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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 揸錢定揸樓？

自由講場今日: 191|主題: 1350872

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樓主: lingw.

揸錢定揸樓？

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7 8910 11...30

chanti

子爵府

積分: 12891

161^#

發表於 25-1-17 10:15 |只看該作者

本帖最後由 chanti 於 25-1-17 10:25 編輯

Astra00 發表於 25-1-17 07:10
係！如果真係要買屯門樓仔，疊茵庭應該仲方便過佢。

疊茵庭我問過、好多漏水。隔離聚康山莊好d.
嚟緊大把供應唔止50,000個、仲有油塘成8000個、加西沙9000幾、沒有九龍城、土瓜灣等重建項目。

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bb560

侯爵府

積分: 21928

2024年龍年勳章畀面勳章

162^#

發表於 25-1-17 11:35 |只看該作者

原來依度睇嘅人多過講嘅人好多

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breadcheung

伯爵府

積分: 16384

163^#

發表於 25-1-17 12:32 |只看該作者

cyyiu 發表於 25-1-17 09:44
係呀，我自己諗，如果連洗費用$400萬full pay買層樓，放租當放到$13000/月，一年租金$156000 ，但agent費 ...

買樓投資其實唯一只考慮是否樓價會有得升, 如果唔升, 甚至會跌, 淨係靠收租真係買來把鬼

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木土土

琥珀宮

積分: 165883

164^#

發表於 25-1-17 13:19 |只看該作者

lingw. 發表於 25-1-16 12:00
假如有舊錢2xx 萬，做開定存

夠買樓，但唔想放租，

唔租，又唔住，一定蝕過做定期

除非好睇好樓價上升趨勢，但而家睇就點都唔似

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木土土

琥珀宮

積分: 165883

165^#

發表於 25-1-17 13:23 |只看該作者

本帖最後由木土土於 25-1-17 13:23 編輯

superkingdom 發表於 25-1-16 13:08
屋企好多人？可自住3閒，不如住好D，換大D

係，如果唔放租，又睇好樓價升想投資係樓，不如擺d錢去換樓自住好d，一樣食到樓價升幅

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PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 45420

166^#

發表於 25-1-17 13:24 |只看該作者

lingw. 發表於 25-1-16 12:00
假如有舊錢2xx 萬，做開定存

夠買樓，但唔想放租，

唔想放租，甘買黎吉係度

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Astra00

水晶宮

積分: 64911

167^#

發表於 25-1-17 13:24 |只看該作者

chanti 發表於 25-1-17 10:15
疊茵庭我問過、好多漏水。隔離聚康山莊好d.
嚟緊大把供應唔止50,000個、仲有油塘成8000個、加西沙9000幾、 ...

聚康山莊貴一截呢！

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Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 138833

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

168^#

發表於 25-1-17 13:24 |只看該作者

lingw. 發表於 25-1-17 08:58
其實都係自住（兩間自住），呢度住下果度住下

所以我先講揸錢定揸樓好

咁得意

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乖寶寶布布

男爵府

積分: 5814

169^#

發表於 25-1-17 13:25 |只看該作者

回覆樓主:

而家放租好似衰過做定期

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PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 45420

170^#

發表於 25-1-17 13:26 |只看該作者

coldpanda 發表於 25-1-16 13:36
美債就算三十年國債都做緊4.87%
即係呢五百萬三十年後
近乎零風險投資連本帶利都有二千一百萬

佢得2百幾萬

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Astra00

水晶宮

積分: 64911

171^#

發表於 25-1-17 13:29 |只看該作者

本帖最後由 Astra00 於 25-1-17 13:29 編輯

cyyiu 發表於 25-1-17 09:44
係呀，我自己諗，如果連洗費用$400萬full pay買層樓，放租當放到$13000/月，一年租金$156000 ，但agent費 ...

我就有收租樓，我當年係純交首期就比租客去幫我供，因為我有仔女，預將來留比佢哋。租客幫我供左半間樓了。

我不會full paid 買收租樓。

所以如果有1-200百萬，目前食下息好過，煩少好多野。

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Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 138833

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

172^#

發表於 25-1-17 14:10 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-1-17 13:24
唔想放租，甘買黎吉係度

可能大把$$

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半生緣

大宅

積分: 4929

173^#

發表於 25-1-17 14:19 |只看該作者

coldpanda 發表於 25-1-16 13:36
美債就算三十年國債都做緊4.87%
即係呢五百萬三十年後
近乎零風險投資連本帶利都有二千一百萬

美債零風險？未聽過有債卷零風險！經常聽嘅係債務違約！做定期都一定唔買債卷！

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PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 45420

174^#

發表於 25-1-17 14:36 |只看該作者

Fishqqma 發表於 25-1-17 14:10
可能大把$$

應該唔會吧

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chanti

子爵府

積分: 12891

175^#

發表於 25-1-17 15:09 |只看該作者

本帖最後由 chanti 於 25-1-17 15:12 編輯

Astra00 發表於 25-1-17 13:24
聚康山莊貴一截呢！

平d的話、豫豐都多人租

剛剛睇成交、聚康及疊茵庭2 面4 百頭都有

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YuYuMother

水晶宮

積分: 61168

hashtag影視迷勳章畀面勳章 BK Milk勳章

176^#

發表於 25-1-17 15:28 |只看該作者

lingw. 發表於 25-1-16 18:27
驚變凶宅，例如我留意到尚x （x悅）有間又平又靚，好耐都放唔出，原來係凶，業主超慘
...

呢個真，我都係驚租霸或變凶宅，控制唔到。換租客又要執一輪先可以再放租，煩，回報又唔係多。

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NatalieBaby

大宅

積分: 3127

177^#

發表於 25-1-17 15:42 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 NatalieBaby 於 25-1-17 15:49 編輯

樓價去向未明，現金收息或買US Treasury Bond (5年以下) 較佳，而且吐現容易。

私人傳訊回覆引用

iamnewherer

別墅

積分: 584

178^#

發表於 25-1-17 18:50 |只看該作者

揸英國樓

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iamnewherer

別墅

積分: 584

179^#

發表於 25-1-17 18:50 |只看該作者

揸英國樓

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cyyiu

水晶宮

積分: 65354

180^#

發表於 25-1-17 19:26 |只看該作者

Astra00 發表於 25-1-17 13:29
我就有收租樓，我當年係純交首期就比租客去幫我供，因為我有仔女，預將來留比佢哋。租客幫我供左半間樓了 ...

唔透露自己有幾多身家，不過計過數，真係放定期好過！

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