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castle100


珍珠宮

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161#
發表於 22-12-9 20:36 |只看該作者
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果時2房150萬有交易、我最記得、我哋睇樓果日恆指單日跌幅2千幾點！收市好似淨返8千點左右！
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castle100


珍珠宮

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162#
發表於 22-12-9 20:40 |只看該作者
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供咗都係比我仔嘅、、老人家我哋負責佢哋晚年生活！冇計其他人都唔理、我嘅宗旨、有我食飯嘅一日我絕對唔會比佢哋食粥、
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pomanlife


彩鑽殿

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163#
發表於 22-12-9 20:55 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-9 20:36
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果時2房150萬有交易、我最記得、我哋睇樓果日恆指單日跌幅2千幾點！收市好似淨返8千點 ...

幾耐之前既事？
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164#
發表於 22-12-9 21:04 |只看該作者
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castle100


珍珠宮

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165#
發表於 22-12-9 21:14 |只看該作者
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200 8年
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pomanlife


彩鑽殿

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166#
發表於 22-12-9 21:23 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-9 21:14
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200 8年

十幾年前
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彩鑽殿

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167#
發表於 22-12-9 21:23 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-9 20:40
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供咗都係比我仔嘅、、老人家我哋負責佢哋晚年生活！冇計其他人都唔理、我嘅宗 ...

你一定係個好新抱
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castle100


珍珠宮

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168#
發表於 22-12-9 21:27 |只看該作者
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都唔係、有時會嘈交、不過嘈完冇事、有乜大家都唔好擺心度、嘈一交第日冇事、最驚乜都擺心入邊、我哋都知大家性格、佢講有佢講、我做唔做又另計！好多時耍太極！唔好硬硑！
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JChan


翡翠宮

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169#
發表於 22-12-9 21:27 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-9 20:32

新都會、我哋果時都有睇、想一次過買2個（一大一細）、後來我 C6話離鋪頭太遠、唔買、點知升咗大半 ...

又係同一個同事職級
佢就係買咗 新都城 大單位 唔使300

你睇啱就買 唔使諗咁多
廢事夜長夢多
唔好找我 悔氣
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大力大力


象牙宮

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170#
發表於 22-12-9 21:33 |只看該作者
MiMicc南 發表於 22-12-9 16:24
大力，請教你，最近睇緊同屋苑3房套，惗住買完出租4-5 年就收番自住，見低層跌好多價錢好吸引，中層向海資 ...

未來比加超政府、一定會加大力度填海覓地起樓（佢唔係得個講字）、香港人口老化丶 超低息時代結束、 現在收租減去洗費得兩厘、一年定期有五厘息.......

那自己衡量下、現在應否買樓收租？

點評

Boeing787    發表於 22-12-10 01:20
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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Fishqqma


瑪瑙宮

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171#
發表於 22-12-9 21:35 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-9 21:14
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200 8年

我就係當年換樓！平咗2x, 3x%
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小星星1


珍珠宮

積分: 44871


172#
發表於 22-12-9 21:36 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-8 01:58
上年睇中個單位今日仲未賣出、平左差唔多80萬！今日經過相熟地產鋪（街坊生意果D細鋪）、事頭叫咗我入去坐 ...

我唔會買住，出年經濟都未必好
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bb560


侯爵府

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173#
發表於 22-12-9 21:39 |只看該作者
其實樓主你都決定左啦
不過，我都覺得下年樓價會繼續跌，完全冇懸念
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chanti


子爵府

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174#
發表於 22-12-9 21:41 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-9 21:27
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都唔係、有時會嘈交、不過嘈完冇事、有乜大家都唔好擺心度、嘈一交第日冇事、最驚 ...

好欣賞你！你性格都幾開朗、冇乜機心
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castle100


珍珠宮

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175#
發表於 22-12-9 22:08 |只看該作者
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真係天時地利人和！
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castle100


珍珠宮

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176#
發表於 22-12-9 22:08 |只看該作者
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唔會唔會
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castle100


珍珠宮

積分: 30777


177#
發表於 22-12-9 22:15 |只看該作者
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係㗎、我9 9仲冇心機、不過佢好鍾意聽埋D外人講！不過我有我嘅方法對付佢！、又唔使勞氣！我好易話為！我教仔女果時唔好做炸両、打死都唔好阻住我教仔、亦不可以教唆仔女話我係壞人（因為屋企我做狠角色）！做乜都要我話事（仔女學業）！揀學校、興趣班全權我處理、老人家千祈唔好過問！
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gm147


男爵府

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178#
發表於 22-12-9 22:20 |只看該作者

回覆樓主:

樓市同息口係最有關係，但現時加息之餘，亦預計到不久將來會減返，以往有冇啲咁嘅情況？加上壓測，人工冇減，同埋林鄭 plan 令好多人都有能力買樓，依啲情況以往都冇出現過，真係睇唔透...
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JChan


翡翠宮

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醒目開學勳章 BK Milk勳章


179#
發表於 22-12-9 22:46 |只看該作者
gm147 發表於 22-12-9 22:20
樓市同息口係最有關係，但現時加息之餘，亦預計到不久將來會減返，以往有冇啲咁嘅情況？加上壓測，人工冇減，同埋林鄭 plan 令好多人都有能力買樓，依啲情況以往都冇出現過，真係睇唔透. ...

https://www.property.hk/article_content.php?author=PHK_TML2&id=107579
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mln


水晶宮

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180#
發表於 22-12-9 23:30 |只看該作者
magyu 發表於 22-12-9 14:50
我估是這樣，一項資產的demanded return是等於 無風險利率 + 風險溢價 - 增長率

demanded return (中文 ...

咁現時買唔買得呢？
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