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自由講場

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orangeca


男爵府

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161#
發表於 19-6-3 17:57 |只看該作者
IloveJJ 發表於 19-6-3 16:55
我睇雅居樂，佢話中山放寬咗，做工作證就可買到住宅，唔駛買公寓，但問題係公寓通常响市中心，但住宅就响 ...

本帖最後由 orangeca 於 19-6-3 17:58 編輯

買2手純住宅都唔買公寓
咁如果一定唔信公寓伏就信agent去買啦
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orangeca


男爵府

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162#
發表於 19-6-3 18:05 |只看該作者
ddkaka 發表於 19-6-3 15:51
我朋友17年買咗間公寓40萬，宜家租咗比人¥1500一個月

17年如果係二手可能係住宅公寓,咁同纯住宅基本一樣,有校區,税费同純住宅一样,買得過,主要睇房産証點寫.中山限購後推出的一手公寓全部係商住性質, 好伏.
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orangeca


男爵府

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163#
發表於 19-6-3 18:06 |只看該作者
lovebabyswong 發表於 19-6-3 16:02
我舊年成功賣了中山層樓俾地道中山人，無問题wor,只係比香港賣樓的程序複習d同長d，要預半年
...

純住宅二手交投一直有價有市
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gold1836


大宅

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164#
發表於 19-6-3 18:07 |只看該作者

回覆樓主:

香港人買大陸樓千祈吾好買公寓，呢個已經係通識。另外，依家好興的3x坪複式樓，仲話可以租番比發展商，伏味都好重。

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kelkel98


大宅

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165#
發表於 19-6-3 18:11 |只看該作者
lovebabyswong 發表於 19-6-3 16:02
我舊年成功賣了中山層樓俾地道中山人，無問题wor,只係比香港賣樓的程序複習d同長d，要預半年
...

咁你眼光好，可以分享下買邊區嗎
我親戚買咗3間比較多香港人買嘅樓，有兩間想賣，但冇本地人買
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orangeca


男爵府

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166#
發表於 19-6-3 18:19 |只看該作者
gold1836 發表於 19-6-3 18:07
香港人買大陸樓千祈吾好買公寓，呢個已經係通識。另外，依家好興的3x坪複式樓，仲話可以租番比發展商，伏味 ...

返租9成9伏
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orangeca


男爵府

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167#
發表於 19-6-3 18:20 |只看該作者
kelkel98 發表於 19-6-3 18:11
咁你眼光好，可以分享下買邊區嗎
我親戚買咗3間比較多香港人買嘅樓，有兩間想賣，但冇本地人買
...

你親戚買左公寓？
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lovebabyswong


大宅

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168#
發表於 19-6-3 18:24 |只看該作者
kelkel98 發表於 19-6-3 18:11
咁你眼光好，可以分享下買邊區嗎
我親戚買咗3間比較多香港人買嘅樓，有兩間想賣，但冇本地人買
...

火炬区，雅X樂新樓買入的，新買家在屋苑对面開铺頭做生意，其实我哋本身無放盤地産铺，係地産經纪打来問我哋賣唔賣，所以可以話零等侯就賣出了
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ilovebb2019


公爵府

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169#
發表於 19-6-3 18:31 |只看該作者
c.vieri 發表於 19-6-3 12:10
¥120 左右， 80砰 4房2廁

咁既價錢買二手純住好過啦！
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IloveJJ


禁止訪問

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170#
發表於 19-6-3 18:31 |只看該作者
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orangeca


男爵府

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171#
發表於 19-6-3 18:37 |只看該作者
IloveJJ 發表於 19-6-3 18:31
咁住宅係咪都會偏遠?

當然唔係,中山大把新楼,不過市區尺價貴些,東區最貴
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karshing


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172#
發表於 19-6-3 18:40 |只看該作者
orangeca 發表於 19-6-3 18:06
純住宅二手交投一直有價有市

請問有乜嘢網站可以睇到大陸樓嘅交投，成交價……等等?
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lamfung424


男爵府

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173#
發表於 19-6-3 18:41 |只看該作者
大陸買樓真係好睇地區，差一條街已經可以決定層樓有冇得升值
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waiyuktsoi


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174#
發表於 19-6-3 19:18 |只看該作者
c.vieri 發表於 19-6-3 12:39
未，親戚想比錢買時，佢睇中果個單位比人早佢少少比左錢買唔到。

E+等第二棟開售先上去買:money$$ ...

港澳人士唔可以供要一次比曬係咪呀？
我的生命由我主宰.
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waiyuktsoi


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175#
發表於 19-6-3 19:19 |只看該作者
ilovebb2019 發表於 19-6-3 18:31
咁既價錢買二手純住好過啦！

請問2手係咪平啲架？
我的生命由我主宰.
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orangeca


男爵府

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176#
發表於 19-6-3 19:34 |只看該作者
karshing 發表於 19-6-3 18:40
請問有乜嘢網站可以睇到大陸樓嘅交投，成交價……等等?


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orangeca


男爵府

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177#
發表於 19-6-3 19:35 |只看該作者
waiyuktsoi 發表於 19-6-3 19:19
請問2手係咪平啲架？

中山現在二手樓價好貼一手樓， 因爲一手限購， 所以好多購買力去了二手樓。
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orangeca


男爵府

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178#
發表於 19-6-3 19:36 |只看該作者
waiyuktsoi 發表於 19-6-3 19:18
港澳人士唔可以供要一次比曬係咪呀？

純住宅香港人都可以按揭， 最好去問問恆生銀行， 佢地比較識做中山樓按揭。
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c.vieri


水晶宮

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179#
發表於 19-6-3 19:42 |只看該作者
waiyuktsoi 發表於 19-6-3 19:18
港澳人士唔可以供要一次比曬係咪呀？

可以供，比5成首期，分10年。
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123blow


禁止訪問

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180#
發表於 19-6-3 19:43 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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