表於 19-5-9 11:31
係，地點不錯，大圍站上蓋，雖然不是市區，但去九龍都係2個站（旺角東站），要北上又方便！
...

香港仲邊有分市唔市區，而家荃灣元朗仲旺過旺角，度度都係市區

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dativebond

大宅

積分: 4224

172^#

發表於 19-5-9 11:41 |只看該作者

sukicloud 發表於 19-5-9 11:35
我真心覺得短期內不會有重大因素樓價會跌，除非打仗（啋），其實如果自住不是抄賣，短期升短沒有太大影響， ...

自住樓係基本，唔好當投資，唔駛估市，覺得貴就買細點，覺得平就買大點，睇餸食飯。

至於投資，樓去到呢個位就麻麻地，回報唔吸引，亦唔好迷信樓價有升無跌。尤其升左咁耐，歷史從未試過升咁耐，証明危機越來越近。話明危機，就事前緊係睇唔出架啦，又有幾多人知道股市2007年10月和2018月1月見頂？

總結，自住就照買，投資就咪啦真係。

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iris5a

侯爵府

積分: 24367

173^#

發表於 19-5-9 11:41 |只看該作者

ash_yehyeh 發表於 19-5-9 08:34
講真第一層樓細細地真係無人會笑

好多人都係之後樓換樓

睇到你呢句, 好大感觸

想當年我層樓仔, 只係帶左我個BEST FRD上去, 俾佢彈到我連屋企都唔想返, 仲問老公, 其實係咪買錯咗.....

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dativebond

大宅

積分: 4224

174^#

發表於 19-5-9 11:44 |只看該作者

iris5a 發表於 19-5-9 11:41
睇到你呢句, 好大感觸

想當年我層樓仔, 只係帶左我個BEST FRD上去, 俾佢彈到我連屋企都唔想返, 仲問老公 ...

本帖最後由 dativebond 於 19-5-9 11:48 編輯

有些人係咁。

我有朋友都話我層樓細，生左兩個要換樓啦，邊夠住？

我鬼唔知咩？但樓市高，我唔想加大投資嘛，有自住樓算係咁啦。

雖然，話我果個朋友無講錯，亦唔係串我，但我只係諗佢都唔明我的策略，就係捱住先，到跌市時先不停買投資樓。

而比意見我果個其實從未試過買樓，我層樓細，但起碼都仲有自住樓，唔駛硬食租金幫人供樓，仲有賬面賺錢啦。

一開始唔一定就要買dream house既，覺得貴咪留彈藥買細點，再繼續儲錢，到佢下次跌先狂買。但前提係，最少有自住樓囉，否則都係危險。

呢種就係進可攻，退可守。樓市升又開心，跌就更開心。