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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租客要我減租30%……

自由講場今日: 2007|主題: 1357522

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樓主: BGCOME08

租客要我減租30%……

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7 8910 11...15

babytt2

珍珠宮

積分: 44849

161^#

發表於 19-11-6 09:26 |只看該作者

tantanmama 發表於 19-11-6 09:08
如果係我, 我會話減2000簽半年. 佢肯就簽, 唔肯就叫佢過主, 如果要減幾千, 反正佢唔係好租客, 我寧願益新租 ...

冇錯，我益其他人好過

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chinatea

水晶宮

積分: 59494

牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章認識瑞士牛牛第二回 hashtag影視迷勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章

162^#

發表於 19-11-6 09:44 |只看該作者

回覆舞娃娃的帖子

你都係講得冇錯架,總之而家D地鐵頂,近大路呢D兇險位,樓價,租金都下趺,我朋友係葵芳果間個客走左之後,地產都叫佢減D啦,減左成2000.-到而家都未搵到客租,佢果間食正哂,所以睇左幾個客都唔成.

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rabbit75

翡翠宮

積分: 78079

醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章

163^#

發表於 19-11-6 09:50 |只看該作者

回覆樓主:

睇下平時準唔準時交租，
如果係嘅話…
依樓主嘅情況我都會減俾佢…
不過20%是底線
而具只會簽一年……
呢個環境同時二個放租真係有難度…
除非租客爛數…
我就寧願養老鼠好過…

香港撒瑪利亞防止自殺會熱線：23892222
撒瑪利亞會熱線(多種語言)︰28960000
生命熱線︰23820000
東華三院芷若園熱線︰18281
社會福利署熱線︰23432255
醫院管理局精神健康專線(24小時精神健康熱線諮詢服務)：24667350
明愛向晴熱線：18288

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love2talk

水晶宮

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母親節2025勳章

164^#

發表於 19-11-6 09:51 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-11-5 22:26
丟空係冇壓力嘅，間屋又唔洗供。

即係咁，你chok住條氣租俾佢，你個個月就有額外收入。為啖氣，好彩就有 ...

新租客都可能係麻煩人，我試過，所以我而家用平過市價既租都留住咗個住咗10幾年既客，由佢結婚，生仔，變單親，之後又再婚，到而家都住咗，個小朋友都十幾歲了。

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littlestartar

禁止訪問

積分: 543

165^#

發表於 19-11-6 09:53 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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namc

子爵府

積分: 10118

166^#

發表於 19-11-6 09:55 |只看該作者

如果好租客,你話減20%簽1年

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超級特務

琥珀宮

積分: 197986

親子達人勳章 BK猜猜猜慶中秋

167^#

發表於 19-11-6 09:55 |只看該作者

30%太大咬, 不過我唔會同錢鬥氣, 反正宜家都難租。
同租客傾減30%為期半年ONLY, 一次過交曬租金。
半年後都唔知咩世界, 到時收返又得。

你若盛開, 蝴蝶便來!

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whywhite22

翡翠宮

積分: 75863

2025勳章蛇年勳章

168^#

發表於 19-11-6 10:00 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-11-5 21:32
如果太子唔係搞成咁，一定叫佢過主了……

租俾佢又辣住自己條頸，佢又唔係特別好租客，個個月都例遲，只 ...

既然你怕丟空半年，呢半年咪平4000比佢，好過租唔出，希望半年後恢復正常

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fionlei88

翡翠宮

積分: 92918

畀面勳章叻叻勳章 BK Milk勳章

169^#

發表於 19-11-6 10:05 |只看該作者

我唔會減，寧願搵新租客

I 大蚊豬

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ada0707

瑪瑙宮

積分: 137343

2023年兔年勳章虎到金來勳章 2018父親節勳章 2018母親節勳章 2018復活節勳章畀面勳章環保接龍勳章

170^#

發表於 19-11-6 10:06 |只看該作者

同佢傾一人讓一步

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siutsunboy

伯爵府

積分: 15339

171^#

發表於 19-11-6 10:22 |只看該作者

我都有樓喺太子出租，我照循例加少少，租客冇意見照去，你個租客住太子幾耐？有冇小朋友？如果佢住太子耐又有小朋友返學似係「大」你，雖然好似幾亂，但太子交通仍始終方便，暴徒玩咁多區邊區唔亂?
如果真係擔心租唔出而租客之前ok嘅，考慮吓減租期或唔包某些項目叫佢自己俾，一吓cut 30%仲唔願傾，呢d租客太過分

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Joball

公爵府

積分: 26605

172^#

發表於 19-11-6 10:36 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-11-5 18:54
今個月俾租客雙鬼拍門……

租客1：租約完了，收樓日玩失蹤，已上土審。

你覺得原價租不用吉兩個月物唔減囉

擺明㩒住搶

如果你有持貨能力/ 為啖氣乜唔好減

如果唔係，一口價減兩成，唔肯，過主囉

自由社會，做小業主，市旺加租，

市靜就要減，冇贏曬 ga wor

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湊仔媽媽

大宅

積分: 1159

173^#

發表於 19-11-6 10:51 |只看該作者

回覆樓主:

30%，我唔會減啦，有邊區無事呀

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leungszeon

子爵府

積分: 12387

174^#

發表於 19-11-6 10:54 |只看該作者

個租客好大機會也預左你還價，所以一開始講多D，我估佢心中價係減15%左右

續唔續，視乎你個單位市場價係幾多。可以試下你也扮租客，去睇下跟你差不多等級的單位，別人租多少錢，能否好快租得出等，從而推斷租多少才合理。如市場價明顯高過減租後的價，當然可以嘗試唔續。

至於唔續後要幾耐後才能再人租，真係要睇你的裝橫，以及開的價了，風險自己評估。

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珍惜眼前

男爵府

積分: 9872

175^#

發表於 19-11-6 11:02 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由珍惜眼前於 19-11-6 11:03 編輯

如果物業需要供，而佢算好客準時交租，會同佢傾最盡-$1500（$2000預$500走盞佢再講數），佢再講就同佢講-$2000已係底線
如果物業唔需要供就企硬-$1000，佢唔ok就唔租比佢，其實如同區尺數樓齡差不多價，佢唔會唔租，搬一搬屋又浪費心神同錢，所有信件要改過晒地址又有機會再比佣金