樓市動向

收藏本版
回覆 發帖
返回列表
跳至頁

首頁
7891011...41

尾頁
   103
mesc


大宅

積分: 1385


161#
發表於 21-2-22 20:53 |只看該作者
可愛教主2 發表於 21-2-22 20:20
呢區唔啱呀， 謝謝你先

加油↖(^ω^)↗
私人傳訊回覆 引用

teslamodelx


禁止訪問

積分: 8787


162#
發表於 21-2-23 00:11 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊回覆 引用

薄荷紅茶


別墅

積分: 729


163#
發表於 21-2-23 08:21 |只看該作者
回覆 mesc 的帖子

謝謝樓主~~
私人傳訊回覆 引用

mesc


大宅

積分: 1385


164#
發表於 21-2-23 10:50 |只看該作者
teslamodelx 發表於 21-2-23 00:11
請問一下, 用緊大行, 2年前做P plan (P=5%, P-2.75% =2.25%), 剛過罰息期
而家hibor 低水, 問過銀行, 轉pla ...

好簡單，睇offer，如果原銀行轉plan個offer好的話，回贈理想，當然唔走。
但如果原行offer唔好，外面好D又有回贈，扣埋律師費都有著數就一定走。
你話用緊大行，唔知道你loan size幾多錢？我比D資料你參考。

私人傳訊回覆 引用

teslamodelx


禁止訪問

積分: 8787


165#
發表於 21-2-23 11:16 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊回覆 引用

mesc


大宅

積分: 1385


166#
發表於 21-2-23 12:34 |只看該作者
teslamodelx 發表於 21-2-23 11:16
本帖最後由 teslamodelx 於 21-2-23 11:16 編輯

三球+

我個人覺得應該，我自己也在轉按中，同你一樣都係用緊P plan，呢家都係轉緊去Hibor plan。
你個情況有H+1.3%, 1%回贈，不過要有心理準備申請好耐好耐好耐。
私人傳訊回覆 引用

Sugarysugar


民房

積分: 14


167#
發表於 21-2-23 20:19 |只看該作者
你好啊！
請問剛剛畢業，工作約半年，未有稅單未過試用期而且是合約制工作，有沒有機會可以做到按揭？
想知道仲有沒銀行有預先批核？

多謝先！
私人傳訊回覆 引用

mesc


大宅

積分: 1385


168#
發表於 21-2-23 21:07 |只看該作者
Sugarysugar 發表於 21-2-23 20:19
你好啊！
請問剛剛畢業，工作約半年，未有稅單未過試用期而且是合約制工作，有沒有機會可以做到按揭？
想知 ...

視乎你做幾多成按揭，及是否可以過壓力測試。
私人傳訊回覆 引用

msfatcat


大宅

積分: 1792


169#
發表於 21-2-23 21:34 |只看該作者

回覆樓主:

樓主你好，請問有500萬現金，月入48000，只供15年的話，可以買幾錢嘅樓呢？謝謝
私人傳訊回覆 引用

hhbear


複式洋房

積分: 413


170#
發表於 21-2-24 10:45 |只看該作者
msfatcat 發表於 21-2-23 21:34
樓主你好，請問有500萬現金，月入48000，只供15年的話，可以買幾錢嘅樓呢？謝謝
...

852萬物業，其實點解唔做30年？
私人傳訊回覆 引用

camelcamel


別墅

積分: 523


171#
發表於 21-2-24 10:47 |只看該作者
mesc 發表於 21-2-22 13:28
所以申請按揭應該找對的人做對的事。非個個銀行職員都懂按揭。

按你情況，可以做77％～80％。

想請教下，咁我應該搵边啲人做?按揭agent如星之x,經x果啲?
私人傳訊回覆 引用

camelcamel


別墅

積分: 523


172#
發表於 21-2-24 10:49 |只看該作者

回覆樓主:

有一樣野搞吾清楚，按保既保險費?係加借定已係銀行批比你既貸款包左，咁我貸款額會低左?

謝謝你!
私人傳訊回覆 引用

msfatcat


大宅

積分: 1792


173#
發表於 21-2-24 11:01 |只看該作者
hhbear 發表於 21-2-24 10:45
852萬物業，其實點解唔做30年？

因為年紀唔細喇
私人傳訊回覆 引用

hhbear


複式洋房

積分: 413


174#
發表於 21-2-24 13:35 |只看該作者
本帖最後由 hhbear 於 21-2-24 13:36 編輯

請問呢家按揭計劃有咩好選擇？
私人傳訊回覆 引用

mesc


大宅

積分: 1385


175#
發表於 21-2-24 13:37 |只看該作者
camelcamel 發表於 21-2-24 10:49
有一樣野搞吾清楚，按保既保險費?係加借定已係銀行批比你既貸款包左，咁我貸款額會低左?

謝謝你!

看壓力測試，壓測系用你入息計。
比如你借500萬，加按包系加15萬，變成515萬，甘你壓測要過到515萬甘就OK，唔會借少左。
但你壓測只可以過到510萬，甘你就借少左。
私人傳訊回覆 引用

mesc


大宅

積分: 1385


176#
發表於 21-2-24 13:37 |只看該作者
msfatcat 發表於 21-2-24 11:01
因為年紀唔細喇

明白了，盡量拉長會比較理想。
私人傳訊回覆 引用

mesc


大宅

積分: 1385


177#
發表於 21-2-24 13:38 |只看該作者
hhbear 發表於 21-2-24 13:35
請問呢家按揭計劃有咩好選擇？

之前有答，可以返看，詳細唔講喇。
私人傳訊回覆 引用

心心媽


子爵府

積分: 11081

牛年勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


178#
發表於 21-2-25 20:14 |只看該作者
代朋友問：$5M首期，人工$55K，23年期，可以買到$11M樓嗎？
私人傳訊回覆 引用

mesc


大宅

積分: 1385


179#
發表於 21-2-25 20:55 |只看該作者
心心媽 發表於 21-2-25 20:14
代朋友問：$5M首期，人工$55K，23年期，可以買到$11M樓嗎？

唔得，因為11M樓最少要有5.5M首期
私人傳訊回覆 引用

心心媽


子爵府

積分: 11081

牛年勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


180#
發表於 21-2-25 22:12 |只看該作者
mesc 發表於 21-2-25 20:55
唔得，因為11M樓最少要有5.5M首期

明白。那麼如果首期有$5.5M，是否做到$5.5M按揭呢？
私人傳訊回覆 引用


首頁
7891011...41

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖
高級模式 | 發表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies
你需要登錄後才可以回帖 登入 | 註冊
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo
聯絡管理員 廣告查詢 使用條款 免責聲明 使用意見

Copyright © 2025 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy